Huvila kiinteistö myytävänä Santa Ponsa, Calvià, Mallorcassa

Ensimmäinen asia, joka tässä kiinteistössä huomataan, on tontin koko. Yli 2.600 neliömetrin täysin tasainen maa Nova Santa Ponsassa on harvinaista. Suurin osa tämän alueen tonteista on kaivettu rinteeseen, mikä johtaa portaikkoon puutarhoihin ja jyrkkiin sisäänkäynteihin, mutta täällä on valtava tasainen alue Välimeren puutarhaa. Perheelle tämä on käytännöllisin mahdollinen järjestely. Se on tila, jossa voi todella järjestää puutarhajuhlia, kattaa pitkä pöytä kolmekymmentä henkilöä varten tai antaa lasten pelata jalkapalloa ilman, että pallo päätyy naapurin uima-altaaseen.

Sisätiloissa talo tuntuu vankalta. Rakennus on tukeva, perinteisen mallorcalaisen tyylin mukainen, kivikoristeilla ja paksuilla seinillä, mutta sitä on ylläpidetty korkealla modernilla standardilla. Alakerta on suunniteltu käytännöllisyyttä ja sosiaalista elämää varten. Siellä on suuri keittiö-ruokailuhuone, joka toimii talon keskuksena, ja se yhdistyy erilliseen muodolliseen ruokailuhuoneeseen sekä valoiseen olohuoneeseen. Tässä kerroksessa on kaksi kaksoshuonetta, mikä on älykäs jakautuminen vieraille tai perheenjäsenille, jotka haluavat välttää portaita. Tämän kerroksen kylpyhuoneet on laatoitettu klassisella mallorcalaisella laatalla ja ne ovat erinomaisessa kunnossa.

Ylös kerrokseen noustessa talon tilavuus tulee todella ilmi. Toinen olohuone on varustettu korkeilla kattoilla, joissa on näkyvät puupalkit, mikä muuttaa kerroksen tunnelmaa täysin. Se tuntuu ilmavalta ja paljon suuremmalta kuin tavallinen villa. Tässä kerroksessa on vielä kaksi kaksoshuonetta, ja molemmat avautuvat yhteiselle terassille, joka katsoo uima-altaalle ja puutarhoihin. Tämän kerroksen kylpyhuoneessa on jacuzzi, mikä on mukava lisä päämakuuhuoneeseen.

Yksi tämän huvilan houkuttelevimmista piirteistä on sen uudelleenjärjestelypotentiaali. Jos pidät modernista estetiikasta, nykyinen pohjaratkaisu mahdollistaa valtavan avara olohuone- ja ruokailutilan luomisen alakertaan. Talon perustukset ovat erinomaiset, ja korkeat katot antavat tarvittavan pystysuoran tilan työskennellä. Ulkona katettu terassi on tarpeeksi syvä tarjotakseen aitoa varjoa heinä- ja elokuussa, ja se katsoo uima-altaalle, joka on sijoitettu saamaan aurinkoa koko päivän.

Nova Santa Ponsa on alueen rauhallisin ja asuinalue. Se on tarpeeksi kaukana pääturismista lahdelta nauttiakseen täydellisestä hiljaisuudesta yöllä, mutta tarpeeksi lähellä kahvin tai ruoan hakemista viidessä minuutissa. Urheilun osalta se sijaitsee golfalueella. Santa Ponsa I, II ja III ovat käytännössä oven takana, ja T-Golf on lyhyen ajomatkan päässä. Jos pelaat tennistä, Santa Ponsan Mallorca Country Club on maailmanluokan ja isännöi useita kansainvälisiä turnauksia.

Merielämä keskittyy Port Adrianoon, joka on alle kymmenen minuutin päässä. Se ei ole vain paikka veneelle; se on sosiaalinen keskus, jossa on korkealaatuisia putiikkeja ja joitakin saaren parhaita ravintoloita. Perheille sijainti on vertaansa vailla koulutuksen suhteen. Baleaarien kansainvälinen koulu (BIC) on hyvin lähellä, ja Agora Portals on noin 15 minuutin ajomatkan päässä.

Yhteydet ovat yksi tärkeimmistä syistä, miksi ihmiset ostavat juuri tältä Calvián alueelta. Moottoritielle pääsee parissa minuutissa, mikä tekee Palman keskustaan pääsemisestä vain 20 minuutin matkan. Lentokenttä on suoraan noin 25-30 minuutin ajomatkan päässä. Se on yksi harvoista paikoista saarella, jossa voi asua eristyksissä ja rauhassa, mutta olla kaupungissa liiketapaamiseen tai illalliselle vähemmässä ajassa kuin tavallisessa työmatkassa.

Elintärkeät tilastot

Sisätilojen m2: 493 m2

Tontin koko: 2.664 m2

Terassin koko: Suuri jaettu yläterassi sekä katettu terassi alakerrassa

Makuuhuoneet: 4 kaksoshuonetta

Kylpyhuoneet: 3 kylpyhuonetta (yksi jacuzzi)

Suunta: Lounas-luoteeseen

Rakennusvuosi: Perinteinen tyyli moderneilla päivityksillä

Etäisyydet: 2 km Port Adrianoon, 3 km Santa Ponsan rannalle, 20 km Palman keskustaan, 30 km lentokentälle.