Huvila kiinteistö myytävänä Blanes, Gironassa

Yhdessä Blanesin arvostetuimmista alueista sijaitsee tämän upean kiinteistön koti Cala Sant Francescin asuinalueella. Täältä on vaikuttavat merinäkymät, ja Cala Bonaan on vain muutaman minuutin kävelymatka. Tämä kohde yhdistää erinomaisen sijainnin, yksityisyyden ja valtavan kehityspotentiaalin.

Alkuperäinen kiinteistö sijaitsee noin 1 609 m²:n kokonaiskokoisella tontilla, joka on tällä hetkellä jaettu kahdeksi itsenäiseksi tontiksi. Tämä avaa erilaisia ostamisen ja kehittämisen vaihtoehtoja. Toisaalta tarjolla on asunto, jossa on noin 800 m²:n tontti hintaan 850 000 €. Toisaalta on mahdollisuus ostaa jäljellä oleva tontti, ilman rakennuksia, noin 800 m² hintaan 725 000 €. Lisäksi on mahdollista ostaa koko kokonaisuus.

Asunnon käytännöllinen pinta-ala on noin 235 m², ja se jakautuu yhteen päätasoon sekä alakerrassa olevaan suljettuun autotalliin, jossa on tilaa kahdelle ajoneuvolle. Asuttava alue sijoittuu pääosin yhdelle tasolle, mikä tekee asumisesta mukavaa ja toimivaa.

Pääkerroksessa etelään suuntautuvat olohuone ja ruokailutila saavat erinomaisen luonnonvalon ja niistä on suora kulku etuterassille, jolta on avarat merinäkymät. Asunnossa on neljä makuuhuonetta, joista kahdesta on merinäkymät, mukaan lukien sviitti, jossa on oma kylpyhuone. Jakautumista täydentävät erillinen keittiö ja kaksi muuta kylpyhuonetta.

Kohde on päivitetty toiminnallisesti viime vuosina, joten sitä voi käyttää heti, vaikka sen suurin arvo piilee tulevaisuuden tarjoamassa potentiaalissa.

Kaavoituksen kannalta kohteeseen on tarjolla erilaisia kehitysmahdollisuuksia: nykyisen asunnon säilyttäminen ja parantaminen, tai kokonaisremontti laajennuksella — mukaan lukien mahdollisuus lisätä noin 100 m²:n lisäkerros sekä laajentaa kellaria — tai jopa kehittää uusi projekti erilliselle tontille.

Sijaitsee vakiintuneessa asuinympäristössä, jossa on yksityinen 24 tunnin turvallisuus sekä yhteisöllinen kerho, jossa on uima-allas, tennis ja padel, tämä kohde tarjoaa laadukkaan elämäntavan ja selkeän arvonnousunäkymän yhdellä Costa Bravan kysytyimmistä alueista.

Lisäksi kohteella on erinomaiset liikenneyhteydet: se sijaitsee kätevän matkan päässä Gironasta ja Barcelonasta, ja pääteille on nopea pääsy.

Jos etsit merinäkymillä varustettua kiinteistöä, joustavia ostovaihtoehtoja ja suurta potentiaalia premium-sijainnissa, tämä on mahdollisuus, joka kannattaa ottaa huomioon.