Bungalow kiinteistö myytävänä Santa Ponsa, Calvià, Mallorcassa

Tämä kiinteistö on virkistävä muutos verrattuna useisiin tasoihin sijaitseviin huviloihin, joita löytyy tyypillisesti Nova Santa Ponsasta. Kyseessä on bungalow-tyylinen asunto, mikä tarkoittaa, että kaikki asuintilat ovat yhdessä kerroksessa. Tämä luo luonnollisen ja helpon virran huoneiden välillä, jota portaat eivät yksinkertaisesti voi tarjota. Vuonna 2023 täysin remontoitu talo on todellinen "avaimet käteen" -ratkaisu. Remontti oli kattava, kattaen ei vain näkyvät viimeistelyt, vaan myös kriittisen infrastruktuurin, mukaan lukien täysin uudet sähkö- ja putkistojärjestelmät.

Talon sydän on valoisa avara olohuone-ruokailutila. Se tuntuu merkittävältä ja ilmavalta, keskittyen takkatulen ympärille, joka lisää vakautta ja mukavuutta nykyaikaiseen suunnitteluun. Keittiö on integroitu tähän sosiaaliseen tilaan ja se on varustettu korkealaatuisilla Leicht-kaapeilla ja premium-brändien kodinkoneilla, mukaan lukien oma viinikaappi. Tämä siirtymäalue avautuu keskeytyksettä suurista lasiovista syvälle katetulle terassille. Koska kiinteistö on etelään suuntautunut, puutarha ja terassi saavat jatkuvasti auringonvaloa koko päivän, mikä tekee siitä ihanteellisen paikan pitkille lounaille tai rauhallisille iltapäiville.

Kolme makuuhuonetta sijaitsee talon takana varmistaakseen rauhallisuuden ja yksityisyyden. Päämakuuhuone on erityisen hyvin toteutettu, omalla kylpyhuoneellaan ja yksityisellä ovella, joka johtaa suoraan puutarhaan. Mahdollisuus astua suoraan makuuhuoneesta aamuilmaan ilman, että tarvitsee kulkea koko talon läpi, on käytännöllinen luksus. Mukavuutta hallitaan ympäri vuoden älykkään suunnittelun mukaisilla täysin uusilla ilmastointilaitteilla sekä uusilla sähköisillä lattialämmitysjärjestelmillä, jotka on asennettu kaikkiin huoneisiin. Talo sisältää autotallipaikan, joka on jo sisällytetty hintaan.

Ulkona yksityinen puutarha on huolellisesti istutettu ja tarjoaa korkean yksityisyyden tason. Se on suuri ja käyttökelpoinen tila, joka herää eloon yöllä älykkäästi ohjatun ulkovalaistuksen ansiosta. Kiinteistö on osa pientä ja rauhallista yhteisöä, jossa on vain 25 yksikköä, ja joka jakaa suuren suolavesialtaan ja hoidettuja Välimeren puutarhoja. Tämä yhteisön koko on suuri etu; se on tarpeeksi suuri taatakseen ammatillisen ylläpidon alueilla, mutta tarpeeksi pieni säilyttääkseen rauhan.

Eläminen Nova Santa Ponsassa tarjoaa erilaista elämänrytmiä. Se on merkittävästi rauhallisempaa kuin kylän keskusta, mikä tekee siitä suositun vaihtoehdon perheille ja niille, jotka etsivät pysyvää asuinpaikkaa. Olet täydellisesti sijoitettu hyödyntämään paikallista rannikkoa; El Toron ranta on vain lyhyen ajomatkan päässä ja se on erinomainen perheille kesäkuukausina.

Sosiaalisointiin ja illallistamiseen on vain muutaman minuutin matka Port Adrianoon. Philippe Starckin suunnittelema satama on huippuluokan ravintoloiden ja putiikkien keskus, ja se toimii erinomaisena paikallisena paikkana iltakävelylle tai muodolliselle illalliselle. Golfarit ovat täällä erityisen hyvin palveltuja, sillä kaikki kolme Santa Ponsan kenttää ja T-Golf-klubi ovat vain viiden minuutin ajomatkan päässä.

Jos sinulla on lapsia, sijainti on erittäin käytännöllinen. Suurin osa lounaisosan parhaista kansainvälisistä kouluista, mukaan lukien Baleaarien kansainvälinen koulu (BIC) ja Agora Portals, ovat saavutettavissa 10-15 minuutin ajomatkan päässä. Tennisintoilijoille Mallorca Country Club on nurkan takana, tarjoten joitakin Espanjan parhaista nurmi- ja massakentistä.

Yhteydet ovat erinomaiset. Moottoritielle on suora pääsy, mikä mahdollistaa pääsyn Palman keskustaan 20 minuutissa ja lentokentälle noin 25-30 minuutissa. Se on alue, jossa on asuinalueen yksityisyys, mutta välitön pääsy Mallorcan parhaiten tarjoamaan infrastruktuuriin.

Tärkeät tilastot

Sisätilat: 122m2 (rakennettu alue)

Tontin koko: Yksityinen puutarha (260m2) osana jaettua yhteistonttia

Terassin koko: Suuri etelään suuntautuva katettu terassi

Makuuhuoneet: 3 makuuhuonetta

Kylpyhuoneet: 2 kylpyhuonetta ja yksi vieras-wc

Suunta: Etelään

Remonttivuosi: 2023

Etäisyydet: 2 km Port Adrianoon, 3 km Santa Ponsan rannalle, 22 km Palman keskustaan, 30 km Palman lentokentälle.

Q1: Mitkä ovat tämän kiinteistön keskeiset edut?

A1: Bungalow-tyyppinen pohjaratkaisu on tärkeä etu esteettömyyden ja virran kannalta. Vuoden 2023 remontti tekee siitä muuttovalmiin modernilla teknologiolla, kuten lattialämmityksellä ja Leicht-keittiöllä, ja etelään suuntautuva yksityinen puutarha tarjoaa todellista yksityisyyttä.

Q2: Mitkä ovat matkustusajat tästä kiinteistöstä?

A2: Voit päästä Port Adrianoon ja paikallisille rannoille alle 5 minuutissa autolla. Kansainväliset koulut ovat 10-15 minuutin päässä. Palman keskusta on 20 minuutin ajomatkan päässä ja lentokenttä noin 25-30 minuutin päässä.

Q3: Mitkä paikalliset baarit ja ravintolat ovat lähellä?

A3: Port Adriano tarjoaa korkealaatuisia ruokailuvaihtoehtoja, kuten Coast by East ja Sansibar. Kylän keskustassa paikalliset suosikit sisältävät erilaisia ravintoloita Välimeren bulevardilla.