Ravintola/baari kiinteistö myytävänä Fuengirola, Málagassa

Mainostettu hinta tälle omistusoikeudelliselle cocktail-lounge -baarille on 1.900.000 euroa.

Ensiluokkainen merinäköala omistusoikeusmahdollisuus Fuengirolassa

Tämä myynnissä oleva omistusoikeudellinen kahvilabaari Fuengirolassa tarjoaa harvinaisen mahdollisuuden hankkia pitkään toiminnassa ollut liiketoiminta yhdestä Costa del Solin vilkkaimmista rannikkokohteista. Baari ei ainoastaan sijaitse eturivissä meren äärellä, vaan se hyötyy myös jatkuvasta jalankulkijaliikenteestä päivän ja illan aikana, mikä tukee tasaista kaupankäyntiä.

Nykyiset omistajat ovat menestyksekkäästi pyörittäneet liiketoimintaa yli 40 vuotta ja haluavat nyt jäädä eläkkeelle. Tämän seurauksena he tarjoavat liiketoimintaa vilpittömässä myyntitarkoituksessa. Tänä aikana he ovat rakentaneet vahvan maineen sekä paikallisten että turistien keskuudessa. Siksi uudet omistajat voivat joko jatkaa liiketoimintaa nykyisessä muodossaan tai tuoda oman konseptinsa ja brändinsä. Molemmissa tapauksissa tämä mahdollisuus sopii sekä käytännön toimijoille että sijoittajille, jotka etsivät turvallista, pitkäaikaista omaisuutta ensiluokkaisessa sijainnissa.

Tilava sisustus kahdessa kerroksessa

Kiinteistössä on noin 280 m² sisätilaa, joka on järjestetty kahdelle hyvin määritellylle tasolle.

Ylemmässä kerroksessa pääkauppapaikka on noin 140 m² ja se tarjoaa mukavasti istumapaikat noin 50 asiakkaalle. Lisäksi tämä alue on täysin kalustettu ja varustettu, mikä mahdollistaa uusien omistajien aloittaa kaupankäynnin vähäisin muutoksin henkilökohtaista tyyliä lukuun ottamatta.

Samaan aikaan alempi kerros, joka on myös noin 140 m², toimii tällä hetkellä urheilutyyppisenä viihdetilana. Siihen kuuluu biljardipöytä, darts-taulu ja useita televisioita, jotka näyttävät live-urheilua ja uutisia. Tämän vuoksi tämä taso mahtuu noin 40 asiakasta ja tarjoaa joustavuutta muuttaa se yksityiseksi tilaksi tai vaihtoehtoiseksi teematilaksi.

Lisäksi tässä kerroksessa on asiakastoiletit ja lain mukaan vaadittu palotie, mikä varmistaa paikallisten sääntöjen noudattamisen.

Keittiötilat ja kaupankäynnin joustavuus

Pääpalvelubaariin liittyen kiinteistössä on kylmä keittiöalue. Tämä tila mahdollistaa toimijoiden valmistaa välipaloja ja aterioita, jotka eivät tuota savua tai kaasuja. Kuitenkin paistaminen ei ole sallittua. Tämän vuoksi ostajien tulisi varmistaa tarkka ruoanvalmistuksen laajuus esittelyssä.

Kaiken kaikkiaan tämä asettelu tukee juomapainotteista toimintaa tai kevyttä ruokatarjontaa. Tämän seurauksena se sopii konsepteihin, kuten kahvilabaari, cocktail-lounge tai teematila ostajan vision mukaan.

Korkearvoinen merinäköala terassi

Ilman muuta yksi tämän myynnissä olevan kahvilabaarin erottuvista piirteistä Fuengirolassa on sen ensiluokkainen merinäköala terassi.

Terassi on noin 50 m² ja tarjoaa istumapaikat noin 48 asiakkaalle. Lisäksi nykyiset omistajat ovat investoineet yli 60 000 euroa moderniin säänkestävään kattojärjestelmään, joka täyttää nykyiset kunnalliset lupasäännökset. Tämän seurauksena terassi on täysin käytettävissä ympäri vuoden, mikä merkittävästi parantaa kaupankäyntipotentiaalia.

