Huoneisto kiinteistö myytävänä Isla Canela, Ayamonte, Huelvassa

Tutustu rannikkotyyliin tämän eksklusiivisen huoneiston kautta, joka sijaitsee Ocean Home -asuinalueella Isla Canela, Ayamonte. Huoneiston pinta-ala on 84 m2 ja terassi 31 m2, ja se on etelään suuntautuva. Tässä kiinteistössä on kaksi tilavaa makuuhuonetta, joissa kummassakin on oma kylpyhuone ja vaatehuone. Lisäksi on erillinen wc ja kodinhoitohuone, jossa on asennettuna ilmalämpöpumppu. Keittiö on täysin varusteltu täyttämään kaikki kulinaariset tarpeesi.

Tämä tyylikäs kiinteistö hyötyy ilmalämpöpumppujärjestelmästä sekä keskitetystä viilennys/lämmitysjärjestelmästä, joka takaa mukavuutesi ympäri vuoden. Ensimmäisessä kerroksessa erottuu suuri 30 neliömetrin yksityinen terassi, jolta voit nauttia upeista merinäköaloista rentoutuessasi tai jakaessasi unohtumattomia hetkiä ystävien tai perheen kanssa.

Yhteisö tarjoaa ylellisiä, ympäri vuoden hoidettuja yhteisiä puutarha-alueita; mukaan lukien laguunimainen uima-allas, joka heijastaa Atlantin valtameren sinisiä vesiä, sekä täysin varustellut padel-kentät ja kuntosali urheilun ystäville. Tämä on ihanteellinen paikka, ei vain sen tilojen vuoksi, vaan myös ainutlaatuisena osana Isla Canelaa, jossa asuu eksklusiivisia naapureita.

Myyntihinta: 475.000€ + kulut €
Kulut:
Varainsiirtovero (ITP): Sovelletaan voimassa olevaa verokantaa Andalusian itsehallintoalueella, joka on yleensä 7%, kuitenkin ottaen huomioon alennetut verokannat 3,5%, 1,2% tai 1%, jotka soveltuvat ostajan henkilökohtaisten olosuhteiden tai kiinteistön ominaisuuksien mukaan. Veron määrä lasketaan kiinteistön arvioidun arvon tai myyntihinnan mukaan, se, joka on suurempi.
Notaarikulut: Notaarin palkkiot lasketaan virallisen taksan mukaan, joka on säädetty asetuksessa I, kuninkaallisessa asetuksessa 1426/1989, 17. marraskuuta, jolla hyväksytään notaaritaksan.
Rekisteröintikulut: Kiinteistön rekisteröinti laskutetaan virallisen taksan mukaan, joka on säädetty asetuksessa I, kuninkaallisessa asetuksessa 1427/1989, 17. marraskuuta, jolla hyväksytään notaaritaksan.
Hallintokulut (Hallintotoimisto): Hallinnollisista käsittelyistä, verojen maksamisesta ja rekisteröinnistä perittävät palkkiot ovat noin 600 € (ALV mukaan lukien).
D.I.A. (Lyhennelty tiedotustodistus) ja energiatodistus asiakkaan saatavilla.