Paritalo kiinteistö myytävänä El Pont de Bar, Lleidassa

Oletko päättänyt etsiä paikkaa vuoristosta, luonnon ympäröimänä, puhtaassa ilmassa ja hiljaisuudessa... irtautuaksesi kaikesta? Laajalla alueella, omalla tontillasi ja upeilla näkymillä pirineos catalanes? Tämä on kotisi, joka oikeastaan on kaksi asuntoa samassa rakennuksessa. Ihanteellinen paikka nauttia siitä ja, jos haluat, saada siitä erittäin korkean tuoton!

Talo sijaitsee ylävuoriston kylässä, jossa asuu 20 ihmistä, la Cerdanya ja la Seu de Urgell välissä — Andorraan on 20 minuutin matka. Tie sinne on upea: ajat läpi metsien pitkin teitä. Aloitetaan sen tutkiminen!

Pääasuintalo: kivirakennus, noin 215 m2 rakennettua tilaa, jossa on kaksi asuntoa, päärakennus,

(145 m2) kahdessa kerroksessa: alakerrassa avokeittiö ruokailutilaan, olohuone puolitasossa ylempänä, josta panoraamanäkymät. Yksi makuuhuone, vieras-WC ja täysi kylpyhuone. Yläkerrassa 4 kahden hengen makuuhuonetta, kaikki ulospäin, parvekkeilla tai suurilla ikkunoilla ja erinomaisilla näkymillä, ja kolmessa niistä takka! Tällä hetkellä huoneita vuokrataan erikseen!

Liitännäisasunto: runko on jo tehty: ikkunat ja ovet, talotekniikka, lattiat… valmis viimeisteltäväksi oman makusi mukaan; tila mahdollistaa keittiö-olohuoneyhdistelmän, kylpyhuoneen, makuuhuoneen ja työhuoneen. Voit liittää sen päärakennukseen, jos tarvitset lisää tilaa, tai saada siitä tuloa vuokraamalla sen.

Tontti: noin 280 m2 ulkotilaa, jossa puimakenttä (era), kasvimaa ja kanala. Lisät: varasto, ulkopysäköinti, keskuslämmitys (pelletti ja polttoöljy)

Sijainti ja ympäristö: idyllinen ympäristö, johon ei enää voi rakentaa; vain 13 minuutin päässä la Seu, 10 minuutin päässä la Cerdanya ja 25 minuutin päässä Andorran keskustasta, mikä antaa tälle suuren arvon. Aktiviteetteja kuten hiihto (Cerdanyan ja Andorran laskettelurinteet), vaellus talon vieressä, termaalikylpylät, gastronomiset reitit ja ostokset Andorrassa!

Pidämme tästä talosta erityisesti sen sijainnin vuoksi — se avautuu vuorille ja pilvien yläpuolelle! Lisäksi sen valoisuudesta etelään suuntautumisen ansiosta, huoneiden aitoudesta ja avaruudesta, monipuolisuudesta ja mahdollisuuksista sekä suuresta tuottopotentiaalista, jonka se tarjoaa, jos haluat hyödyntää sitä.

Valinnaisesti: viereinen rakennuskelpoinen tontti noin 300 m2 lisää (ei sisälly hintaan, +100.000€).

Ainutlaatuinen tilaisuus, koska olet ostamassa kahta kotia yhdessä; sinä päätät, mitä niille teet, mutta sinulla on tämän kiinteistön avulla mahdollisuus nauttia siitä kokonaan tai saada siitä osittainen tai täydellinen tuotto. (Tällä hetkellä omistaja käyttää ja vuokraa kohdetta samanaikaisesti.)

Huomautus: pohjapiirros ei vastaa todellisuutta; todellinen piirros toimitetaan kiinnostuksen ilmetessä.