Huvila kiinteistö myytävänä Manilva Pueblo, Manilva, Málagassa

Talo Manilvassa

Korkeatasoinen nykyaikainen huvila La Duquesassa, Manilvassa! Tämä ylellinen huvila käsittää laajan etelään suuntautuvan puutarhan ja useita terasseja, ulkokeittiön, lämmitetyn uima-altaan sekä suljetun sisäänkäynnin.

Pohjaratkaisu: Yksityinen sisäänkäynti kadulta portin kautta tai kahden auton suljetun sisäänkäynnin kautta.

Alakerta: Pääsisäänkäynti, avara olohuone modernilla keittiöllä, tilava ruokakomero ja vieras-WC.

Huvila nauttii upeasta luonnonvalosta, joka tulvii sisään talon kolmelta sivulta.

Suuret liukuovet avautuvat yksityiseen puutarhaan, jossa on terasseja.

Tilava lämmitetty uima-allas sijaitsee puutarhan keskellä.

Huvilassa on useita terasseja molemmilla puolilla kiinteistöä. Toisella puolella on ulkokeittiö, jossa on grilli ja vesihana, ja toisella puolella on katettu terassi, jossa on erinomainen oleskelualue.

Kaunis portaikko lasikaiteineen ja vuoristomaisemineen johtaa yläkertaan.

Yläkerta: Portaikon yläaula, josta on kulku molempiin makuuhuoneisiin.

Päämakuuhuone sijaitsee talon etuosassa ja tarjoaa vaikuttavat merinäkymät. Tämän tilavan makuuhuoneen tilaa on kasvatettu liittämällä neljäs makuuhuone, jolloin siitä on tullut upea pukeutumishuone. Päämakuuhuoneen en suite -kylpyhuoneessa on suuri kylpyamme, lattiatasoinen suihku, wc, kaksoislavuaari ja runsaasti luonnonvaloa.

Tilavassa vierasmakuuhuoneessa on tilava sisäänrakennettu vaatekaappi ja moderni en suite -kylpyhuone, jossa on lattiatasoinen suihku, pesuallas ja wc. Molemmilla makuuhuoneilla on pääsy laajalle ympäröivälle parvekkeelle, jolta on upeat merinäkymät.

Huvilassa on tällä hetkellä 2 makuuhuonetta ja 2,5 kylpyhuonetta, mutta se on helposti muunnettavissa 3 tai jopa 4 makuuhuoneen kodiksi lisäämällä yksi kylpyhuone alakertaan.

Tontti: Huvila sijaitsee 518 m²:n etelään suuntautuvalla tontilla.

Nykyiset omistajat ovat tasoittaneet tonttia laajentamalla terasseja huvilan molemmilla puolilla maksimoidakseen hyödyllisen ulkotilan.

Kahden auton sisäänkäynti sijaitsee puutarhatason alapuolella, mikä mahdollistaa ajoneuvojen turvallisen pysäköinnin piiloon puutarhasta, jotta näkymä voidaan nauttia täysimääräisesti.

Sijainti: Tämä paikka on ihanteellinen ostajille, jotka etsivät tilaa, yksityisyyttä ja modernia elämäntyyliä ilman eristyneisyyden tunnetta. Miksi ostajat valitsevat tämän alueen: • Helppo pääsy La Duquesan venesatamaan, rannoille ja golfkentille • Lyhyen ajomatkan päässä ovat Sotogrande, Estepona, Marbella ja Gibraltar • Vakiintunut asuinalue, jossa matala asukastiheys • Useita supermarketteja, kauppoja ja ravintoloita lähietäisyydellä

Ominaisuudet ja yksityiskohdat: - Korkealaatuiset viimeistelyt - Upeat merinäkymät makuuhuoneista ja yläkerrassa olevalta parvekkeelta - Ulkolämmitteinen uima-allas - 18 aurinkopaneelia (erittäin alhaiset kuukausikulut!) - Ulkokeittiö - Yksityinen ja suljettu sisäänkäynti kahdelle autolle latauspisteellä sähköautoille - Kulmatontti, joka tarjoaa paljon yksityisyyttä - 2 makuuhuonetta, helppo muuntaa 3 tai 4 makuuhuoneeksi - 2,5 kylpyhuonetta, helppo muuntaa 3 kylpyhuoneeksi - Ei voimassa olevaa LPO:ta. Yhteisö työskentelee tämän ongelman ratkaisemiseksi ja LPO:n odotetaan myönnettävän tänä vuonna (2026).