Tontti kiinteistö myytävänä Cantillana, Sevillassa

Uuden kotisi täydellinen alku!

Iso tontti Pastorassa

Jos etsit tilaa, neliömetrejä ja etuoikeutettua sijaintia Cantillanassa, tämä 405 m2 tontti alueella "La Pastora" on juuri se mahdollisuus, jota olet odottanut. Vaikuttavan 22 metrin katufasadin ja 18,42 metrin syvyyden ansiosta tämä tontti erottuu runsaudellaan ja muunneltavuudellaan tarjoten ihanteellisen ympäristön unelmiesi omakotitalon suunnitteluun puutarhoineen, uima-altaineen ja kaiken sen tilan ympärille, jota perheesi ansaitsee.

Mikä tekee tästä kiinteistöstä ainutlaatuisen, on se, että rakentamisessa on jo merkittävä edistysaskel. Tontilla on tehty kaivuutyöt, viemäröintikaivantoja sekä tukeva teräsbetoninen perustusten runko ylintukisiteellä (zuncho superior). Lisäksi tontilla on jo rakennettu peruskehys keltaisilla harkoilla noin 2,50 metrin korkeuteen. Tämä tarkoittaa suoraa säästöä rakennuskustannuksissa ja merkittävää lyhennystä odotusaikaan, jotta voit nähdä kotisi valmiina.

Cantillanan rauhallisella ja vakiintuneella alueella sijaitseva tontti mahdollistaa andalusialaisen elämälaadun nauttimisen samalla, kun tulevan kotisi perustukset ovat jo valmiina.

Kyseisellä kunnalla on kaikki peruspalvelut: koulut, terveyskeskukset, kaupat ja hyvät yhteydet Sevillaan, minkä vuoksi se on erinomainen vaihtoehto niille, jotka haluavat rauhaa kuitenkaan siirtymättä liian kauas pääkaupungista.

Älä jätä väliin tätä mahdollisuutta hankkia tontti, jossa prosessin kaikkein haastavin osa on jo ratkaistu.

Tule tutustumaan ja aloita elämäsi suunnittelu täällä!

Myyntihinta: 78.000 PVP + kulut €
Kulut:
Perintö- ja luovutusvero (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales, ITP): sovelletaan voimassa olevaa verokantaa Andalusian autonomisessa yhteisössä yleensä 7 %, kuitenkin huomioimatta mahdolliset alennetut verokannat 3,5 %, 1,2 % tai 1 %, jotka voivat tulla sovellettaviksi ostajan henkilökohtaisista olosuhteista tai kiinteistön ominaisuuksista riippuen). Veron määräytymisperusteena on Catastro-arvoa (Valor de Referencia) tai myyntihintaa, sen mukaan kumpi on suurempi.
Notaarikulut: Notaarin palkkiot lasketaan 17. marraskuuta 1989 annetun kunink. asetuksen Real Decreto 1426/1989 liitteen I mukaisesti, jossa vahvistetaan Notaarin palkkioista säädetty taksa (arancel).
Rekisteröintikulut: Ilmoitus kiinteistörekisteriin laskutetaan 17. marraskuuta 1989 annetun kunink. asetuksen Real Decreto 1427/1989 liitteen I mukaisesti, jossa vahvistetaan Notaarin palkkioista säädetty taksa (arancel).
Hallintokulut (Gestoría): hallinnollisesta käsittelystä, verojen selvittelystä ja rekisterimerkinnästä aiheutuvat palkkiot ovat noin 600 € (sis. ALV:n).
Myyjäagentin palkkiot: sisältyvät PVP:hen.
Ostajaagentin palkkiot: eivät sisälly PVP:hen.
D.I.A. (Documento Informativo Abreviado) ja energiatodistus asiakkaan saatavilla.