Tontti kiinteistö myytävänä Llanes, Asturiassa

Rakennuskelpoinen tontti osoitteessa Calle Calzada 11, Llanesin ytimessä, yksi Espanjan pohjoisen kysytyimmistä kaupungeista sen matkailullisen vetovoiman, elämänlaadun ja poikkeuksellisen luonnonympäristön ansiosta.

Tontti sijaitsee strategisella paikalla, vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä historiallisesta keskustasta, satamasta sekä sellaisista yhtä tunnusomaisista kohteista kuin Playa de El Sablón, yksi Asturian rannikkomme arvostetuimmista kaupunkirannoista, joka on osa suojeltua maisemaa.

Lisäksi sen välittömässä läheisyydessä on kaikki tarvittavat palvelut: kaupat, ravintolat, vapaa-ajan alueet ja varustelut, mikä kasvattaa huomattavasti sen arvoa sekä asuinkäyttöön että sijoitukseen.

Kaupunkisuunnittelun näkökulmasta tontti on luokiteltu SU-C:ksi (Suelo Urbano Consolidado), mikä tarkoittaa yhtä rakennusmahdollisuuksien kannalta suotuisimmista luokista, koska kunnalliset yhdyskuntapalvelut on jo toteutettu ja tontilla on suora pääsy tieverkkoon. Tämä mahdollistaa rakennushankkeiden toteuttamisen joustavammin, ja niiden toteuttaminen edellyttää paikallisen rakennusluvan sekä voimassa olevan kaavamääräysten noudattamista.

Täydellisen kaavoituksen puuttuessa Llanesissa sovelletaan väliaikaisia määräyksiä ja alueellista lainsäädäntöä, jotka säätelevät muun muassa rakennuskorkeuksia, jotka ovat yleensä noin kolmen kerroksen tasolla tai sopeutettuja alueella olevaan rakennuskantaan.

Tontti tarjoaa siten laajat mahdollisuudet: omakotitalosta aina asuinkerrostalohankkeeseen, sillä sen rakennusoikeus mahdollistaa määräysten tunnustaman oikeuden rakentaa.

Kaiken kaikkiaan kyse on ainutlaatuisesta mahdollisuudesta rakentaa etuoikeutetulle sijainnille, jossa on suuri tulevaisuuden potentiaali ja korkea kysyntä sekä asuin- että matkailukäyttöön.