Huoneisto kiinteistö myytävänä Puerto de Andratx, Andratx, Mallorcassa

Ensirivinen asunto suoraan meren rannalla Cala Llampissa

Tämä kiinteistö sijaitsee arvostetulla Cala Llampin lahdella, paikassa, joka tunnetaan näyttävistä jyrkänteistään ja eräistä saaren vaikuttavimmista rannikonäköaloista. Vaikka asunto sijaitsee erittäin lähellä Port d'Andratxin vilkasta keskustaa, Cala Llampin sijainti tarjoaa yksityisemmän ja rauhallisemman ympäristön. Rakennus on sijoitettu suoraan rantaviivalle mahdollisimman alhaiselle kohdalle, tarjoten intiimin yhteyden veteen, jota on yhä vaikeampi löytää. Täydellisen peruskorjauksen valmistuttua maaliskuussa 2026 sisätilat on uudistettu moderniksi ja avaraksi keitaaksi, joka käsittää noin 160 m2 suljettua tilaa.

Suunnittelun keskiössä on merinäkymien maksimoiminen, jotka avautuvat lähes kaikista huoneista. Olo- ja ruokailutila virtaa luonnollisesti suurelle parvekkeelle ja laajalle terassille, jotka on sijoitettu hyödyntämään Välimerelle avautuvia laajoja näkymiä. Koko asuntoon on integroitu korkeatasoisia teknisiä parannuksia, mukaan lukien kehittynyt ilmanvaihtojärjestelmä ja sähköinen lattialämmitys, molemmat etäohjattavissa WLANin kautta. Keittiö on yksi remontin kohokohdista, varustettuna laadukkailla Nolte-kalusteilla ja huippuluokan Miele-, Bora- ja Liebherr-laitteilla, mukaan lukien erillinen viinikaappi. Tämä yksityiskohtiin kiinnitetty huolellisuus ulottuu myös olohuoneeseen, jossa on bioetanolitakka ja säädettävä epäsuora valaistus.

Kiinteistössä on kolme makuuhuonetta erityisen laadukkailla sängyillä ja tehokkailla pimennysratkaisuilla levon takaamiseksi. Päämakuuhuoneen tiloihin kuuluu höyrysauna, kaksi suihkua ja kaksi WC:tä. Vieraita varten olohuoneessa on myös vuodesohva.

Käytännöllisyys on hyvin ratkaistu runsailla säilytystiloilla, joihin kuuluu eteinen, pieni pyykkitila sekä tekninen huone ja pyykkihuoltotila.

Suora ovi asunnosta johtaa polulle, josta on välitön pääsy mereen, mahdollistaen uimisen Cala Llampin kristallinkirkkaissa vesissä milloin tahansa.

Cala Llampissa sijaitsee tunnettu Beach Club Gran Folies, yksi Mallorcan vanhimmista ja vakiintuneimmista rantaklubeista. Kalliolla sijaitseva klubi tarjoaa suolaisen veden uima-altaan, aurinkotuoleja ja korkealaatuista gastronomiaa, kaikki turkooseihin vesiin avautuvien näkymien kera. Se toimii alueen sosiaalisena kohtaamispaikkana, tarjoten ylellisen "rantaelämän" kokemuksen ilman, että tarvitsee poistua lahdesta.

Vaikka Cala Llamp tarjoaa täydellisen yksityisyyden ja luonnon tunteen, Port d'Andratxin palvelut ovat vain muutaman minuutin ajomatkan päässä. Satama on yhä toimiva kalastajakylä, jossa voi nähdä veneiden palaavan myöhään illalla. Se tarjoaa hienostuneen yhdistelmän kansainvälisiä putiikkeja, merenrantabaareja ja joitakin saaren lounaisosan parhaista mereneläväravintoloista.

Alue on myös portti Sierra de Tramuntanaan, joka tarjoaa maailmanluokan patikointi- ja pyöräilyreittejä. Golfareille haastava Camp de Mar -kenttä on lyhyen ajomatkan päässä. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset: moottoritie tarjoaa nopean 30 minuutin yhteyden Palmaan ja noin 35 minuutin yhteyden kansainväliselle lentokentälle.

Keskeiset tiedot

Sisätilojen asuinpinta-ala: Noin 160 m2

Makuuhuoneet: 3 kahden hengen makuuhuonetta

Kylpyhuoneet: 2 suihkua, 2 WC:tä sekä höyrysauna

Keittiö: Nolte-kalusteet Miele-, Bora- ja Liebherr-laitteineen sekä viinikaappi

Ilmastointi: Ilmanvaihto ja lattialämmitys etäohjattavissa WLANin kautta

Pääsy mereen: Yksityinen ovi suoraan rantapolulle

Kiinteistörekisterin tiedot: Kiinteistö on virallisesti rekisteröity 82 m2 asuinpinta-alalla ja 10,66 m2 kuistilla