Bungalow kiinteistö myytävänä Santa Ponsa, Calvià, Mallorcassa

Tämä kohde on virkistävä vaihtoehto useampitasoisille huviloille, jotka sijaitsevat tyypillisesti Nova Santa Ponsassa. Kyseessä on bungalow-tyylinen asunto, mikä tarkoittaa, että kaikki asuintilat on järjestetty yhdelle tasolle. Tämä luo luonnollisen ja helpon sujuvuuden huoneiden välillä, mitä ei saada aikaan portailla. Kun talo on täysin remontoitu vuonna 2023, siitä tulee todellinen “avaimet käteen” -ratkaisu. Remontti oli kokonaisvaltainen: se kattoi paitsi näkyvät pinnat myös kriittisen infran, mukaan lukien täysin uudet sähkö- ja putkijärjestelmät.

Talon sydän on valoisa avokeittiöllinen olohuone-ruokailutila. Se tuntuu tilavalta ja ilmavalta, ja sitä hallitsee takka, joka tuo suunnitteluun nykyhenkiseen ilmeeseen tukevaa ja viihtyisää tunnelmaa. Keittiö on integroitu tähän sosiaaliseen tilaan, ja se on varustettu laadukkailla LEICHT-kaapistoilla sekä premium-tason merkkien kodinkoneilla, mukaan lukien oma viinikaappi. Tämä siirtymätila avautuu saumattomasti suurten lasiovien kautta syvälle katetulle terassille. Koska kiinteistö on etelään päin, puutarha ja terassi saavat tasaista auringonvaloa koko päivän ajan, mikä tekee niistä ihanteellisen paikan pitkille lounaille tai rauhallisille iltapäiville.

Kolme makuuhuonetta sijaitsevat talon takaosassa, jotta asuminen olisi hiljaista ja yksityistä. Pääsviitti on erityisen hyvin toteutettu: siinä on oma kylpyhuone ja yksityinen ovi, joka johtaa suoraan puutarhaan. Se, että voi astua suoraan aamun raikkaaseen ilmaan suoraan makuuhuoneesta kulkematta muun talon läpi, on käytännöllinen luksus. Mukavuus on taattu ympäri vuoden yhdistelmällä täysin uusia, älykkäästi suunniteltuja ilmanvaihto-/ilmastointiyksiköitä sekä viileään että lämpimään, sekä kaikissa huoneissa uudeksi asennetulla sähköisellä lattialämmityksellä. Talo sisältää myös autopaikan autotallissa, joka on jo sisällytetty hintaan.

Ulkona yksityinen puutarha on istutettu huolellisesti ja tarjoaa korkean yksityisyysasteen. Se on iso ja käyttökelpoinen tila, joka herää eloon yöllä älykkäästi ohjatun ulkovalaistusjärjestelmän ansiosta. Kohde kuuluu pieneen ja rauhalliseen yhteisöön, jossa on vain 25 asuntoa; yhteisöllä on käytössä suuri suolavesiallas sekä hoidetut välimerelliset puutarhat. Tämän kokoluokan etu on selvä: yhteisö on tarpeeksi suuri takaamaan alueiden ammattimaisen ylläpidon, mutta tarpeeksi pieni pitämään rauha.

Asuminen paikallisena

Asuminen Nova Santa Ponsassa tarjoaa omanlaisen elämänrytmin. Se on huomattavasti rauhallisempi kuin kylän keskusta, joten se on perheiden ja siellä pysyvästi asuvien ensisijainen valinta. Se sijaitsee täydellisesti hyödyntämään paikallista rannikkoa: El Toron ranta on vain lyhyen automatkan päässä, ja se on erityisen hyvä perheille kesäkuukausina.

Sosiaaliseen kanssakäymiseen ja illallisiin Port Adriano on vain muutaman minuutin päässä. Philippe Starckin suunnittelema satama on korkeatasoisten ravintoloiden ja putiikkien keskus, ja se toimii erinomaisena paikallisena kohteena iltakävelylle tai viralliselle illalliselle. Golfareita palvellaan täällä poikkeuksellisen hyvin: kolme Santa Ponsan kenttää sekä T-Golf-klubi ovat kaikki viiden minuutin ajomatkan päässä.

Jos sinulla on lapsia, sijainti on erittäin käytännöllinen. Useimmat Lounais-Espanjan parhaista kansainvälisistä kouluista, mukaan lukien Baleares International College (BIC) ja Agora Portals, ovat saavutettavissa 10–15 minuutin ajomatkalla. Tennisintoilijoille Mallorca Country Club on aivan nurkan takana ja tarjoaa joitakin Espanjan parhaista nurmi- ja savikentistä.

Yhteydet ovat erinomaiset. Pääsy moottoritielle on suora, joten Palmaan pääsee 20 minuutissa ja lentokentälle noin 25–30 minuutissa. Alueella on asuinalueen yksityisyys, mutta sieltä on välitön pääsy Mallorcan parhaaseen infrastruktuuriin.

Elintärkeät tilastot

- Sisäpinta-ala: 122 m2 (rakennettu ala)
- Tontin koko: yksityinen puutarha (260 m2) yhteisöllisessä jaetussa tontissa
- Terassin koko: suuri etelään suuntautunut katettu terassi
- Makuuhuoneet: 3
- Kylpyhuoneet: 2 kylpyhuonetta plus vieras-wc
- Suunta: etelään
- Uudistamisvuosi: 2023
- Etäisyydet: 2 km Port Adrianoon, 3 km Santa Ponsan rannalle, 22 km Palmaan, 30 km Palma-lentokentälle.

Kysymyksiä ja vastauksia -osio

Q1: Mitkä ovat tämän kiinteistön keskeiset hyödyt?
A1: Bungalow-tyylinen pohjaratkaisu on merkittävä etu saavutettavuuden ja sujuvuuden kannalta. Vuoden 2023 remontti tekee kodista valmiin asuttavaksi moderneilla ratkaisuilla, kuten lattialämmityksellä ja Leicht-keittiöllä, ja etelään suuntautuva yksityinen puutarha tarjoaa todellisen yksityisyyden.

Q2: Mitkä ovat matka-ajat tästä kiinteistöstä?
A2: Port Adrianoon ja paikallisille rannoille pääsee alle 5 minuutissa autolla. Kansainväliset koulut ovat 10–15 minuutin päässä. Palma keskustaan on 20 minuutin ajomatka ja lentokentälle noin 25–30 minuutia.

Q3: Mitkä paikalliset baarit ja ravintolat ovat lähellä?
A3: Tarjolla on korkeatasoisia ruokailumahdollisuuksia Port Adrianossa. Kylän keskustassa vaihtoehtoja on pitkin Avenida del Mediterráneo -katua.

Q4: Miksi tämä on täydellinen kumppani ostamaan tämä kiinteistö?
A4: Ostamiseen liittyvät tiedot on annettu päätöksen tekemisen ja prosessin hallinnan helpottamiseksi.

Q5: Mitkä ovat tämän alueen keskeiset hyödyt?
A5: Nova Santa Ponsa on yksi Lounais-Espanjan arvostetuimmista asuinalueista. Se tarjoaa rauhallisen ja turvallisen ympäristön lähellä kolmea golfkenttää ja maailmanluokan venesatamaa ja samalla säilyttää nopeat yhteydet Palmaan.