Tontti kiinteistö myytävänä Cuevas del Almanzora, Almeríassa

Esittelemme ainutlaatuisen mahdollisuuden hankkia suoraan kaupunkialueella sijaitseva tontti arvostetulta La Ribinan asuinalueelta. Alueella yhdistyvät luonnonympäristön rauha ja kaikkien tärkeiden palveluiden läheisyys. Tämä 735 m²:n tontti on täydellinen tyhjä kangas oman kodin suunnitteluun. Sen sijainti kukkulan rinteellä takaa vertaansa vailla olevat panoraamanäkymät vuorille ja horisontissa siintävälle merelle.

Tontin maastonmuoto ja rakennusmääräykset mahdollistavat harvinaisen monipuoliset arkkitehtoniset ratkaisut. Sallittu rakennuksen peittoala on 30 % (220,5 m²) ja suurin sallittu kerrosala 30 % (220,5 m² kellarikerroksia lukuun ottamatta). Tuleva omistaja voi suunnitella upean kaksikerroksisen huvilan tai halutessaan sijoittaa koko rakennusoikeuden yhteen kerrokseen. Jälkimmäinen vaihtoehto sopii erityisen hyvin niille, jotka arvostavat mahdollisimman suurta mukavuutta: arkkitehtonisten esteiden ja portaiden poistaminen luo saumattoman yhteyden kodin sisätilojen sekä tontin koon mahdollistamien tilavien puutarha- ja uima-allasalueiden välille.

Tontille on jo vedetty sähkö- ja vesiliittymät. Alueen taloissa käytetään tällä hetkellä saostussäiliöitä, mutta tontilla on merkittävä lisäarvo: Cuevas del Almanzoran kunta on jo hyväksynyt määrärahan alueen viimeistelytöihin. Lähitulevaisuudessa tontille saadaan siis yleinen viemäriverkosto, asfaltoidut kadut ja moderni katuvalaistus. Tämä lisää käyttömukavuutta ja nostaa myös sijoituksen arvoa huomattavasti heti.

Sallitut käyttötarkoitukset ovat monipuoliset: omakotitalot – erillistaloina, paritaloina tai rivitaloina – sekä hotellit, toimistot ja käsityötoiminta katutasossa. Tämä avaa mahdollisuuksia hankkeille, joissa yhdistyvät asuminen ja luova työtila tai pieni putiikkimainen yritys. Rakennusten vähimmäisetäisyydet tontin rajoista (5 metriä ulkorajoista ja 3 metriä yhdestä sivurajasta) turvaavat yksityisyyden ja La Ribinalle ominaisen avoimen, väljän ilmeen. Tämä on epäilemättä yksi alueen parhaista saatavilla olevista tonteista korkean sijaintinsa ansiosta, ja sen näkymät ovat turvassa.

La Ribinan asuinalueella sijaitsevan tontin sijainti on strategisesti erinomainen. Hallinnollisesti alue kuuluu Cuevas del Almanzoraan, mutta sen sydän sykkii vain viiden minuutin ajomatkan päässä sijaitsevan Vera Pueblon tahtiin. Näin voit nauttia harvaan rakennetun asuinalueen täydellisestä rauhasta luopumatta vakiintuneen kaupunkikeskuksen elinvoimasta ja palveluista.

Vera Pueblo on seudun keskus, jossa on kattava valikoima suurten ketjujen supermarketteja, terveyskeskuksia, kouluja ja erinomainen ravintolatarjonta. Lisäksi siellä järjestetään lauantaisin kuuluisa viikoittainen tori, joka on yksi Almerían maakunnan perinteisimmistä. La Ribinassa asuminen tarkoittaa Vera Pueblon sosiaalisen ja kaupallisen elämän pitämistä aivan käden ulottuvilla – ja samalla mahdollisuutta vetäytyä muutamassa minuutissa rauhalliseen turvapaikkaan, josta avautuvat näkymät Välimerelle.

Urheilun ja vapaa-ajan ystäville sijainti on lyömätön. Tontti rajoittuu arvostettuun Golf Desert Springs -golfkenttään, joka on Euroopan ensimmäinen aavikkotyylinen golfkenttä. Se tuo lähiympäristöön arvokkuutta ja tyylikkyyttä. Lisäksi alle 15 minuutissa pääset Vera Playan ja Garruchan kristallinkirkkaisiin vesiin tai viehättävään Mojácariin.

Alueelle on ominaista poikkeuksellinen mikroilmasto, jossa aurinko paistaa yli 300 päivänä vuodessa. Siksi tontti sopii erinomaisesti niin vakituiseen asumiseen kuin lomakodin rakentamiseen. La Ribinan asuinalue laajenee ja kehittyy jatkuvasti, joten tontin ostaminen nyt on varma sijoitus elämänlaatuun ja omaisuuden arvon kasvuun. Täällä luonto, golf ja meri kohtaavat Veran kaupunkipalveluiden mukavuuden suojissa.