Asunto kiinteistö myytävänä Sevilla kaupunki, Sevillassa

Poikkeuksellinen 179 m²:n kiinteistö, joka sijaitsee Sevillan arvostetussa sydämessä, mahdollisuudella hankkia parkkipaikka samasta rakennuksesta, ei sisälly hintaan, strateginen ja arvokas omaisuus tässä rajoitetussa alueessa. Sijaitsee Plaza de la Magdalenan vieressä, tämä asunto edustaa täydellistä symbioosia historiallisent keskuksen elinvoiman ja vaativimman asiakkaan vaatimien täydellisen yksityisyyden välillä.

Asuminen tässä sijainnissa on omaksua hienostunut elämäntapa. Kiinteistö tarjoaa ylellisyyden välittömään jalankulkuyhteyteen kaupungin tunnetuimpiin pääkatuun, Sierpes, Tetuán ja Katedraalin monumentaaliseen ympäristöön. Kuitenkin, kun ylität tämän rakennuksen kynnyksen, jätät taaksesi kaupungin sykkeen ja astut poikkeukselliseen rauhan ja hiljaisuuden tilaan, ominaisuus, joka on lähes tuntematon pääkaupungin sydämessä.

Asunnossa on erinomainen pohjaratkaisu ja avaruus. Sisään astuessasi avara eteinen johtaa hyvin erottuvaan tilaan, joka sisältää neljä valoisaa makuuhuonetta. Päämakuuhuone on suunniteltu yksityiseksi tilaksi, jossa on oma kylpyhuone ja tilava vaatehuone, mikä tuo korkeaa mukavuutta ja toimivuutta. Toinen kylpyhuone palvelee muuta asuntoa. Keittiö, itsenäinen ja toimiva, täydentyy yksityisellä patiolla ja huomaamattomalla pesutilalla. Kiinteistössä on hyvät laatuvaatimukset viimeistelyissä.

Annetut pohjakuvat ovat suuntaa-antavia, joten ilmoitetut mitat ja koko ovat ohjeellisia, samoin seinien kohtisuoruus, ja ne tulee tarkistaa ostajan toimesta tarkkuuden varmistamiseksi. Osa kuvista, erityisesti remontoidusta asunnosta, on luotu tekoälyn avulla.

Ilmoitettu hinta ei sisällä hankintaan liittyviä kuluja ja veroja, jotka on eritelty alla:

Myyntihinta: 895.000 PVP + kulut €
Kulut:
Varainsiirtovero (ITP): Sovelletaan voimassa olevaa verokantaa Andalusian itsehallintoalueella, yleensä 7%, ilman että se vaikuttaa alennettuihin verokantoihin 3,5%, 1,2% tai 1%, jotka voivat olla sovellettavissa ostajan henkilökohtaisten olosuhteiden tai kiinteistön ominaisuuksien mukaan. Vero lasketaan kiinteistön arviointiarvon tai myyntihinnan perusteella, se, joka on suurempi.
Notaarikulut: Notaarin palkkiot lasketaan virallisen taksan mukaan, joka on säädetty asetuksessa I, kuninkaallisessa asetuksessa 1426/1989, 17. marraskuuta, jolla hyväksytään notaaritaksan.
Rekisteröintikulut: Kiinteistön rekisteröinti laskutetaan virallisen taksan mukaan, joka on säädetty asetuksessa I, kuninkaallisessa asetuksessa 1427/1989, 17. marraskuuta, jolla hyväksytään notaaritaksan.
Hallintokulut (Hallintotoimisto): Hallinnollisista käsittelyistä, verojen selvittämisestä ja rekisteröinnistä perittävät palkkiot ovat noin 600 € (ALV mukaan lukien).
Myyjän agentin palkkiot: sisältyvät PVP:hen.
Ostajan agentin palkkiot: eivät sisälly PVP:hen.
D.I.A. (Lyhennelty tiedotustodistus) ja energiatodistus asiakkaan saatavilla.