Asunto kiinteistö myytävänä San Cayetano, Córdoba kaupunki, Córdobassa

Tarjoamme upean asunnon Almogávaresin alueella, Córdobassa, joka on yksi arvostetuimmista alueista sen sijainnin ansiosta — erittäin lähellä kaupungin keskustaa.

Asunto on täysin remontoitu; jokainen yksityiskohta on huolellisesti hoidettu, jotta tila on moderni, mukava ja muuttovalmis. Siinä on toimiva pohjaratkaisu ja valoisat huoneet, jotka luovat kodikkaan ja ajankohtaisen ilmapiirin.

Yksi sen suurista vetonauloista on terassi, täydellinen ulkoilmasta nauttimiseen, rentoutumiseen tai yhteisiin hetkiin milloin tahansa vuodesta. Lisäksi asunnossa on varastohuone, joka tarjoaa käytännöllistä lisätilaa säilytykseen.

Myös näkymät bulevardille erottuvat; ne tuovat avaruutta, luonnonvaloa ja miellyttävän avoimen tilan tunteen, mikä tekee asunnosta entistäkin erityisemmän.

Sijaitsee vakiintuneella alueella, jossa kaikki palvelut ovat käden ulottuvilla: supermarketit, kaupat, koulut, julkinen liikenne ja viheralueet — mikä takaa arjen mukavuuden ja hyvän elämänlaadun.

Moderni, valoisa asunto, jossa on kaikki mukavuudet erinomaisella sijainnilla.

Myyntihinta + kulut
Noudattaen tiedonantovelvoitteita, jotka määräytyvät lain 10/2025 (28. joulukuuta) asiakaspalvelua ja läpinäkyvyyttä koskevien säännösten sekä voimassa olevan toimialakohtaisen sääntelyn mukaisesti, todetaan, että ilmoitettu hinta ei sisällä hankintaan liittyviä kuluja ja veroja, jotka on eritelty alla:
Ostajan välityspalkkiot: 2 % lopullisesta myyntihinnasta plus 21 % ALV (vähintään 3.500 € plus 21 % ALV).
Varainsiirtovero (ITP): Sovelletaan Andalusian itsehallintoalueen voimassa olevaa verokantaa (yleensä 7 %, kuitenkin alennetut 3,5 %, 1,2 % tai 1 % voivat soveltua ostajan henkilökohtaisten olosuhteiden tai kiinteistön ominaisuuksien mukaan). Vero määräytyy katastraalin viitearvon tai myyntihinnan perusteella, sen mukaan kumpi on suurempi.
Notaarikulut: Notaarin palkkiot lasketaan virallisen taksan mukaisesti, joka on säädetty Liitteessä I (Anexo I) Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre -asetuksessa, jolla hyväksytään notaarin taksa.
Rekisterikulut: Kiinteistörekisteriin merkitsemisestä veloitetaan virallisen taksan mukaan, joka on määritelty Liitteessä I (Anexo I) Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre -asetuksessa, jolla hyväksytään notaarin taksa.
Hallinnolliset kulut (gestoría): Hallinnollisesta käsittelystä, verojen selvityksestä ja rekisterimerkinnästä aiheutuvat palkkiot ovat noin [600 aprox.] € (ALV sisältyy).