Sen erittäin näkyvän sijainnin vuoksi terassi houkuttelee jatkuvaa ohikulkijaliikennettä aikaisin aamusta myöhään iltaan. Tämän seurauksena se toimii usein täydessä kapasiteetissa tai lähes täydessä kapasiteetissa. Tämä luo kutsuvan ympäristön, jossa asiakkaat voivat mukavasti nauttia juomia ja välipaloja samalla kun he ihailevat merinäköalaa.

Vakiintunut liiketoiminta sijoitusmahdollisuudella

Huomionarvoista on, että tämä paikka kuuluu Fuengirolan tunnetuimpiin merinäköalabaareihin. Siksi mahdollisuudet hankkia omistusoikeuskiinteistö tällaisessa sijainnissa tulevat harvoin markkinoille, erityisesti sellainen, jolla on todistettu kaupankäyntihistoria, joka kattaa yli neljä vuosikymmentä.

Liiketoiminta tarjoaa useita keskeisiä etuja. Ensinnäkin se tarjoaa turvallisen omistusoikeusinvestoinnin. Toiseksi se sisältää täysin varustellun ja toimivan tilan. Lisäksi se tarjoaa joustavuutta jatkaa nykyistä konseptia tai tuoda uusi. Lopuksi se hyötyy vahvasta ja tasaisesta asiakasvirrasta sekä turisteilta että paikallisilta asukkailta.

Saadakseen selkeämmän käsityksen, potentiaalisten ostajien tulisi tarkastella saatavilla olevia valokuvia, jotka havainnollistavat nykyistä pohjaratkaisua, kuntoa ja tyyliä.

Lyhyt yhteenveto

Kaikkien kiinnostuneiden osapuolten on sovittava esittelyistä etukäteen. Vierailun aikana ostajat voivat tarkastella lupatietoja, keittiön rajoituksia ja toiminnallisia näkökohtia kokonaisuudessaan.

Yhteenvetona voidaan todeta, että tämä on vilpitön eläke-myynnissä, ja siksi se tarjoaa harvinaisen mahdollisuuden hankkia vakiintunut omistusoikeusliiketoiminta ensiluokkaisessa merinäköalapaikassa Fuengirolassa.

Vastuuvapauslauseke

NB – TÄRKEÄ TIETO:
Kaikki annetut tiedot ja kuvaukset perustuvat ainoastaan myyjän toimittamiin yksityiskohtiin. Suosittelemme vahvasti kaikkia asiakkaita olemaan tekemättä mitään sopimusta ilman, että heillä on pätevä oikeudellinen edustaja, joka suorittaa täydellisen due diligence -tarkastuksen liiketoiminnasta ja tarkistaa uuden vuokrasopimuksen varmistaakseen, että se on reilu, suotuisa ja täysin Espanjan lain mukainen.

Tietoa Bar in the Sunista

Bar in the Sun on yksi Costa del Solin pitkäaikaisimmista liiketoimintamyyntiin ja kaupallisiin vuokrasopimuksiin erikoistuneista yrityksistä — ja olemme ylpeitä maineestamme, jonka olemme rakentaneet vuosien varrella.

Syvällisen paikallistiedon ja vahvojen yhteyksien ansiosta kaupallisella sektorilla neuvottelemme suoraan ja tehokkaasti varmistaaksemme parhaat hinnat, ehdot ja olosuhteet asiakkaillemme. Ymmärrämme, että jokainen liiketoiminta on ainutlaatuinen, ja käytämme aikaa saadaksemme asiat oikeiksi.

Keskitymme yksinomaan Costa del Solin kaupalliseen markkinaan. Olitpa ostamassa, myymässä tai siirtämässä vuokrasopimusta, käsittelemme kaikkia liiketoimintatyyppejä ja opastamme sinua koko prosessin ajan — ensimmäisestä tapaamispäivästä uuden liiketoimintasi lopulliseen valmistumispäivään ja sen jälkeen. Tiedät aina, missä seisot, ja saat aina tukeamme.

Vaikka muut saattavat tehdä lupauksia, me mieluummin toimitamme tuloksia. Korkea palvelustandardi, josta monet agentit puhuvat, on yksinkertaisesti tapa, jolla työskentelemme joka päivä — ammattimaisesti, läpinäkyvästi ja aina etusi mukaisesti.

Bar in the Sunissa työskentelemme yksinomaan puolestasi — koska menestyksesi on meidän menestyksämme.