Huoneisto kiinteistö myytävänä Puerto de Andratx, Andratx, Mallorcassa

Residencia aivan meren rannalla Cala Llampissa

Tämä kiinteistö sijaitsee Cala Llampin lahden alueella, paikka tunnetaan vaikuttavista jyrkänteistä ja joistakin saaren vaikuttavimmista merinäkymistä. Vaikka asunto sijaitsee hyvin lähellä Port d'Andratxin vilkasta keskustaa, sijainti Cala Llampissa tarjoaa yksityisemmän ja rauhallisemman ympäristön. Rakennus on sijoittunut mahdollisimman alas suoraan rantaviivan tuntumaan, mikä luo läheisen yhteyden veteen—yhteyden, jota on yhä vaikeampi löytää. Kattavan uudistuksen jälkeen, joka valmistui maaliskuussa 2026, sisätilat on uudelleen suunniteltu moderniksi ja avaraksi oleskelutilaksi, jossa on noin 160 m2 suljettua pinta-alaa.

Suunnittelun keskiössä on upeiden merinäkymien maksimoiminen, sillä ne näkyvät lähes kaikista tiloista. Olohuone- ja ruokailualue virtaa luontevasti suurelle parvekkeelle ja laajalle terassille, jotka on sijoitettu vangitsemaan Välimeren koko laajuuden. Koko asunnossa on toteutettu korkeatasoisia teknisiä parannuksia, mukaan lukien yksityiskohtainen ilmanvaihto- ja sähkölämmitteinen lattialämmitysjärjestelmä, jotka molemmat ovat etäohjattavissa WLANin kautta. Keittiö on keskeinen osa remonttia: varustettuna Nolte-merkin korkealaatuisella kalustuksella sekä Mielestä, Borasta ja Liebherristä peräisin olevilla ensiluokkaisilla kodinkoneilla, mukaan lukien erillinen viinikaappi. Huomiota yksityiskohtiin on tuotu myös olohuoneeseen, jossa on säädettävällä epäsuoralla valaistuksella varustettu bioetanolitakka.

Kiinteistössä on kolme makuuhuonetta, joissa on erityisen laadukkaat vuoteet sekä tehokkaat pimennysjärjestelmät levon takaamiseksi. Päämakuuhuoneen suite-tiloihin kuuluu höyrysauna, kaksi suihkua ja kaksi wc:tä. Vieraille olohuoneessa on myös vuodesohva.

Praktiikka on ratkaistu hyvin runsaalla säilytystilalla, johon kuuluvat eteinen, pieni kodinhoitotila sekä tekniseen ja pyykinhuoltoon tarkoitettu erillinen huone.

Asunnosta on suora kulku ovella polulle, josta on välitön pääsy merelle, jolloin voi nauttia kylvystä Cala Llampin kirkkaissa vesissä milloin tahansa.

Elämää paikallisena

Cala Llamp on tunnetun Beach Club Gran Folies -rannan Beach Club Gran Foliesin koti, yksi Mallorcan vanhimmista ja vakiintuneimmista rantaklubeista. Karun kalliorannan tuntumaan sijoittuneena se tarjoaa suolaisen veden uima-altaan, aurinkotuoleja ja korkeatasoista gastronomiaa—kaiken tämän ympäröimänä turkoosien vesien näkymillä. Se toimii alueen sosiaalisena kohtaamispaikkana tarjoten ylellisen rantakokemuksen ilman, että tarvitsee poistua lahdesta.

Vaikka Cala Llamp tarjoaa täyden yksityisyyden ja luonnon läheisyyden tunteen, Port d'Andratxin palvelut ovat vain muutaman minuutin ajomatkan päässä. Satama on edelleen toimiva kalastajakylä, jossa voi nähdä veneiden paluun myöhäisiltapäivällä. Se tarjoaa hienostuneen sekoituksen kansainvälisiä putiikkeja, merinäköalabaareja ja joitakin Lounais-Mallorcan parhaita mereneläväravintoloita.

Alue toimii myös porttina Sierra de Tramuntanaan, joka tarjoaa maailmanluokan patikointi- ja pyöräilyreittejä. Golfareille haasteellinen Camp de Mar -kenttä sijaitsee lyhyen ajomatkan päässä. Yhteydet ovat erinomaiset: moottoritie tarjoaa nopean 30 minuutin yhteyden Palmaan ja noin 35 minuutin yhteyden kansainväliselle lentokentälle.

Elintärkeät tilastot

Suljettu asuinpinta-ala: Noin 160 m2
Makuuhuoneet: 3 kaksinkertaista makuuhuonetta
Kylpyhuoneet: 2 suihkua, 2 WC:tä, plus höyrysauna
Keittiö: Nolte, Miele, Bora, Liebherr ja viinikaappi
Ilmastointi: WLANin kautta ohjattava ilmanvaihto ja lattialämmitys
Pääsy merelle: Suora yksityisovi rannikkopolulle
Kiinteistörekisterin tiedot: Kiinteistö on virallisesti rekisteröity asuinpinta-alalla 82 m2 ja 10,66 m2:n porchella

Kysymys- ja vastausosio

Mitkä ovat tämän kiinteistön tärkeimmät edut?

Kiinteistö on mestariteos aivan ensirannassa Cala Llampissa, tarjoten täyden yksityisyyden ja suoran pääsyn merelle. Vuoden 2026 remontti on tuonut huipputeknologiaa ja ylellisiä materiaaleja, kuten Nolte-keittiön ja höyrysaunan, muuttaen siitä avaimet käteen -asunnon erinomaisella paikalla.

Mitkä ovat siirtymäajat tästä kiinteistöstä?

Palma-lentokenttä: 35 minuuttia autolla. Palma-keskusta: 30 minuuttia autolla. Beach Club Gran Folies: 2 minuuttia autolla tai lyhyt kävely rannikkoreittiä pitkin. Port d'Andratx -satama: 5 minuuttia autolla. Andratxin golfkenttä: 10 minuuttia autolla.

Millaisia paikallisia baareja ja ravintoloita on lähellä?

Erinomaisen Beach Club Gran Folies -ravintolan lisäksi Port d'Andratx tarjoaa laajan valikoiman, johon kuuluu Trespais kansainväliseen keittiöön, Verico italialaiseen fine dining -ruokaan sekä useita perinteisiä tapaspaikkoja pitkin satamakävelyä.

Miksi Cala Llamp on erottuva alue?

Cala Llamp tarjoaa eksklusiivisen ja rauhallisen ympäristön, jossa on joitakin Mallorcan parhaista auringonlaskuista ja merinäköaloista. Se yhdistää rannikon karun kauneuden ja Port d'Andratxin kosmopoliittisen elämäntyylin helpon saavutettavuuden.