Huvila kiinteistö myytävänä L'Ampolla, Tarragonassa

Esittelemme upean kiinteistön L’Ampollassa, joka erottuu heti alusta alkaen voimassa olevan HUTTE-matkailuluvan ansiosta, mikä on avaintekijä, joka tekee siitä poikkeuksellisen sijoituksen noin 30 000 €:n vuotuisella tuotto-odotuksella ja vahvistetuilla varauksilla kesälle 2026, jotka voidaan siirtää uudelle omistajalle.

Tämä viehättävä erillinen villa, joka on rakennettu vuonna 1975, tarjoaa 189 m² kahdessa mukavassa kerroksessa, yhdistäen avaruuden, toiminnallisuuden ja aidon Välimeren elämäntavan. Alakerrassa on kaksi hyvän kokoista makuuhuonetta, kylpyhuone suihkulla, täysin varusteltu keittiö ruokailutilalla sekä tilava ja valoisa olohuone ruokailutiloineen. Yläkerrassa on kolme lisämakuuhuonetta, kaikki tilavia, sekä suuri kylpyhuone, jossa on kylpyamme ja pääsy parvekkeelle, joka kiertää taloa, täydellinen nauttimaan näkymistä ja merituulesta.

Ulkotilat kutsuvat nauttimaan ympäri vuoden, hoidettu puutarha, jota ympäröivät mulberry-puut, tarjoavat luonnollista varjoa, yksityinen uima-allas ja useita terassialueita, jotka on suunniteltu sekä auringossa rentoutumiseen että ulkona ruokailuun. Kiinteistössä on myös grillausalue, joka on täydellinen perhe- ja sosiaalisiin kokoontumisiin.

Uima-altaan vieressä on erillinen lisärakennus, jolla on suuri potentiaali muuttua vierashuoneeksi, toimistoksi tai kuntosaliksi. Tällä hetkellä siinä on kylpyhuone, mutta se vaatii remonttia ja liitännän, jotta sen koko potentiaali voidaan hyödyntää.

Asunnossa on ilmastointi kaikissa makuuhuoneissa, vaatekaapit ja verkosta saatava vesijohto- ja sähköliittymä, lisäksi oma kaivo säiliöllä. Se myydään täysin kalustettuna, valmis asumaan tai jatkamaan matkailutoimintaa ensimmäisestä päivästä alkaen.

Sen sijainti on ihanteellinen, helppo pääsy N-340:lle ja moottoritie AP-7:lle, mikä mahdollistaa erinomaisen yhteyden Reusin lentokentälle ja Barcelonan-El Pratin lentokentälle sekä PortAventura World -teemapuistoon. Lisäksi se sijaitsee kävelymatkan päässä kylän keskustasta, jossa on supermarketteja, ravintoloita ja kaikki tarvittavat palvelut.

Luonnon ympäröimänä ja lähellä vaikuttavaa Ebro-deltan luonnonpuistoa, tämä kiinteistö mahdollistaa neitsytrantojen, ulkoilma-aktiviteettien ja tunnetun paikallisen gastronomian nauttimisen. Vain muutaman minuutin ajomatkan päässä sijaitsee myös historiallinen Tortosan kaupunki.

Se on ainutlaatuinen tilaisuus, joka yhdistää elämänlaadun, Välimeren viehätyksen ja vahvan tuoton yhdessä Costa Doradan aidoimmista alueista.