Huvila kiinteistö myytävänä Pinar del Advocat - Cometa, Teulada-Moraira, Alicantessa

Jos etsit tilavaa perhehuvilaa lähellä Morairaa, tämä kolmen makuuhuoneen kiinteistö halutulla Fanadixin alueella ihastuttaa sinua. Kahdessa tasossa, laajalla tasaisella etelään suuntautuvalla tontilla, se tarjoaa kauniisti suunnitellut puutarhat, joissa on monipuolinen valikoima hedelmäpuita, ulkokäyttöön tarkoitettua kesäkeittiötä ulkona ruokailuun ja vieraiden vastaanottoon sekä ison terassin auringon nauttimiseen koko päivän ajan. Moitteettomassa kunnossa ja heti muuttovalmis se tarjoaa kaiken, mitä tarvitaan ihanteelliseksi kodiksi perheelle, loma-asunnoksi tai erinomaiseksi sijoitusmahdollisuudeksi vuokraukseen.

Sisätilat: Olohuone tai suljettu naya-tyylinen oleskelutila, ruokailutila, keittiö, kolme makuuhuonetta ja kolme kylpyhuonetta (päämakuuhuoneessa on vaatehuone ja oma kylpyhuone). Sisäportaat johtavat tilavaan avointa pohjaratkaisua hyödyntävään olohuoneeseen.

Ulkotilat: Parveke tai terassi ylemmässä kerroksessa, terassi ja puutarhat alemmassa kerroksessa, kesäkeittiö grillillä, uima-allas 8x4 m² (30,32 m²), ulkosuihku, kaasukatos, uima-altaan pumpun katos, vesivarasto, varastotila (11,45 m²), ajoneuvot sisään -alue ja autotalli (24,78 m²).

Sijaitsee rauhallisella umpikujaan päättyvällä kadulla halutulla Fanadixin alueella Morairassa. Tässä erinomaisessa kunnossa olevassa perhehuvilassa olet lyhyen matkan päässä Ifachin golfkentästä ja sen tiloista. Kaksi tasoa käsittävä huvila on rakennettu laajalle täysin aidatulle tontille eteläsuuntaisesti, ja se saa aurinkoa koko päivän ajan.

Kulku tapahtuu käsikäyttöisen portin kautta ajo-ohjautumistielle ja autotalliin, jossa on runsaasti pysäköintitilaa. Maisemoitu etupiha kypsineen pensaineen johtaa kiinteistön takaosaan, jonne pääsee huvilaan tilavan suljetun naya-tyylisen oleskelutilan kautta. Lasitetuilla ikkunoilla ja puisilla palkeilla varustettu valoisa ja monikäyttöinen tila tarjoaa näkymät uima-altaalle ja terassille, ja se on ihanteellinen nauttia talviauringosta. Lisäksi kylmä/kuuma-ilmastointi mahdollistaa tilan käytön ympäri vuoden.

Olohuoneesta ovi johtaa ruokailutilaan, jossa suuri kaareva ikkunalasi valaisee luonnonvalolla molemmat tilat. Oikealla on erillinen, hyvin mitoitettu ja käytännöllinen keittiö. Varustettuna graniittitasoilla ja tyylikkäillä ylä- ja alakaapeilla se tarjoaa runsaasti säilytystilaa sekä suuren työtason ruoanvalmistukseen. Keittiö on täysin varustettu viiden polttimen kaasuliedellä ja liesikuvulla, upotetulla uunilla, astianpesukoneella sekä jääkaappi-pakastimella.

Ovi johtaa sisäkäytävään, jossa makuuhuoneet ja kylpyhuoneet jakautuvat samalla tasolla. Ensimmäinen makuuhuone on tilava ja siinä on kahdet sisäänrakennetut vaatekaapit sekä oma kylpyhuone, jossa on kylpyamme, erillinen suihku, seinään asennettu pesuallas, wc ja sähkökäyttöinen pyyhekuivain. Toisessa makuuhuoneessa on tällä hetkellä kaksi erillistä sänkyä, ja sen jälkeen on perheen kylpyhuone, jossa on lattiatasoinen suihku. Tällä tasolla on myös erillinen kodinhoitohuone, jossa on pesukone sekä säilytyshyllyjä.

Käytävän päässä on pääsviitti, jossa on tilava vaatehuone sekä oma kylpyhuone, jossa on suihku suuren kylpyammeen päällä. Makuuhuone on valoisa ja tilava: siellä on kaksi suurta ikkunaa, jotka päästävät sisään runsaasti luonnonvaloa. Kaikissa kolmessa makuuhuoneessa on kylmä/kuuma-ilmastointi, ja kahdessa niistä on myös kattotuulettimet.

Sisääntuloaulasta marmoriportaat vievät valoisaan ja tilavaan olohuoneeseen, jossa on sähköinen seinälle asennettu takka tuomaan lisämukavuutta kylmemmiksi kuukausiksi. Olohuoneen ympärillä on suuret ikkunat, ja se avautuu kahdelle terassille: toisesta on näkymät kaupunkilaaksoon ja toisella, vastakkaisella puolella sijaitsevalla pienemmällä katetulla terassilla, on upeat näkymät Peñón de Ifachille, merelle ja Sierra de Bernialle taustalla.

Ilmastoinnin lisäksi kiinteistössä on koko talossa kaasukeskuslämmitys sekä kaksinkertaiset ikkunat energiatehokkuuden parantamiseksi. Kaikissa ikkunoissa on rullaverhot, hyönteissuojaverkot ja rautaritilät turvallisuuden lisäämiseksi.

Ulkotilat on suunniteltu nauttimaan rennosta välimerellisestä elämäntavasta ja vastaanottamaan vieraita helposti. Sivupuutarha on erityisen houkutteleva: siellä kasvaa monenlaisia hedelmäpuita, kuten sitruunapuita, appelsiinipuita, pomeloja, granaattiomenapuita ja kvittenipuita, kun taas takapihalla, jossa on soraa, on perinteinen kaivo sekä 30.000 litran vesivaraajalla varustettu säiliö. Pääterassilla on suorakaiteen muotoinen uima-allas 8 x 4 metriä, täydellinen virkistäytymiseen pitkien kesäpäivien aikana, lisäksi siellä on ulkosuihku, tilava terassi sekä oleskelualue varjossa. Osittain katettu kesäkeittiö, jossa on puiset palkit, integroitu grilli, pesuallas ja ruoanvalmistusalue, luo viihtyisän tilan nauttia pitkiä ja rennon tunnelmallisia aterioita yhdessä perheen ja ystävien kanssa.

Vuonna 2007 peruskorjattu ja nykyisten omistajien huolellisesti ylläpitämä kiinteistö on valmis asumiseen, ja haluttaessa myös pohjaratkaisua on mahdollista muokata.

Huvilalla on erinomainen sijainti: lyhyen kävelymatkan päässä Ifachin golfkentältä, supermarketeista ja välttämättömistä palveluista, kun taas Morairan keskusta ja sen rannat ovat lyhyen ajomatkan päässä. Yhdistelmä mukavuutta ja rauhallisuutta tekee tästä huvilasta houkuttelevan vaihtoehdon sekä ympärivuotiseen asumiseen että perhelomille.