Huvila kiinteistö myytävänä Benahavís, Málagassa

Maksimaalinen yksityisyys ja upeat näkymät parhaassa villassa upeassa Benahavisin asuinalueessa

Tutustu tähän eksklusiiviseen erilliseen villa, joka sijaitsee lomakeskuksen parhaalla paikalla. Korkealla sijaitsevana, ilman suoria naapureita ja luonnonvaloa koko päivän, se tarjoaa täydellistä yksityisyyttä ja vaikuttavat avarat näkymät metsään ja vuorille.

Asunnon tilavuus ja mukautuva pohjaratkaisu erottuvat. Pääsali avautuu laajalle aurinkoiselle terassille, jolta pääsee korkealle yksityiselle uima-altaalle, jossa on hierontasuuttimet, luoden täydellisen tilan rentoutumiseen ja luonnon ympäristöstä nauttimiseen täydellisessä yksityisyydessä.

Keittiö, moderni ja toiminnallinen, on suunniteltu päivittäiseen käyttöön. Lepoalue sisältää kaksi tilavaa pääsviittiä: toinen niistä omalla parvekkeella ja rauhoittavilla näkymillä, ja toinen suoraan puutarhaan, mikä tuo ainutlaatuisen yhteyden luontoon. Kolmannessa makuuhuoneessa on myös oma kylpyhuone ja suora pääsy puutarhaan.

Kiinteistössä on lisäksi itsenäinen asunto, joka on ihanteellinen neljänneksi makuuhuoneeksi, vierashuoneeksi, toimistoksi tai jopa lomavuokrausvaihtoehdoksi, mikä lisää suurta arvoa ja monipuolisuutta.

Asunnon täydentävät tilava varasto ja suuri pesuhuone palveluovella.

Lomakeskus tarjoaa täydellisen elämäntavan, jossa on ravintola, spa, urheilutilat ja 24 tunnin turvallisuus. Vain 100 metrin päässä sijaitsee Guadalmansa-joki, jota ympäröi luonto, polut ja ainutlaatuiset maisemat, mukaan lukien vanha roomalainen kaivos, joka tuo erityistä viehätystä alueelle.

Sijainti on vertaansa vailla: 5 minuutin päässä rannasta, 10 minuutin päässä Esteponasta ja 15 minuutin päässä Puerto Banúsista. Lisäksi se sijaitsee lähellä Atlas-kansainvälistä koulua ja Hospiten-sairaalaa, mikä tekee siitä ihanteellisen vaihtoehdon perheille. Pian se saa suoran pääsyn AP-7:lle ja uuden ostoskeskuksen vain 1,5 km:n päähän.

Ainutlaatuinen kiinteistö, joka yhdistää sijainnin, yksityisyyden, tilavuuden ja elämänlaadun.

Ilmoitettu hinta ei sisällä ostoihin liittyviä kuluja ja veroja, jotka on eritelty alla:
- Verot eivät sisälly: ITP /7% Andalusiassa) kiinteistön arvioarvosta: 679.000€ arvioitu 47.530€ (Tarkka summa riippuu ostajan verotilanteesta. Ilman vähennettyjä veroja 3,5%, 1,2% tai 1% ostajan henkilökohtaisten olosuhteiden tai kiinteistön ominaisuuksien mukaan) Vero lasketaan kiinteistön arvioarvon myyntihinnasta, joka on suurempi.
- Notaarikulut. Notaarin palkkiot lasketaan virallisen taksan mukaan, joka on säädetty asetuksessa I, kuninkaallisessa asetuksessa 1426/1989, 17. marraskuuta, jolla hyväksytään notaarin taksa. Noin 1.200 € ALV mukaan lukien.
- Kiinteistön rekisteröintikulut. Rekisteröinti kiinteistön rekisterissä laskutetaan virallisen taksan mukaan, joka on säädetty asetuksessa I, kuninkaallisessa asetuksessa 1427/1989, 17. marraskuuta, jolla hyväksytään notaarin taksa. Noin 600 € (ALV mukaan lukien)
- Hallintokulut (hallintotoimisto): Hallinnollisista käsittelyistä, verojen selvittämisestä ja rekisteröinnistä perittävät palkkiot ovat yhteensä 300 € (ALV mukaan lukien).
- Toimistopalkkiot: sisältyvät myyntihintaan.
- Arvioitu kokonaiskustannus verojen, notaarin ja rekisteröinnin kanssa: 49.330 €.