Maalaistalo kiinteistö myytävänä Carmona, Sevillassa

Yksityinen ympäristö
Eksklusiivinen tila Carmonassa, joka tarjoaa täydellisen rauhan Sevillan maaseudulla, ympäröitynä luonnolla ja tuottavalla oliivitarhalla, vain muutaman minuutin päässä Sevillasta. Paikka, joka on suunniteltu niille, jotka arvostavat yksityisyyttä, hiljaisuutta ja elämäntyyliä, joka on harmoniassa ympäristön kanssa.

Hevostilat
Tilalla on kattava hevostallin infrastruktuuri, joka on suunniteltu hevosten hyvinvointia ja koulutusta varten. Siellä on tilavat karsinat, kenttä maastakäsittelyyn, pitkä rata fyysiseen harjoitteluun ja nopeuteen sekä maapolkuja, jotka ovat ihanteellisia ratsastusreiteiksi tilan alueella.

Pääasuinrakennus
Pääasuinrakennus, perinteisen sevillalaisen arkkitehtuurin mukainen, yhdistää luonteen ja mukavuuden. Se tarjoaa tilavat kokoontumistilat, kuten suuren olohuoneen takalla ja valoisan keskuspihan. Siinä on kahdeksan makuuhuonetta, joista useat ovat sviittejä, ja ne ovat ihanteellisia perheenjäsenten ja ystävien majoittamiseen mukavasti.

Näkymät ja ulkotilat
Yläkerran terassilta on panoraamanäkymät 17,44 hehtaarin tilalle ja Sevillan maisemaan. Ulkona perinteinen uima-allas, joka on integroitu ympäristöön, kutsuu rentoutumaan kesäkuukausina.

Palvelut ja toiminnallisuus
Kiinteistössä on itsenäinen asunto huoltohenkilökunnalle, mikä varmistaa tehokkaan hallinnan sekä hevostiloille että oliivitarhalle. Lisäksi siellä on lasten alue, luoden ihanteellisen tilan koko perheelle.

Ainutlaatuinen elämäntapa
Tila, jossa maatalouden toiminnallisuus yhdistyy hevosharrastukseen, luoden eksklusiivisen kodin, jossa luonto, perinteet ja hyvinvointi elävät täydellisessä tasapainossa.

Tietosuojalain 10/2025, 28. joulukuuta, asiakaspalvelun ja läpinäkyvyyden velvoitteiden mukaisesti sekä voimassa olevan sektorilainsäädännön mukaan ilmoitetaan, että ilmoitettu hinta ei sisällä ostoihin liittyviä kuluja ja veroja, jotka on eritelty alla:

Myyntihinta: 1.600.000 PVP + kulut €
Kulut:
Varainsiirtovero (ITP): Sovelletaan voimassa olevaa verokantaa Andalusian itsehallintoalueella, yleensä 7%, kuitenkin ottaen huomioon alennetut verokannat 3,5%, 1,2% tai 1%, jotka soveltuvat ostajan henkilökohtaisten olosuhteiden tai kiinteistön ominaisuuksien mukaan. Vero lasketaan kiinteistön arviointiarvon tai myyntihinnan perusteella, se, joka on suurempi.
Notaarikulut: Notaarin palkkiot lasketaan virallisen taksan mukaan, joka on säädetty asetuksessa I, kuninkaallisessa asetuksessa 1426/1989, 17. marraskuuta, jolla hyväksytään notaaritaksat.
Rekisteröintikulut: Kiinteistön rekisteröinti laskutetaan virallisen taksan mukaan, joka on säädetty asetuksessa I, kuninkaallisessa asetuksessa 1427/1989, 17. marraskuuta, jolla hyväksytään notaaritaksat.
Hallintokulut (Hallintotoimisto): Hallinnollisista käsittelyistä, verojen maksamisesta ja rekisteröinnistä perittävät palkkiot ovat noin 600 € (ALV mukaan lukien).
Myyjän agentin palkkiot: sisältyvät PVP:hen.
Ostajan agentin palkkiot: eivät sisälly PVP:hen.
D.I.A. (Lyhennelty tiedotodistus) ja energiatodistus asiakkaan saatavilla.