Rakentamaton maa kiinteistö myytävänä La Algarrobina, Cuevas del Almanzora, Almeríassa

Esittelemme poikkeuksellisen mahdollisuuden hankkia suoraan kaupunkitontti arvostetussa Urbanización La Ribina -alueessa, joka yhdistää luonnon rauhallisuuden kaikkiin olennaisiin palveluihin. Tämä 735 m²:n tontti on täydellinen tyhjentävä kangas niille, jotka haluavat suunnitella mittatilaustyönä tehdyn asunnon, hyödyntäen etuoikeutettua sijaintia kukkulan rinteessä, joka takaa vertaansa vailla olevat panoraamanäkymät vuorelle ja merelle horisontissa.

Tämän tontin morfologia ja säädökset mahdollistavat arkkitehtonisen monipuolisuuden, jota on vaikea löytää. Sallitun käyttöasteen ollessa 30 % (220,5 m²) ja maksimirakennusoikeuden ollessa 30 % (220,5 m² ilman kellareita), tulevalla omistajalla on vapaus suunnitella upea villa, joka on jaettu kahteen kerrokseen tai, jos hän niin haluaa, keskittyä koko rakennusoikeus yhteen pohjakerrokseen. Tämä viimeinen vaihtoehto on erityisen houkutteleva niille, jotka etsivät maksimaalista mukavuutta, poistamalla arkkitehtoniset esteet ja portaat, luoden jatkuvan virran asunnon sisätilojen ja avarien puutarha- ja uima-alueiden välillä, joita tontin koko mahdollistaa.

Mitä infrastruktuuriin tulee, tontilla on jo pääsy sähkö- ja vesiverkkoon. Tällä hetkellä alueen asunnoissa käytetään saostuskaivoa, kuitenkin on olemassa tärkeä lisäarvo: Cuevas del Almanzoran kunnanhallitus on jo hyväksynyt budjetin alueen kehittämisen viimeistelemiseksi. Tämä tarkoittaa, että lähitulevaisuudessa tontilla on julkinen viemäriverkko, asfaltoidut kadut ja moderni valaistus, mikä ei ainoastaan lisää mukavuutta, vaan myös merkittävästi arvostaa sijoitustasi välittömästi.

Sallitut käyttötarkoitukset ovat laajat, kattaen yksittäiset asunnot (eristyksissä, paritaloina tai rivitaloina) sekä hotellitoiminnan tai toimisto- ja käsityötilat pohjakerroksessa. Tämä avaa ovia projekteille, jotka yhdistävät asumisen luovaan työtilaan tai pieneen boutique-liikkeeseen. Vetäytymissäännöt (5 metriä ulkoreunoista ja 3 metriä yhdeltä rajalta) varmistavat yksityisyyden ja säilyttävät La Ribinan avaran ja selkeän esteettisyyden. Se on epäilemättä yksi parhaista saatavilla olevista tonteista korkealla sijainnillaan, varmistaen, että näkymät eivät koskaan heikkene.

Tämän tontin sijainti Urbanización La Ribina -alueella on strategisesti täydellinen. Vaikka se hallinnollisesti kuuluu Cuevas del Almanzoraan, sen sydän sykkii Vera Pueblo -kylän rytmissä, joka sijaitsee vain 5 minuutin ajomatkan päässä. Tämä läheisyys mahdollistaa täydellisen rauhan nauttimisen matalan tiheyden asuinalueella luopumatta vakiintuneen kaupunkikeskuksen elinvoimaisuudesta ja palveluista.

Vera Pueblo on alueen keskus, tarjoten laajan valikoiman suurten ketjujen supermarketteja, terveysasemia, kouluja, herkullista ravintolatarjontaa ja kuuluisan lauantaimarkkinansa, joka on yksi Almerían maakunnan perinteisimmistä. Asuminen La Ribinassa tarkoittaa, että Vera:n sosiaalinen ja kaupallinen elämä on vain askeleen päässä, mutta voit vetäytyä rauhan tyyssijaan Välimeren näkymien äärelle muutamassa minuutissa.

Urheilun ja vapaa-ajan ystäville sijainti on vertaansa vailla. Tontti rajoittuu eksklusiiviseen Golf Desert Springs -kenttään, Euroopan ensimmäiseen autiomaastotyyliseen golfkenttään, mikä lisää ympäristön hienostuneisuutta ja eleganssia. Lisäksi alle 15 minuutissa voit sukeltaa Vera Plajan, Garruchan tai viehättävän Mojácarin kirkkaisiin vesiin.

Ympäristöä leimaa poikkeuksellinen mikroilmasto, jossa on yli 300 aurinkoista päivää vuodessa, mikä tekee tästä tontista ihanteellisen paikan sekä ensiasunnolle että lomakodille. La Ribina on laajeneva ja jatkuvasti parantuva asuinalue, mikä takaa, että osto tänään on varma panostus elämänlaatuun ja omaisuuden kasvuun. Tässä luonnon, golfkentän ja meren yhdistyvät Vera:n kaupunkimukavuuden varjossa.