Yritys kiinteistö myytävänä La Rinconada, Sevillassa

Tämä erinomainen teollisuustila, jonka pinta-ala on 218 neliömetriä, sijaitsee La Rinconadan vakiintuneessa "Polígono Nacoisa" -alueessa ja tarjoaa poikkeuksellisen ja ainutlaatuisen "avaimet käteen" liiketoimintamahdollisuuden.
Tällä hetkellä se toimii ajoneuvojen huolto- ja korjauskeskuksena (korjaus, maalaus ja mekaniikka), ja kiinteistön sijainti on logistisesti erinomainen: heti teollisuusalueelta poistuttaessa on huoltoasema, mikä helpottaa tankkausta ja ajoneuvojen toimitusta.
Tila luovutetaan täysin varustettuna tarvittavilla työkaluilla ammatillisen toiminnan jatkamiseksi ilman alkuinvestointeja. Toiminnan sydän on sen maalausalue, joka sisältää erittäin vähän käytetyn ammattilaismaalauskopin, jonka mitat ovat suuret (noin 6,5 x 4 x 2,80 metriä), taaten korkealaatuiset tulokset; sitä täydentää erillinen tekninen huone kemikaalien turvallista varastointia varten. Työskentelykapasiteetti on taattu neljän pylvään nosturilla tarkkuustöitä varten ja kahdella lisä kahden pylvään nosturilla, jotka nopeuttavat päivittäistä työskentelyä. Työskentelytilan lisäksi tilassa on erillinen ilmastoitu toimisto, jossa on split-ilmastointi (kylmä/lämmin) ja täydellinen WC suihkulla ja kuuman veden asennuksella, mikä tuo välttämättömän hyvinvoinnin päivittäiseen toimintaan.
Sen arvo moninkertaistuu strategisen sijainnin ansiosta La Rinconadassa. Se tarjoaa välittömän pääsyn A-8009:lle, joka yhdistää suoraan SE-30:een ja helpottaa jakelua Sevillaan ja sen metropolialueelle. Lisäksi sen läheisyys A-4:ään mahdollistaa nopean yhteyden Córdoba ja Madrid, kun taas yhteys SE-40:een takaa sujuvan pääsyn Aljarafelle, Cádizille ja Huelvalle, muuttaen tämän tilan erinomaiseksi logistiseksi keskukseksi koko maakunnan palvelemiseksi.

Annetut mitat ovat suuntaa-antavia, joten ilmoitetut mitat ja koko ovat ohjeellisia, samoin seinien kohtisuoruus, ja ne tulee tarkistaa ostajan toimesta tarkkuuden varmistamiseksi.

Ilmoitettu hinta ei sisällä ostoihin liittyviä kuluja ja veroja, jotka on eritelty alla:

Myyntihinta: 179.800 € PVP + kulut €
Kulut:
Varainsiirtovero (ITP): Sovelletaan voimassa olevaa verokantaa Andalusian itsehallintoalueella, yleensä 7%, ilman että se vaikuttaa alennettuihin verokantoihin 3,5%, 1,2% tai 1%, jotka voivat olla sovellettavissa ostajan henkilökohtaisten olosuhteiden tai kiinteistön ominaisuuksien mukaan. Vero lasketaan kiinteistön arviointiarvon tai myyntihinnan perusteella, se, joka on suurempi.
Notaarikulut: Notaarin palkkiot lasketaan virallisen taksan mukaan, joka on säädetty liitteessä I, kuninkaallisessa asetuksessa 1426/1989, 17. marraskuuta, jolla hyväksytään notaaritaksan.
Rekisteröintikulut: Kiinteistön rekisteröinti laskutetaan virallisen taksan mukaan, joka on säädetty liitteessä I, kuninkaallisessa asetuksessa 1427/1989, 17. marraskuuta, jolla hyväksytään notaaritaksan.
Hallintokulut (hallintotoimisto): Hallinnollisista käsittelyistä, verojen maksamisesta ja rekisteröinnistä perittävät palkkiot ovat noin 600 € (ALV mukaan lukien).
D.I.A. (Lyhennelty tiedotustodistus) ja energiatodistus asiakkaan saatavilla.