Huvila kiinteistö myytävänä Centro, Estepona, Málagassa

Villoja Esteponassa

Tämä poikkeuksellinen kahdeksan makuuhuoneen täysin remontoitu villa Esteponassa tarjoaa panoraamanäkymät Välimerelle ja harvinaisen mahdollisuuden yhdistää ylellinen elämäntapa todistettuihin vuokratuloihin. Sijaitsee vain muutaman minuutin päässä rannasta ja lähellä arvostettua Finca Cortesin Resortia, kiinteistö tarjoaa huomattavaa joustavuutta yksityisasuntona, boutique-vieraana, bed & breakfastina tai korkeatuottoisena sijoituskiinteistönä Costa del Solilla.

Villa on suunniteltu ja jaettu kahteen itsenäiseen siipeen, mikä mahdollistaa omistajien nauttia yksityisestä asuintilasta samalla kun he tuottavat tuloja vierasmajoituksesta. Pääasunto toivottaa tervetulleeksi avaralla eteisellä, joka johtaa valoisaan olohuoneeseen ja ruokailutilaan, jossa on viehättävä puulämmitteinen takka ja suora pääsy suurelle terassille, jolta on kauniit merinäköalat. Moderni täysin remontoitu keittiö on varustettu huippuluokan kodinkoneilla ja sitä täydentää erillinen kodinhoitohuone ja mukava vierashuone.

Tällä tasolla on myös tilava makuuhuone, jossa on oma kylpyhuone, ihanteellinen vieraille tai asumiseen alakerrassa. Upea spiraaliporras johtaa yläkertaan, jossa toinen makuuhuone nauttii upeista näkymistä Välimerelle. Tämä taso tarjoaa myös mahdollisuuden luoda ylellinen päämakuuhuone, jossa on vaatehuone ja suuri kylpyhuone, jossa on kylpyamme ja tasoon upotettu suihku, samalla kun ylimääräinen tila pääkerroksessa mahdollistaa mahdollisen lisämakuuhuoneen luomisen, jos niin halutaan.

Villan toinen siipi on täysin remontoitu ja siinä on kuusi itsenäistä sviittiä, joista jokaisella on oma sisäänkäynti. Kaikissa huoneissa on panoraamanäkymät merelle ja uima-altaalle, tarjoten vieraille yksityisyyttä ja mukavuutta. Kaikki huoneet on hyväksytty lomavuokraukseen ja ne tuottavat jo vahvaa tulopotentiaalia, yöhinnoilla, jotka ylittävät 150 € per huone.

Laajat remonttityöt on jo suoritettu koko kiinteistön sisätiloissa, mukaan lukien uudet kylpyhuoneet, päivitetyt sähköjärjestelmät, ilmastointilaitteiden asennus ja uudet ikkunat, jotka tarjoavat erinomaisen eristyksen ja rauhallisuuden. Ulkotilat ja julkisivu ovat valmiita jatkokehittämiseen, tarjoten uudelle omistajalle mahdollisuuden lisätä omaa suunnittelunäkemystään.

Kiinteistön monipuolisuus tekee siitä poikkeuksellisen mahdollisuuden sekä elämäntapahankkijoille että sijoittajille. Sitä voidaan nauttia suurena perheenkotina vierasmajoituksella, toimia boutique-majoitusliiketoimintana tai vuokrata kokonaan retriittejä, yksityistilaisuuksia ja juhlia varten, mikä lisää merkittävästi kausivuokratuottoja.

Ihanteellisella sijainnilla vain muutaman askeleen päässä rannasta ja vain muutaman minuutin ajomatkan päässä kuuluisasta Finca Cortesin Hotel & Golf Resortista, villa nauttii myös helppoa pääsyä Esteponan keskustaan, kansainvälisiin kouluihin, ravintoloihin, golfkentille ja paikallisiin palveluihin.

Yhdistäen upeat merinäköalat, kahdeksan sviittiä, matkailuluvan ja vahvan sijoituspotentiaalin, tämä ainutlaatuinen villa edustaa yhtä Esteponassa tällä hetkellä saatavilla olevista houkuttelevimmista elämän- ja tulomahdollisuuksista.

Keskeiset ominaisuudet:

- Täysin remontoitu 8 makuuhuoneen villa, 8 kylpyhuonetta
- Panoraamanäkymät Välimerelle
- Matkailulupa todistetuilla vuokratuloilla
- Joustava suunnittelu kahdella itsenäisellä siivellä
- Kuusi itsenäistä sviittiä, joilla on oma sisäänkäynti
- Avoin olohuone ja ruokailutila takalla
- Moderni täysin varusteltu keittiö huippuluokan kodinkoneilla
- Suuri terassi merinäköalalla
- Yksityinen uima-allas
- Mahdollisuus laajentaa pääsviittiä ja lisämakuuhuonetta
- Uusi sähköjärjestelmä, kylpyhuoneet ja ilmastointi
- Uudet kaksinkertaiset ikkunat
- Ihanteellinen boutique-hotellille, B&B:lle tai vuokrasijoitukselle
- 5 minuutin kävelymatka rannalle
- 2 minuutin matka Finca Cortesin Golf & Resortille
- 10 minuutin matka Esteponan keskustaan