Rakentamaton maa kiinteistö myytävänä Vinaròs, Castellónissa

Myytävänä mielenkiintoinen urbaani tontti sijaitsee Vinaròsissa osoitteessa Avenida Gil Atrocillo, alueella, jolla on selkeä kasvu- ja kaupunkikehityspotentiaali. Kyseessä on maapohja, jolla on suuri potentiaali, ja se sopii erinomaisesti rakennuttajille ja sijoittajille, jotka etsivät asumishanketta strategisessa ja kasvavassa ympäristössä.

Tontti on luokiteltu kaupunkialueeksi, jota ei ole vielä vahvistettu (suelo urbano no consolidado). Tällä hetkellä odottaa vastaavien kaupunkiluovutusten toteuttamista katualueita (viales) varten, mikä on tyypillistä tämänkaltaisille tonteille, joilla on suuri potentiaali tulevaan muutokseen.

Tontilla on kokonaispinta-ala 8.298,27 m2 ja enimmäisrakennusoikeus 9.957,92 m2, mikä mahdollistaa suuren kiinnostuksen kohteena olevan asuinrakennushankkeen paikallisilla kiinteistömarkkinoilla. Nämä kaavoitusolosuhteet tarjoavat runsaasti kehitysvaraa suunnitella houkutteleva ja kilpailukykyinen asuinkohde.

Kaavan ennusteiden mukaan maalle voidaan rakentaa arviolta noin 70 paritalotyyppistä yksiperheistä asuntoa (adosadas), joiden arvioitu keskikoko on 142 m2 per yksikkö. Tämä muodostaa erittäin kysytyn asuntotuotteen, erityisesti perheille ja toisen asunnon tarpeisiin.

Tontin sijainti yhdessä Vinaròsin eniten kasvuun tähtäävistä bulevardeista vahvistaa sen houkuttelevuutta, koska se sijaitsee kasvavalla alueella, jossa on hyvät yhteydet ja mahdollisuus arvonnousuun keskipitkällä aikavälillä. Tämän kaltaiset sijainnit ovat erityisen kiinnostavia hyvin suunnitelluille asuinhankkeille, jotka pystyvät sopeutumaan markkinoiden nykyiseen kysyntään.

Kyseessä on merkittävä mahdollisuus rakennuttajille, jotka haluavat toteuttaa asuinkokonaisuuden tulevaisuutta ajatellen olevaan alueeseen yhdistäen pinta-alan, rakennusoikeuden ja strategisen sijainnin.

Kaiken kaikkiaan kyseessä on kiinteistövaro, jolla on suuri kaupunkikehityspotentiaali, ja se on suunniteltu keskikokoisille asuinrakennushankkeille.