Huvila kiinteistö myytävänä Pinar del Advocat - Cometa, Teulada-Moraira, Alicantessa

Jos etsit tilavaa perhevillaa lähellä Morairaa, tämä kolmen makuuhuoneen kiinteistö halutulla Fanadixin alueella viehättää sinua. Kahdessa tasossa sijaitseva, etelään suuntautuvalla laajalla tasamaalla, se tarjoaa kauniita maisemoituja puutarhoja, joissa on erilaisia hedelmäpuita, kesäkeittiön ulkona ruokailua ja vieraanvaraisuutta varten sekä suuren terassin, josta voi nauttia auringosta koko päivän. Täydellisessä kunnossa ja muuttovalmiina, se tarjoaa kaiken tarvittavan ollakseen ihanteellinen koti perheelle tai lomakoti.

Majoitus: Lasitettu terassi, käytävä, keittiö, kolme makuuhuonetta, kolme kylpyhuonetta (päämakuuhuoneessa on vaatehuone ja oma kylpyhuone), sisäinen portaikko, joka johtaa olohuoneeseen.

Ulkotilat: Terassi ja puutarhat, kesäkeittiö grillillä, uima-allas 8x4m2 (30,32m2), ulkosuihku, kaasukatos, uima-altaan pumppukatos, vesivarasto, varasto (11,45 m2), ajoväylä, autotalli (24,78m2).

Kattavat tiedot

Sijaitsee rauhallisella umpikujalla halutulla Fanadixin alueella Morairassa, tämä erinomaisessa kunnossa oleva perhevilla on lyhyen kävelymatkan päässä Ifach-golfkentästä ja sen palveluista. Villa, joka on rakennettu kahdessa tasossa laajalle täysin aidatulle etelään suuntautuvalla tontille, nauttii auringosta koko päivän.

Pääsy tapahtuu manuaalisesta portista, joka johtaa ajotielle ja autotalliin, jossa on runsaasti pysäköintitilaa. Etupihan puutarha, jossa on kypsiä pensaita, johtaa kiinteistön takaosaan, jonne pääsee tilavan lasitetun terassin kautta. Puulattiat ja viilennys-/lämmitysilma, tämä valoisa ja monikäyttöinen tila avautuu uima-altaalle ja terassille, ja sitä käytetään tällä hetkellä ruokailutilana, joka on ihanteellinen talven auringosta nauttimiseen.

Täältä ovi johtaa käytävään, jota voit käyttää lukupisteenä tai jopa työtilana, oikealla puolella on erillinen keittiö, jonka mitat ovat sopivat. Keittiö on täysin varusteltu graniittitasoilla, tyylikkäillä kaapeilla säilytystä varten, viiden polttimon kaasuliedellä, liesituulettimella, uunilla, astianpesukoneella ja jääkaappi-pakastimella, luoden mukautuvan ja käytännöllisen tilan päivittäiseen käyttöön.

Ovi johtaa sisäiseen käytävään, jossa makuuhuoneet ja kylpyhuoneet sijaitsevat samalla tasolla. Ensimmäinen makuuhuone on tilava ja siinä on kaksinkertaiset vaatekaapit sekä oma kylpyhuone, jossa on kylpyamme, erillinen suihku, seinälle asennettu pesuallas, wc ja sähköinen pyyhekuivain. Toinen makuuhuone on tällä hetkellä varustettu kahdella erillisellä sängyllä, ja sen vieressä on perhekylpyhuone, jossa on lattiatasoinen suihku. Tällä tasolla on myös pesuhuone, jossa on pesukone ja säilytyshyllyt.

Käytävän päässä on päämakuuhuone, jossa on tilava vaatehuone ja oma kylpyhuone, jossa on suihku suuren kylpyammeen päällä. Makuuhuone on valoisa ja avara, ja siinä on kaksi suurta ikkunaa, jotka päästävät runsaasti luonnonvaloa sisään. Kaikissa kolmessa makuuhuoneessa on viilennys-/lämmitysilma, ja kahdessa niistä on myös kattotuulettimet.

Sisäänkäynnin aulasta marmoriportaat johtavat valoiseen ja avaraan olohuoneeseen, jossa on seinälle asennettu sähköinen takka, joka tuo mukavuutta kylmempinä kuukausina. Suurten ikkunoiden ympäröimä olohuone avautuu kahdelle terassille: yksi, josta on näkymät kaupunkilaaksoon, ja pienempi katettu terassi vastakkaisella puolella, joka tarjoaa upeat näkymät Peñón de Ifachille, meren ja Sierra de Bernian taustalla.

Ilmastoinnin lisäksi kiinteistössä on keskuskaasulämmitys kaikissa tiloissa ja kaksinkertaiset ikkunat energiatehokkuuden parantamiseksi. Kaikissa ikkunoissa on rullaverhot, hyttysverkot ja rautaristikot turvallisuuden lisäämiseksi.

Ulkotilat on suunniteltu nauttimaan rentouttavasta Välimeren elämäntyylistä ja vastaanottamaan vieraita helposti. Sivupuutarha on erityisen viehättävä, ja siellä on erilaisia hedelmäpuita, kuten sitruunapuita, appelsiinipuita, greippipuita, granaattiomenapuita ja kvittenipuita, kun taas takapuutarha, jossa on soraa, sisältää perinteisen kaivon, jonka säiliö on 30 000 litraa. Pääterassilla on suorakaiteen muotoinen uima-allas, joka on 8 x 4 metriä, täydellinen virkistäytymiseen pitkinä kesäpäivinä, lisäksi ulkosuihku, tilava terassi ja varjoisa oleskelualue. Osittain katettu kesäkeittiö, jossa on puupalkit, integroitu grilli, pesuallas ja ruoanvalmistusalue, luo mukautuvan tilan nauttia pitkiä ja rentouttavia aterioita perheen ja ystävien kanssa.

Vuonna 2007 remontoitu ja nykyisten omistajien huolellisesti ylläpitämä kiinteistö on muuttovalmiina, mutta tarjoaa mahdollisuuden muokata pohjaratkaisua tarpeen mukaan.

Villa nauttii erinomaisesta sijainnista, lyhyen kävelymatkan päässä Ifach-golfkentästä, supermarketeista ja peruspalveluista, kun taas Morairan keskusta ja sen rannat ovat lyhyen ajomatkan päässä. Tämä mukavuuden ja rauhallisuuden yhdistelmä tekee tästä villasta houkuttelevan vaihtoehdon sekä pysyvään asumiseen että perhelomille.