Tontti kiinteistö myytävänä Santa Ponsa, Calvià, Mallorcassa

Tarjoamme erinomaisen mahdollisuuden rakentaa uusi huvila Santa Ponçaan, yhteen Länsi-Majorcan vakiintuneimmista ja arvostetuimmista asuinalueista. Kiinteistö koostuu 1.265,60 m2:n kaupunkitontista, joka myydään hankkeen ja myönnetyn rakennusluvan kanssa, jotta voidaan rakentaa yhden perheen omakotitalo nykyaikaisella suunnittelulla.

Sijainti yhdistää yksityisyyden ja rauhallisuuden erinomaiseen läheisyyteen alueen keskeisiin kohteisiin, kuten golfkenttiin, Port Adrianoon, Santa Ponçan Club Náuticoon ja erilaisille rannoille. Ravintolat, supermarketit ja kaikenlaiset palvelut ovat myös lyhyen matkan päässä, joten voit nauttia ainutlaatuisesta asuinympäristöstä luopumatta arjen mukavuudesta.

Hyväksytty hanke esittää erillisen, yhden perheen omakotitalon, joka on jaettu pohjakerrokseen, ensimmäiseen kerrokseen ja kellariin, ja se on suunniteltu sekä tilavilla sisä- että ulkotiloilla. Maanpinnan yläpuolelle on suunniteltu 438,38 m2 rakennettua pinta-alaa, josta 271,25 m2 kuuluu pohjakerrokseen ja 167,70 m2 ensimmäiseen kerrokseen. Ehdotukseen sisältyy lisäksi 99,44 m2:n pergola, 30 m2:n yksityinen uima-allas, hissi sekä houkuttelevia kaksikerroksisia sisätiloja.

Kellarin tasossa on lisäksi 431,80 m2, jolloin koko rakennettu kokonaispinta-ala on 870,80 m2. Tämä taso on suunniteltu eri vaihtoehtoisille, toisiaan täydentäville oleskelu- ja toiminta-alueille, kuten autotalleille, wellness-alueelle, elokuvateatterihuoneelle ja apu-/tukitiloille, tarjoten runsaasti mahdollisuuksia toteuttaa korkeatasoinen asuinpaikka.

Kaavoituksellisesta näkökulmasta tontti on luokiteltu Asuinalueeksi: Erilliset yhden perheen talot Ylikyllästetyillä matkailualueilla (RU-T), ja sen rakennusoikeus on enintään 453,46 m2 maanpinnan yläpuolella. Hyväksytty hanke, 438,38 m2 rakennettua pinta-alaa maanpinnan yläpuolella, mahdollistaa suurikokoisen asunnon rakentamisen voimassa olevan lainsäädännön asettamissa rajoissa.

Se, että hankkeella on hyväksytty suunnitelma ja rakennuslupa, tuo merkittävää lisäarvoa, erityisesti niille, jotka haluavat edetä suoraan rakentamisen vaiheeseen välttäen suuren osan aiempaan kaavoituskäsittelyyn liittyvistä ajoista.

Erityisen kiinnostava vaihtoehto sekä kehittäjille ja sijoittajille että yksityishenkilöille, jotka haluavat luoda eksklusiivisen residenssin yhteen Majorcan kysytyimmistä sijainneista.