Hotelli kiinteistö myytävänä Triana, Las Palmas de Gran Canaria, Gran Canariassa

Rakennus Trianassa, yli 600 m2 ja hotellihanke – ainutlaatuinen sijoitusmahdollisuus. Yksittäinen kohde Trianan sydämessä, yhdellä Gran Canarian kysytyimmistä, historiallisista ja kehittyvistä alueista. Myynnissä koko rakennus Calle General Bravo -kadulla, rekisteröity pinta-ala noin 194 m2, mutta kiinteistön todellinen pinta-ala on 604 m2, rakennuspaikan ollessa 210 m2, mikä tekee siitä poikkeuksellisen mahdollisuuden kiinteistön uudelleen sijoittamiseen.

Tärkeää:
Kiinteistö vaatii täydellisen remontin, eikä se tällä hetkellä ole asuttava. Juuri siksi se mahdollistaa räätälöidyn projektin kehittämisen alueella, jossa käytännössä ei ole vertailukelpoista tarjontaa.

Mitä todella ostat:
Se ei ole vain talo, vaan omaisuus, jossa on volyymi, sijainti ja projekti.

Yli 600 m2 rakennettu pinta-ala kiinteistötietojen mukaan.
Koko rakennus ilman horisontaalista jakoa.
Monipuolinen huonejako.
Keskusportaikko, jolla on suuri arkkitehtoninen arvo.
Terassi ja yksityinen kattoterassi.
Liiketilat ensimmäisessä kerroksessa kiinteistötietojen mukaan.
Mahdollisuus liiketoimintaan (ennakkolupa vaaditaan).
Suojattu julkisivu, joka tuo luonteen ja kulttuurista arvoa.
Hanke on jo edennyt.
Saatavilla on hanke ja lupa pienen boutique-hotellin kehittämiseen.
Ihanteellinen sijoittajille, jotka haluavat nopeuttaa aikarajoja ja vähentää kaavoitukseen liittyvää epävarmuutta.

Selkeät sijoitusstrategiat:
Tämä omaisuus mahdollistaa erilaisia lähestymistapoja:
Boutique-hotellin suora toteutus.
Useiden asuinhuoneistojen kehittäminen.
Sekahanke, jossa on liiketila ensimmäisessä kerroksessa.
Perintöomaisuus vuokrausta varten.
Sijainti takaa kysynnän sekä matkailu- että asuinkäytössä.

Sijainti: missä arvo on.
Triana on yksi kaupungin tärkeimmistä kaupallisista, kulttuurisista ja hallinnollisista keskuksista.
Trianan kaupallinen alue 1 minuutin kävelymatkan päässä.
Vegueta ja historiallinen keskusta 5 minuutin päässä.
San Telmo -asema 3 minuutin päässä.
Suora yhteys koko kaupunkiin.
Ympärillä vakiintunutta kaupallista toimintaa, ravintoloita, vapaa-ajanviettomahdollisuuksia ja palveluja.

Lisäetu (avain sijoittajille):
On mahdollista siirtää omaisuus myymällä omistava yhtiö, mikä voi tuoda merkittäviä verotuksellisia etuja ostajan profiilista riippuen.

Yhteenveto:
Tällaisia omaisuuksia ei tule markkinoille: volyymi, sijainti, projekti ja potentiaali yhdessä operaatiossa. Kun se on toteutettu, siitä voi tulla korkean tuoton omaisuus tai ainutlaatuinen tuote yhdessä Gran Canarian parhaista alueista.