Tontti kiinteistö myytävänä Cuevas del Almanzora, Almeríassa

Tarjoamme poikkeuksellisen mahdollisuuden hankkia suoraan kaupungista tontti arvostetussa Urbanización La Ribinassa, kohteessa, jossa yhdistyvät ympäristön luonnollinen rauhallisuus ja kaikkien olennaisten palvelujen läheisyys. Tämä 735 m²:n tontti on täydellinen “tyhjä kangas” niille, jotka haluavat suunnitella oman kodin juuri tarpeidensa mukaan hyödyntäen ainutlaatuista sijaintia rinteenä kukkulan kyljessä, mikä takaa panoraamanäkymät kohti vuorta ja merta horisontissa.

Tämän tontin muoto ja kaavamääräykset mahdollistavat harvinaisen arkkitehtonisen joustavuuden. Sallittu tehokkuus on 30 % (220,5 m²) ja suurin rakennusoikeus 30 % (220,5 m² ilman kellareita), joten tulevalla omistajalla on vapaus suunnitella upea huvila, joka jakautuu kahteen kerrokseen, tai vaihtoehtoisesti keskittää kaikki rakennusoikeus yhteen alakertaan. Tämä jälkimmäinen vaihtoehto on erityisen houkutteleva niille, jotka tavoittelevat korkeinta mukavuutta: se poistaa arkkitehtoniset esteet ja portaat, luo yhtenäisen sujuvuuden asunnon sisätilojen ja runsaan kokoisten puutarha- ja uima-allasalueiden välille, jotka tontin koko mahdollistaa.

Mitä tulee infrastruktuuriin, tontilla on jo yhteys sähkö- ja vesiverkkoon. Alueen asunnoissa käytetään tällä hetkellä saostussäiliötä, mutta on olemassa keskeinen lisäarvo: Cuevas del Almanzorán kaupungintalo on jo hyväksynyt budjetin alueen asemakaavoituksen viimeistelemiseksi. Tämä tarkoittaa, että lähitulevaisuudessa tontilla on julkinen viemäriverkko, katujen asfaltointi ja moderni katuvalaistus—mikä lisää paitsi mukavuutta myös kasvattaa sijoituksen arvoa merkittävästi välittömästi.

Sallitut käyttötarkoitukset ovat laajat: omakotitalo (erillinen, paritalo tai rivitalo) aina hotelli- tai toimistokäyttöön asti. Tämä avaa oven hankkeille, joissa asuminen yhdistyy luovaan työtilaan tai pieneen boutique-yritykseen. Rakennusrajoja koskeva määräys (5 metriä ulkoisiin linjoihin ja 3 metriä yhteen tontin rajaan) takaa yksityisyyden sekä sen, että La Ribinassa tyypillinen avoin ja selkeä ilme säilyy ja ympäristö pysyy kunnossa. Tämä on kiistatta yksi parhaista saatavilla olevista tonteista sen korkean sijainnin vuoksi—näkymät eivät koskaan jää uhatuksi.

Tontin sijainti Urbanización La Ribinassa on strategisesti ihanteellinen. Vaikka hallinnollisesti se kuuluu Cuevas del Almanzoraan, sen sydän sykkii Vera Pueblon tahdissa, joka sijaitsee vain 5 minuutin ajomatkan päässä. Tämä läheisyys mahdollistaa nauttimisen täysin matalan asukastiheyden asuinalueen rauhasta ilman, että joudutaan luopumaan vakiintuneen kaupunkikeskuksen elinvoimasta ja palveluista.

Vera Pueblo on seudun sydän, ja se tarjoaa laajan valikoiman suurten ketjujen supermarketteja, terveyskeskuksia, kouluja, merkittävän ravintola- ja ruokatarjonnan sekä kuuluisan lauantain viikottaisen markkinansa—yhden maakunnan perinteisimmistä markkinoista Almeríassa. Asuminen La Ribinassa tarkoittaa, että Veraan liittyvä sosiaalinen ja kaupallinen elämä on aivan lähellä, mutta voit vetäytyä muutamassa minuutissa rauhan keitaaseen, josta avautuvat näkymät Välimerelle.

Urheilun ja vapaa-ajan ystäville sijainti on erinomainen. Tontti rajautuu eksklusiiviseen Golf Desert Springs -golfalueeseen, joka on Euroopan ensimmäinen autiomaalaisesta tyylistä ammentava golfkenttä—mikä tuo alueelle arvokkuutta ja hienostuneisuutta. Lisäksi alle 15 minuutissa voit nauttia Vera Playan, Garruchan ja viehättävän Mojácarin rantojen kirkkaista vesistä.

Ympäristölle on ominaista poikkeuksellinen mikroilmasto: yli 300 aurinkoista päivää vuodessa. Se tekee tästä tontista ihanteellisen sekä ensimmäiseksi asunnoksi että lomakodiksi. La Ribina on laajenemisen ja jatkuvan parantamisen vaiheessa oleva asuinalue, mikä takaa, että tämän päivän osto on kestävä valinta elämänlaadun ja omaisuuden arvonnousun kannalta. Täällä luonto, golf ja meri kohtaavat Vera Pueblon kaupunkimukavuudet.