Huvila kiinteistö myytävänä Gandia, Valenciassa

Tämä upea huvila sijaitsee La Drovassa, 10 minuutin ajomatkan päässä Gandiasta ja 15 minuutin ajomatkan päässä sinilippurannoista. Se sijaitsee asemakaava-alueella, mutta luontoon on vain muutaman sekunnin matka. Huvilassa yhdistyvät saumattomasti mukavuus, turvallisuus ja monipuolisuus. Kiinteistö sopii erinomaisesti monisukupolviselle perheelle, sillä saman katon alta löytyy kaksi itsenäistä asuntoa. Oikeilla luvilla kohde voi olla myös hyvä vuokratuottoa tuottava sijoitus. 534 m²:n tontilla sijaitseva 213 m²:n asuinrakennus on kokonaan aidattu ja varustettu turvakameroilla, jotka takaavat yksityisyyden ja mielenrauhan.

Yläkerta
Sisään tullessa sinua tervehtii tilava katettu terassi, jolta avautuvat henkeäsalpaavat näkymät vuorille. Ikkunat saa avattua kokonaan, jolloin sisään pääsee raikas kesätuuli. Ne auttavat myös pitämään asunnon lämpimänä viileämpinä kuukausina. Olohuoneeseen astuessasi huomaat sen avoimen pohjaratkaisun: keittiö on vasemmalla ja ruokailutila suoraan edessä. Tila kylpee ikkunoista tulvivassa luonnonvalossa, ja pellettitakka sekä näkyviin jätetty tiiliseinä luovat rauhallisen, kodikkaan ja kutsuvan tunnelman. Erillinen keittiö on ihanteellinen vieraiden kestitsemiseen tai nuorempien lasten läksyjen teon valvomiseen. Eteisestä on käynti kolmeen tilavaan kahden hengen makuuhuoneeseen ja suureen perheen kylpyhuoneeseen, jossa on neliosainen kalustus sekä korotettu kulma-amme suihkulla.

Alakerta
Itsenäiseen alakertaan kuuluu erillinen asunto, jossa on suuri kahden hengen makuuhuone, moderni laatoitettu suihkuhuone wc:llä sekä tilava keittiösyvennys, josta on suora yhteys uima-altaalle ja ulkotiloihin. Avara olohuone-ruokailutila hyötyisi terassille avautuvista ranskalaisista ovista. Tällä hetkellä tila toimii varastona, ja siellä on myös pysäköintitilaa. Tason käyttöä voi tehostaa monin tavoin, esimerkiksi muuttamalla sen lisämakuuhuoneeksi omalla kylpyhuoneella tai laajentamalla keittiö- ja oleskelualuetta erillisellä ruokailu- tai työtilalla. Asianmukaisella rakennusluvalla nämä muutokset voisivat lisätä tilan monikäyttöisyyttä huomattavasti. Pysäköintipaikan vieressä on seinän pituinen vaatekaappityylinen säilytystila. Alakerta sopii erinomaisesti vieraiden tai laajemman perheen majoittamiseen. Pienillä muutoksilla ja mielikuvituksella tästä alakerrasta voi saada paljon enemmän irti.

Piha- ja puutarha-alue
Ulkoalue on kokonaan muurien ja portin ympäröimä, mikä takaa hyvän turvallisuuden lapsille, koirille ja kissoille. Laatoitu, 19 neliömetrin uima-allas sijaitsee strategisesti kiinteistön korotetulla osalla, jotta se saa mahdollisimman paljon auringonvaloa. Allasta täydentävät terassilaudoitus, aurinkotuolit ja portaat, jotka johtavat alempaan puutarhaan. Altaan alla on lisäksi säilytystilaa, joka sopii erinomaisesti puutarhatyökaluille ja allasvarusteille. Pergola ja grillialue on sijoitettu niin, että voit nauttia mahdollisimman monista aterioista ulkona kesäsäässä. Puutarha on suunniteltu helppohoitoiseksi. Siellä kasvaa appelsiini- ja sitruunapuita sekä monenlaisia muita kasveja ja pensaita.

Kiinteistö kaipaa paikoin kunnostusta, mutta se on vankkarakenteinen ja sijaitsee hyvällä paikalla. Omistaja tekee parhaillaan kiinteistössä päivityksiä, ja töiden valmistuttua paikalle tulevat siivooja ja puutarhuri.

Tärkeimmät edut:
Sähköliittymä
Vesijohtoliittymä
Kaasu-/öljykeskuslämmitys koko talossa
Kaksi erillistä asuntoa saman katon alla
Kokonaan aidattu ja portillinen tontti
Upeat näkymät vuorille
Wi-Fi saatavilla
15 minuutin ajomatka Gandiaan
20 minuutin ajomatka sinilippurannoille
Runsaasti kävelyreittejä
15 minuutin kävelymatka baareihin, kauppoihin ja ravintoloihin
60 minuutin ajomatka Valencian lentoasemalta etelään
Ajotie tai autotallitilaa
Suurin osa huonekaluista on sittemmin poistettu kiinteistöstä. Päivitetyt kuvat julkaistaan pian.

Tämä poikkeuksellinen kiinteistö tarjoaa runsaasti tilaa, yksityisyyttä ja kestävyyttä sekä erinomaiset puitteet elämiseen. Näyttöä suositellaan lämpimästi, jotta kodin monipuoliseen tarjontaan voi tutustua kunnolla.

Kiinteistön hinta on houkutteleva, ja sen odotetaan menevän nopeasti kaupaksi. Tällä hinnalla ja tällä sijainnilla se menee.

Kiinteistö sijaitsee vain 60 minuutin ajomatkan päässä Valencian lentoasemalta etelään ja 75 minuutin ajomatkan päässä Alicanten lentoasemalta pohjoiseen.