Huvila kiinteistö myytävänä Cúllar Vega, Granadassa

Myymme tätä itsenäistä perheenasuntoa, joka on rakennettu modernilla suunnittelulla ja sijaitsee tunnetussa El Ventorrillo -asuinalueessa Cúllar Vegassa. On mahdollista ostaa vain 985 m2:n tontti hintaan 170.000 €.

Asunnossa on lähes 40 m2:n olohuone, 3 makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta, joista toisessa on vaatehuone ja oma kylpyhuone. Lisäksi on pysäköintipaikka kahdelle autolle, uima-allas ja laaja alue puutarhoille. Pihan autotallin pääsy on mekaaninen kaukosäätimellä ja lattiamateriaali on laatoitettu.
Tämä asunto yhdistää rauhallisen sijainnin, erinomaiset näkymät ja korkean rakennuslaadun, maksimaalisen energiatehokkuuden etuihin, mukaan lukien aurinkopaneelit.
Liikenneyhteydet ovat erinomaiset, mikä helpottaa pääsyä Granadaan ja sen ympäristöön, mikä lisää lisäarvoa tälle mahdollisuudelle. Lisäksi on erittäin kätevä pääsy uudelle moottoritielle, joka vie rannalle.

Pääominaisuudet:
Kaupungin alue, tontin pinta-ala 985 m2. Asunnon pinta-ala 125 m2. Eteläpuoleinen suunta, erittäin valoisa. Pääsy on asfaltoitu ja liitännät tontin rajalla (vesi, sähkö, viemäröinti). Ympäristö on korkeasti kysytty asuinalue.
Fasaadi ja väliseinät. Ulkopuoliset rakenteet on toteutettu puolitoista tiilen paksuisella muurilla, ulkopuolelta tasoitettuna ja viimeisteltynä valkoisella vesitiiviillä hienolla laastilla tai posliinilaatoilla jo määritellyillä alueilla. Asunnon sisäpuolella on ekologista ja kestävää eristystä, jolla on korkeat lämpö- ja äänieristysominaisuudet. Viimeistely alumiinikerroksella. (ECO-WÜTERMIC 8 cm paksu). Asunnon sisäiset väliseinät ovat 7 cm paksuista tuplaholkkitiilestä.
Katto. Parhaan lämpöeristyksen ja vedenpitävyyden takaamiseksi katto on vesitiivistetty asfaltilla ja eristetty jäykillä ekstruoiduilla polystyreenilevyillä (XPS) 12 cm paksu.
Lattiat: suurikokoiset posliinilaattalattiat. Keittiön ja kylpyhuoneen seinät on päällystetty posliinilaatoilla tai korkealaatuisella valkoisella massalla kattoon asti, missä on keittiökalusteita.
Saniteettitilat ja putkistot. Asunnon saniteettitilat ovat Roca Gap -sarjaa tai vastaavaa. Hanat ovat yksikahvaisia, automaattiset viemärit. Suihkualtaat ovat hartsista. Putkistot on toteutettu monikerroksisilla putkilla eri halkaisijoilla, katkaisulohkot jokaisessa kosteassa tilassa ja sulkuventtiilit jokaisessa laitteessa tai vastaavassa. Pihaan asennetaan vesipiste.
Ilmastointi: lämmitys- ja jäähdytysjärjestelmä lattialämmityksen avulla ja lämpöä tuottava ilmavesijärjestelmä. Tämä järjestelmä mahdollistaa kuuman veden tuottamisen lattialämmitykseen ja viilentämiseen kylmällä vedellä kesällä sekä kuuman käyttöveden tuottamisen.
Piha ja uima-allas: pihan koko on noin 850 m2, johon on suunniteltu uima-allas, jossa on asennettu suodatin, mitat noin 3.00 x 4.00 metriä. Pihalla on suihkualue. Pihan päällyste toteutetaan painetusta betonista uima-altaan ja sen ympäristön alueella. Loput pihasta, yhteensä 500 m2, integroidaan puutarhaan maapinta-alueena, eli se ei ole päällystetty ja se voidaan käyttää puutarha- tai viljelyalueena.
Aurinkopaneelit. Asuntoon sisältyy aurinkopaneelien asennus 5000 watin invertterillä.