Tontti kiinteistö myytävänä Llanes, Asturiassa

Rakennuskelpoinen tontti Calzada 11 -kadulla Llanesin keskustan ytimessä, Pohjois-Espanjan yksi kysytyimmistä kylistä sen matkailullisen vetovoiman, elämänlaadun ja etuoikeutettuun luonnonympäristöönsä vuoksi. Tontti sijaitsee strategisella paikalla, vain lyhyen kävelymatkan päässä vanhastakaupungista, satamasta ja ikonisista paikoista kuten El Sablónin rannasta, joka on yksi kaupunginrannikon arvostetuimmista uimarannoista, osana suojeltua maisemaa. Lähiympäristössä on myös kaikki tarvittavat palvelut: liikkeitä, ravintoloita, vapaa-ajanalueita ja varustelua, mikä lisää tontin arvoa sekä asuinkäyttöön että sijoituksiin.

Kaupungin suunnittelun näkökulmasta tontti on luokiteltu SU-C (Keskitetty kaupunginmaa), mikä on yksi suotuisimmista rakennusluokista, sillä käytettävissä on jo toteutetut kunnalliset palvelut ja suora pääsy kunnallisteihin. Tämä mahdollistaa rakentamisen toteuttamisen nopeammin, ollen alisteinen rakennusluvalle ja voimassa oleville maankäyttöehdotuksille. Täydellistä kaavaa ei ole, Llanesissa sovelletaan väliaikaisia normeja ja autonomista lainsäädäntöä, jotka säätelevät esimerkiksi korkeuksia, tavallisesti noin kolmea kerrosta tai sovitettuna olemassa olevaan rakennettuun ympäristöön.

Tontti tarjoaa siten laajat mahdollisuudet: yhdestä asunnosta aina asuinkehitykseen asti, kaupunkikasvua hyödyntäen, joka mahdollistaa oikeuden rakentaa, tunnustettu lainsäädännön kautta. Yhteenvetona kyse on ainutlaatuisesta mahdollisuudesta rakentaa privilegioidussa sijainnissa, suurella näkyvyydellä ja korkealla kysynnällä sekä asuin- että matkailukäytössä.