Asunto kiinteistö myytävänä Huerta del Rey de Vallellano, Córdoba kaupunki, Córdobassa

Upea asunto, joka sijaitsee yhdessä Córdoban vakiintuneimmista ja arvostetuimmista alueista, lähellä vanhaa kaupunkia ja kaupungin keskustaa sekä vain muutaman metrin päässä Cruz Roja Española -järjestöstä.

Sijaitsee arvostetun rakennuksen kuudennessa kerroksessa. Rekisterin mukaan asunnon käyttöala on 178,50 m2, ja se tarjoaa avaran, mukavan ja erittäin edustavan pohjaratkaisun.

Asunto jakaantuu tyylikkääseen sisäänkäyntiaulaan, josta on kulku työhuone-vastaanottoon sekä tilavaan olohuone-ruokailutilaan. Siinä on neljä makuuhuonetta, kaksi täyttä kylpyhuonetta ja erillinen wc, lisäksi erillinen keittiö ruokakomeroineen sekä parveke-kodinhoitotila. Asunnossa on sisäänrakennetut vaatekaapit, pääovi ja palveluovi.

Erityisesti huomiota herättää upea ulkoterassi, jolta on avoimet näkymät puutarhoihin; se tuo runsaasti valoa ja avaruuden tuntua.

Rakennuksessa on portieeripalvelu (roskien nouto, postin käsittely ja päivittäinen huolto), kulkuyhteydet portaita pitkin sekä erilliset hissit, ja se nauttii erinomaisesta maineesta ja vakiintuneesta naapurustosta. Tilava ja mukava asunto, ihanteellinen niille, jotka etsivät tilaa, arvokkuutta ja rauhallisuutta yhdessä Córdoban parhaista sijainneista.

Lisäksi hintaan sisältyy autopaikka ja varastotila.

Ostajan välityspalkkiot: 2 % lopullisesta myyntihinnasta plus 21% IVA (con un mínimo de 3.500 € plus 21% de IVA).

Varainsiirtovero (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales, ITP): Sovelletaan Comunidad Autónoma de Andalucía:n voimassa olevaa verokantaa (yleensä 7 %, ilman että suljetaan pois alennetut 3,5 %, 1,2 % tai 1 % -kannat, jotka voivat olla sovellettavissa ostajan henkilökohtaisten olosuhteiden tai kiinteistön ominaisuuksien mukaan). Vero määräytyy Valor de Referencia de Catastro -arvon tai myyntihinnan perusteella, sen mukaan kumpi on korkeampi.

Hallinnointikulut (Gestoría): Hallinnollisista toimenpiteistä, verojen selvityksestä ja rekisteröinnistä aiheutuvat palkkiot ovat [noin 600] € (sisältäen IVA:n).