Huvila kiinteistö myytävänä Llucmajor, Mallorcassa

Yksittäinen asunto kaupunkitontilla, jolla on suuri kehityspotentiaali S’Estanyolissa

Myynnissä on yksittäinen asunto 249 m²:n kaupunkitontilla, joka sijaitsee erittäin rauhallisella alueella S’Estanyolissa (Llucmajor), 150 metrin päässä rannikosta (uintialue ja venesatama) ja hyvin lähellä Sa Rápita -rantaa.
Asunnosta avautuu pysyvät avarat näkymät julkisen urheiluvälineen eteen, mikä takaa, ettei eteen rakenneta tulevaisuudessa.
Kiinteistössä on tällä hetkellä 117 m² rakennettua alaa, joka on jaettu yhteen kerrokseen, verannalle ja autotallille, vaikka sen pääasiallinen arvo on laajennusmahdollisuudessa.
Voimassa olevan kaavoituksen mukaan:
• Laajennus jopa 149 m² yhteen kerrokseen
• Rakennusoikeus: jopa 249 m² asuinalaa kahdessa kerroksessa
• Autotalli, joka voidaan muuntaa asuinalaksi – itsenäinen studio. Pihalla on mahdollista rakentaa uima-allas, teknisen projektin ja kunnallisten sääntöjen mukaisesti.
• Mahdollisuus muodostaa jopa kolme asuntoa, joiden koko on noin 80 m²
Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, olohuone-ruokailuhuone ja keittiö. Autotalli-varasto on avara ja siinä on wc. Julkisivun suunta on etelään, ja sieltä avautuu laajat avarat näkymät.
Pihalla on Välimeren tyyppinen puutarha.
Kaavoitus sallii nykyisen pinta-alan laajentamisen 149 m²:iin tai toisen kerroksen rakentamisen, jonka kokonaisrakennusoikeus on 249 m².
________________________________________
Nykyiset ominaisuudet
• tontti: 249 m²
• rakennettu pinta-ala: 117 m²
• pääasunto remontoitu (2016), PVC-climalit-ikkunat ja uusittu kylpyhuone. Ilmastointi. Takka olohuoneessa.
• äskettäin maalattu sisä- ja ulkopuoli
• kaakkoissuunta
• erittäin rauhallinen asuinalue
• pysyvät avarat näkymät
________________________________________
Ilmoituksessa olevat kuvat näyttävät suuntaa-antavia simulaatioita pihan ja takapihan muuntumispotentiaalista.