Huoneisto kiinteistö myytävänä Puerto de Andratx, Andratx, Mallorcassa

Ensimmäisen linjan asunto suoraan meren äärellä Cala Llampissa

Tämä kiinteistö sijaitsee arvostetussa Cala Llampin lahdessa, joka tunnetaan upeista jyrkänteistään ja saaren vaikuttavimmista merinäkymistä. Vaikka asunto sijaitsee hyvin lähellä vilkasta Port d'Andratxin keskustaa, sen sijainti Cala Llampissa tarjoaa yksityisemmän ja rauhallisemman ympäristön. Rakennus sijaitsee mahdollisimman alhaalla suoraan rantaviivalla, mikä tarjoaa intiimin yhteyden mereen – jotain, jota on yhä vaikeampi löytää. Maaliskuussa 2026 valmistuneen täydellisen remontin jälkeen sisätilat on suunniteltu uudelleen moderniksi ja avaraksi turvapaikaksi, jossa on noin 150 m2 suljettua asuintilaa.

Suunnittelussa on keskitytty upeiden merinäkymien maksimoimiseen, ja ne avautuvat lähes kaikista huoneista. Oleskelu- ja ruokailutila jatkuu luontevasti suurelle parvekkeelle ja tilavalle terassille, jotka on sijoitettu siten, että Välimeren koko laajuus avautuu parhaalla mahdollisella tavalla. Koko asuntoon on integroitu korkeatasoisia teknisiä ratkaisuja, kuten edistyksellinen ilmanvaihtojärjestelmä ja sähköinen lattialämmitys, joita molempia voidaan ohjata etänä WLAN-yhteyden kautta. Keittiö on remontin huomattava kohokohta: siinä on korkealaatuiset Nolte-kalusteet sekä Mielen, Boran ja Liebherrin ensiluokkaiset kodinkoneet, mukaan lukien erillinen viinikaappi. Huomio yksityiskohtiin ulottuu myös oleskelutilaan, jossa on bioetanolitakka mukautettavalla epäsuoralla valaistuksella.

Kiinteistössä on kolme makuuhuonetta, joissa on erityisen laadukkaat vuoteet ja tehokkaat pimennysjärjestelmät levollisia yöunia varten. Päämakuuhuoneen sviitissä on höyrysauna, kaksi suihkua ja kaksi WC:tä. Vieraita varten olohuoneessa on myös vuodesohva.

Käytännöllisyys on huomioitu hyvin runsaalla säilytystilalla, johon kuuluvat eteisaula, pieni pesutila sekä erillinen tekninen tila ja pyykkihuone.

Asunnosta johtaa suora ovi polulle, jolta on välitön pääsy merelle. Näin Cala Llampin kristallinkirkkaista vesistä voi nauttia uiden milloin tahansa.

Elä kuin paikallinen

Cala Llampissa sijaitsee tunnettu Beach Club Gran Folies, yksi Mallorcan vanhimmista ja vakiintuneimmista rantaklubeista. Kallioiselle rannikolle sijoittuva rantaklubi tarjoaa suolavesialtaan, aurinkotuoleja ja korkeatasoista ruokaa – kaiken tämän turkoosien vesien ympäröimänä. Se toimii alueen sosiaalisena kohtauspaikkana ja tarjoaa ylellisen ”rantaelämyksen” poistumatta lahdelta.

Vaikka Cala Llamp tarjoaa täydellisen yksityisyyden ja luonnonläheisyyden tunteen, Port d'Andratxin palvelut ovat vain muutaman ajomatkan minuutin päässä. Satama on edelleen toimiva kalastajakylä, jossa voi nähdä veneiden palaavan myöhään iltapäivällä. Se tarjoaa hienostuneen yhdistelmän kansainvälisiä putiikkeja, merenrantabaareja ja joitakin lounaisosan parhaista kalaravintoloista.

Alue toimii myös porttina Sierra de Tramuntanaan, joka tarjoaa maailmanluokan vaellus- ja pyöräilyreittejä. Golfin pelaajille haastava Camp de Marin golfkenttä on lyhyen ajomatkan päässä. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset: moottoritietä pitkin Palman kaupunkiin pääsee nopeasti 30 minuutissa ja kansainväliselle lentoasemalle noin 35 minuutissa.

Keskeiset tiedot

Suljettu asuintila: noin 150 m2

Makuuhuoneet: 3 kahden hengen makuuhuonetta

Kylpyhuoneet: 2 suihkua, 2 WC:tä sekä höyrysauna

Keittiö: Nolte, Miele-, Bora- ja Liebherr-laitteilla sekä viinikaapilla

Ilmastonhallinta: WLAN-yhteydellä ohjattava ilmanvaihto ja lattialämmitys

Pääsy merelle: yksityinen suora ovi rannikkopolulle

Kiinteistörekisterin tiedot: Kiinteistö on virallisesti rekisteröity 82 m2:n asuintilalla ja 10,66 m2:n kuistilla

Kysymys- ja vastausosio

Mitkä ovat tämän kiinteistön tärkeimmät edut?

Kiinteistö on Cala Llampissa sijaitseva ensilinjan mestariteos, joka tarjoaa täydellisen yksityisyyden ja suoran pääsyn merelle. Vuonna 2026 valmistunut remontti toi asuntoon huipputeknologiaa ja ylellisiä materiaaleja, kuten Nolte-keittiön ja höyrysaunan, tehden siitä ”avaimet käteen” -valmiin asunnon lyömättömällä sijainnilla.

Kuinka pitkät matka-ajat tästä kiinteistöstä ovat?

Palman lentoasema: 35 minuuttia autolla. Palman keskusta: 30 minuuttia autolla. Beach Club Gran Folies: 2 minuuttia autolla tai lyhyt kävely rannikkopolkua pitkin. Port d'Andratxin satama: 5 minuuttia autolla. Golf de Andratx: 10 minuuttia autolla.

Mitä paikallisia baareja ja ravintoloita on lähistöllä?

Beach Club Gran Foliesin erinomaisen ravintolan lisäksi Port d'Andratx tarjoaa laajan valikoiman ravintoloita, kuten kansainvälistä ruokaa tarjoavan Trespaisin, korkeatasoista italialaista keittiötä tarjoavan Vericon sekä useita perinteisiä tapasravintoloita sataman rantakadun varrella.

Mitkä ovat tämän alueen tärkeimmät edut?

Cala Llamp tarjoaa eksklusiivisen ja rauhallisen ympäristön sekä Mallorcan parhaisiin kuuluvia auringonlaskuja ja merinäkymiä. Alue yhdistää karun rannikon luonnonkauneuden ja helpon pääsyn Port d'Andratxin kosmopoliittiseen elämäntyyliin.