Omakotitalo kiinteistö myytävänä Villarrubia, Córdoba kaupunki, Córdobassa

Rivitaloasunto Villarrubia

Esittelemme erinomaisen mahdollisuuden asua vain 20 minuutin päässä Córdobasta!

Tarjoamme viehättävän rivitalokodin, joka sijaitsee Villarrubian rauhallisella kaupunginosalla, erittäin viihtyisällä alueella ja kaikkien palvelujen läheisyydessä. Lisäksi siitä on helppo yhteys Córdobaan, mikä tekee siitä täydellisen vaihtoehdon niille, jotka etsivät mukavuutta ja rauhaa.

Tämä kaunis rivitalokoti jakautuu kahteen kerrokseen, ja se on suunniteltu tarjoamaan mukavuutta ja toimivuutta jokaiseen nurkkaan.

Alakerrassa sisään astuttaessa vastaan tulee vaikuttava olohuone, joka kattaa koko kerroksen pinta-alan, luoden avaran, valoisan ja kodikkaan tilan – ihanteellinen perheen tai ystävien yhteisiin hetkiin. Olohuoneeseen integroidussa keittiössä on moderni saareke, joka helpottaa ruoanlaittoa ja edistää yhdessäoloa. Vasemmalla on portaan alla sijaitseva ruokakomero, täydellinen pitämään tavarat järjestyksessä, sekä erillinen wc lisämukavuutta varten. Takapihan uloskäynnin kautta pääsee tilavaan huoneeseen, jossa on oma kylpyhuone (en suite), täydellinen päämakuuhuoneeksi tai vierashuoneeksi.

Yläkerrassa käytävä jakaa huoneet. Vasemmalla on huone, jossa on oma kylpyhuone (en suite), ihanteellinen päämakuuhuoneeksi tai niille, jotka haluavat enemmän yksityisyyttä. Sen jälkeen on tila, joka oli aiemmin kylpyhuone (nykyisin keittiö), sekä kaksi kadulle avautuvaa makuuhuonetta, jotka saavat hyvää luonnonvaloa ja tarjoavat riittävästi tilaa erilaisiin käyttötarkoituksiin.

Talo on äskettäin remontoitu korkealaatuisilla materiaaleilla, mikä takaa kestävyyden ja modernin viimeistelyn. Lisäksi siinä on ilmastoinnin esiasennus sekä kaksi split-tyyppistä ilmastointilaitetta kylmä-/lämmitystoiminnolla (yksi olohuoneessa ja toinen makuuhuoneessa), jotta voit ylläpitää miellyttävää lämpötilaa vuodenajasta riippumatta.

Vesi- ja sähköasennukset on äskettäin uusittu.

Myyntihinta + kulut
Ostajan välityspalkkiot: 2 % lopullisesta myyntihinnasta + 21 % arvonlisäveroa (IVA) (vähintään 3.500 € + 21 % arvonlisäveroa (IVA)).
Varainsiirtovero (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales, ITP): Sovelletaan Comunidad Autónoma de Andalucía:ssa voimassa olevaa verokantaa (yleensä 7 %, kuitenkin alennetut kertoimet 3,5 %, 1,2 % tai 1 % voivat tulla sovellettaviksi ostajan henkilökohtaisten olosuhteiden tai kiinteistön ominaisuuksien mukaan). Vero määräytyy Katasterin viitearvon (Valor de Referencia de Catastro) tai myyntihinnan perusteella, sen mukaan kumpi on suurempi.
Notaarikulut: Notaaripalkkiot lasketaan virallisen taksan mukaisesti, joka on säädetty Anexo I:ssä Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre -asetuksella, jolla hyväksytään notaarin taksa.
Rekisterikulut: Kiinteistön merkintä Registro de la Propiedad -rekisteriin laskutetaan virallisen taksan mukaisesti, joka on määritelty Anexo I:ssä Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre -asetuksella, jolla hyväksytään notaarin taksa.
Hallinnolliset kulut (gestoría): Hallinnollisesta käsittelystä, verojen selvityksestä ja rekisteröinnistä aiheutuvat palkkiot ovat [noin 600] € (arvonlisävero (IVA) sisältyy).