Huvila kiinteistö myytävänä Guadalmina Alta, Marbella, Málagassa

Talo Guadalmina Altassa

Virheetön huvila eksklusiivisessa Villas y Golf -asunalueessa — Guadalmina Altassa

Meillä on ilo esitellä tämä upea perhehuvila, joka sijaitsee yhdellä Marbellan eksklusiivisimmista ja turvallisimmista asuinalueista: Villas y Golf, Guadalmina Altassa. Suljetulla asuinalueella sijaitseva kiinteistö on erinomaisessa kunnossa, huolellisesti ylläpidetty ja muuttovalmis.

Huvila tarjoaa 418 m² rakennettua pinta-alaa 551 m² tontilla, ja siinä on avarat tilat, jotka on suunniteltu mukavuutta ja perhe-elämää varten. Siinä on 5 tilavaa makuuhuonetta, 4 täyttä kylpyhuonetta ja yksi vieras-wc, mikä tekee siitä ihanteellisen kodin sekä perheille että vieraiden majoittamiseen.

Kiinteistö on suunniteltu tehokkuuden ja mukavuuden näkökulmasta; siinä on korkealaatuiset aurinkopaneelit ja moderni öljylämmitysjärjestelmä, jotka takaavat mukavuuden ympäri vuoden sekä parantavat energiatehokkuutta.

Muita ominaisuuksia ovat kellarissa sijaitseva tilava kahden auton yksityinen autotalli, huoliteltu yksityinen puutarha ja suuret terassit, jotka ovat ihanteellisia Välimeren ulkoelämästä nauttimiseen.

Yhteisökulut: 361 € kuukaudessa

Vuosittaiset verot:
IBI: 2.595 € vuodessa
Jätemaksu: 184 € vuodessa

Lämmitysjärjestelmä:
Öljykattila, hiljattain asennettu joulukuussa 2025
Keskimääräinen kausikulutus: noin 1.500 litraa

Energia ja tehokkuus:
Kuuman veden järjestelmä aurinkoenergialla katolla olevien paneelien avulla (paneelit uusittu vuosi sitten)
Päivitetty järjestelmä täysin uudella pumpulla
Korkealaatuiset italialaisen Finstral-merkki-ikkunat koko talossa

Liittymät:
Liitetty kaasuverkkoon

Sijaitsee Guadalmina Altan sydämessä, San Pedro de Alcántaran alueella; huvila on ympäröity arvostetuilla golfkentillä ja sijaitsee vain 5 minuutin päässä rannasta, kansainvälisistä kouluista, ravintoloista ja kaikista palveluista sekä Marbellan vilkkaasta elämäntyylistä.