Huoneisto kiinteistö myytävänä Casarabonela, Málagassa

Eksklusiivinen sijoituskiinteistö, jossa on lomahuoneistoja – panoraamanäkymät Guadalhorcelle ja Malagaan

Myyntiin tarjotaan kokonainen, korkeatuottoinen rakennus, joka on suunniteltu vaativille sijoittajille, jotka etsivät voimassa olevaa matkailulupaa omaavaa kiinteistöä ja todistettua tulopotentiaalia. Strategisella alueella sijaitseva kiinteistö yhdistää mukavuuden, luksuksen ja kannattavuuden, ja se edustaa ainutlaatuista mahdollisuutta Malagan matkailumarkkinoilla.

Rakennus on jaettu kolmeen itsenäiseen lomahuoneistoon ja varastoon, jotka on huolellisesti suunniteltu tarjoamaan vieraille paras mahdollinen kokemus:

Huoneisto 1 – 66 m2: tyylikäs yhden makuuhuoneen yksikkö, jossa on täydellinen kylpyhuone ja suihku, kodikas takka, ilmastointi ja täysin varusteltu keittiö, ihanteellinen pareille tai matkustajille, jotka etsivät mukavuutta ja käytännöllisyyttä.

Huoneisto 2 – 66 m2: moderni kaksimakuuhuoneinen asunto, jossa on täydellinen kylpyhuone kylpyammeella, varusteltu keittiö, takka ja ilmastointi, täydellinen perheille tai pienille ryhmille.

Huoneisto 3 – 132 m2: rakennuksen helmi. Kahdella tilavalla makuuhuoneella, avaralla olohuoneella, varustellulla keittiöllä, takalla ja yksityisellä terassilla, jossa on poreallas, josta avautuvat upeat panoraamanäkymät Guadalhorce-joelle ja Malagan kaupunkiin. Tämä huoneisto tarjoaa vertaansa vailla olevan luksus- ja eksklusiivisuuskokemuksen.

Tämä kiinteistö esitetään strategisena korkeatuottoisena sijoituksena, kiitos voimassa olevan matkailuluvan ja erinomaisen sijainnin. Se tuottaa erinomaisia vuosituloja, ja se on houkutteleva vaihtoehto matkailuyrittäjille, perheille ja kansainvälisille matkustajille, jotka etsivät laadukasta majoitusta.

Rakennuksessa on myös aurinkoenergian toimitus.

Rakennus yhdistää nykyaikaisen muotoilun, ensiluokkaiset viimeistelyt ja poikkeuksellisen toiminnallisuuden, ja se asettuu ainutlaatuiseksi mahdollisuudeksi sijoittajille, jotka arvostavat eksklusiivisuutta, kannattavuutta ja prestiisiä matkailukiinteistösektorilla.

Ostajan vastuulle tulevat kulut: osto on alttiina varainsiirtoverolle (ITP), jonka yleinen enimmäismäärä on 7%. Verotusarvo on suurempi joko kauppakirjaan merkitty hinta tai kiinteistön verotusarvo. Alennettuja verokantoja voidaan soveltaa ostajan henkilökohtaisten olosuhteiden mukaan. Julkisen kauppakirjan ja kiinteistön rekisteröinnin kulut määräytyvät virallisten taksojen mukaan. Suuntaa-antava arvio notaarikuluista on 500€ - 2.000€ ja rekisteröintikuluista 250€ - 1.500€. Asiantuntijapalvelut (jos ne tilataan vapaaehtoisesti, palkkiot vapaasti): arvio 300€ - 500€. Kaupungin arvonnousuverot ovat myyjän vastuulla. Ostajalle arvioitu kokonaiskustannus: 369.600 euroa. Tämä arvio on suuntaa-antava ja annetaan TRLGDCU:n 20.1.c) artiklan mukaisesti. Lopullinen summa riippuu kaupasta ja ostajan erityisolosuhteista.