Hotelli kiinteistö myytävänä Gaucín, Málagassa

El Colmenar (Gaucín) – Málagain maakunta

10,9 hehtaaria • 5 matkailumökkiä • 2 hehtaaria kaavoitettavaa aluetta • Panoraamanäkymät

Historiallinen maaseututila, jossa on valtava potentiaali matkailun kehittämiseen. Sijaitsee 11 hehtaarin rauhallisella ja luonnontilaisella alueella, mukaan lukien 2 hehtaaria kaavoitettavaa aluetta, ja tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän yksityisyyttä, luonnon kauneutta ja skaalautuvaa investointipotentiaalia. Aiemmin tunnetun Larios-perheen (Sherry) omistuksessa olleella tilalla säilyy sen aito andalusialainen luonne samalla, kun se tarjoaa modernin infrastruktuurin vieraanvaraisuushankkeita varten.

Nostettavat sijoitusominaisuudet
• 10,9 hehtaaria yksityistä maata luonnontilassa, mukaan lukien 2 hehtaaria luokiteltua tulevaa rakentamista varten: ihanteellinen lisämajoitukselle, hyvinvointi-infrastruktuurille, glampingille tai yksityisasunnoille.
• Suuri, osittain rapistunut rakennus, joka soveltuu muunnettavaksi uusiksi matkailuyksiköiksi, boutique-hotelliksi, yksityishuvilaksi, hyvinvointikeskukseksi tai tallirakennuksiksi.
• Sijaitsee Cañón de las Buitreras -kanjonin sisääntulossa, merkittävä luonnonnähtävyys, joka houkuttelee patikoijia, lintuharrastajia ja seikkailumatkailijoita.
• Kaupungintalo suunnittelee uuden vaellusreitin kohti Buitrerasia: reitti “Camino de Reyes” -tyyppisesti, mikä kasvattaa merkittävästi tulevaa kävijävirtaa.

Majoitus – 5 erillistä rustiikkimökkiä
Alkuperäisillä materiaaleilla ja rustiikkisilla yksityiskohdilla rakennettuina jokainen mökki tarjoaa yksityisyyttä, mukavuutta ja panoraamanäkymät.
• 5 erillistä yksikköä
• Rustiikkiset sisätilat kastanjapalkkeineen ja andalusialaista luonnetta
• Jokaisessa mökissä on räätälöidyn kaapiston sisäänrakennettu minikeittiö (kaksitasoinen liesi, pesuallas, kompakti jääkaappi)
• Kapasiteetti:
• 2 mökkiä 2 henkilölle
• 2 mökkiä 4 henkilölle
• 1 mökki 6 henkilölle

• Joissakin mökeissä on yhdysovet: täydellinen ryhmille, retriiteille tai perhetapahtumille.

Ammattilaisvarusteiset puitteet ravitsemis- ja majoitustoimintaan
Ihanteellinen retriiteille, maaseutumatkailulle, gastronomiselle matkailulle, tapahtumiin ja ryhmien majoituksiin.

Keittiö ja ruokailutila
• Täysin varusteltu ammattikeittiö ruostumattomasta teräksestä, äskettäin uudistettu noin 60 000 € investoinnilla
• Laaja ruokailutila puisilla palkeilla, kapasiteetti jopa 40 henkilölle
• Kaksi perinteistä leivinuunia historiallisina koriste-elementteinä
• Miehille ja naisille erilliset kylpyhuoneet ravintolan käyttöön
• Lasiset ovet avautuvat laajalle kiviterassille: ihanteellinen ulkoilmallisiin illallisiin tai tapahtumiin

Ulkotilat
• Suolavesiallas, jossa luonnolliset varjot, solarium ja ulkosuihku
• Katettu grillialue ryhmäkokouksia varten
• Laaja pysäköintialue majoittujille
• Kypsä metsä, polut, lintujen laulu ja täydellinen uppoutuminen luontoon

Luonnonympäristö ja matkailullinen vetovoima
Kokonaisuus on ympäröity metsillä, vuorilla ja upeilla maisemilla: ihanteellinen luonnon ystäville.
• Välittömässä läheisyydessä El Colmenarin kylään
• Helppo pääsy vaikuttavaan Cañón de las Buitreras -kanjoniin
• Ihanteellinen:
• Ekoturismiin
• Seikkailumatkailuun
• Hyvinvointiretriitteihin ja joogaan
• Gastronomisiin tapahtumiin
• Kehitykseen maaseutuhotelliksi
• Investointiin tulevaan matkailuinfraan

Miksi tämä kiinteistö erottuu
• Mahdollisuus hankkia historiallinen maatila, jossa on aito andalusialainen sielu
• Valmiiksi perustettu infrastruktuuri matkailutoimintaa varten
• Merkittävä kehityskatteen mahdollisuus kaavoitettavalla maalla
• Rauha, yksityisyys ja ainutlaatuinen luonnonympäristö
• Kasvava matkailukysyntä tulevien julkisten investointien ja uusien vaellusreittien ansiosta