Huvila kiinteistö myytävänä Santa Ponsa, Calvià, Mallorcassa

Ensimmäinen asia, jonka tästä kiinteistöstä huomaa, on tontin koko ja mittakaava. Yli 2 600 neliömetrin täysin tasainen maapinta-ala Nova Santa Ponssassa on harvinaisuus. Useimmat tämän alueen tontit on kaivettu rinteeseen, mikä johtaa porrastettuihin puutarhoihin ja jyrkkiin sisäänkäynteihin, mutta täällä on valtava, tasainen mediterranialainen puutarha-alue. Perheelle tämä on käytännöllisin mahdollinen järjestely. Täällä on oikeasti tilaa järjestää puutarhajuhlat, kattaa pitkä pöytä kolmenkymmenen hengen seurueelle tai antaa lasten pelata jalkapalloa ilman, että pallo päätyy naapurien uima-altaaseen.

Sisätiloissa talo tuntuu tukevalta. Rakennus on jykevä: siinä on perinteinen mallorcalainen tyyli kiviyksityiskohtineen ja paksuine seinärakenteineen, mutta se on pidetty yllä korkealla modernilla tasolla. Alakerta on jaettu käytännöllisyyttä ja sosiaalista elämää varten. Suuri keittiö-ruokailutila toimii kodin keskuksena yhdistäen sen erilliseen, muodolliseen ruokailutilaan sekä valoisaan oleskelutilaan. Tällä tasolla on kaksi kahden hengen makuuhuonetta, mikä tekee pohjaratkaisusta fiksun vieraille tai perheelle, joka haluaa välttää portaita. Tämän kerroksen kylpyhuoneissa on klassinen mallorcalainen laatta, ja ne ovat erinomaisessa kunnossa.

Yläkertaan noustessa talon tilavuus tulee todella selkeästi esiin. Toinen oleskelutila tarjoaa korkeat katot, joissa on näkyvissä puupalkit, mikä muuttaa täysin koko kerroksen tunnelman. Tila tuntuu ilmavalta ja selvästi suuremmalta kuin tavallinen huvila. Tällä tasolla on kaksi lisää kahden hengen makuuhuonetta, ja molemmista on yhteiselle terassille, jolta on näkymät uima-altaalle ja puutarhoihin. Tämän kerroksen kylpyhuoneeseen kuuluu poreallas, mikä on mukava lisä päämakuuhuoneen sviittiin.

Yksi tämän huvilan houkuttelevimmista puolista on sen muunneltavuuden potentiaali. Jos pidätte modernista estetiikasta, nykyinen pohjaratkaisu mahdollistaa valtavan avokeittiö- ja oleskelu- sekä ruokailutila-alueen luomisen alakertaan. Talo on perustuksiltaan erinomaisessa kunnossa, ja korkeat katot antavat tarvittavan pystysuoran tilan työskentelyä varten. Ulkona katettu terassi on niin syvä, että se tarjoaa autenttisen varjon heinä- ja elokuussa, ja näkymä avautuu uima-altaalle, joka on sijoitettu niin, että siitä saadaan aurinkoa koko päivän ajan.

Nova Santa Ponsa on alueen rauhallisin ja asuinpainotteisin puoli. Se on tarpeeksi kaukana lahden pääasiallisesta turismista nauttiakseen täydellisestä hiljaisuudesta yöllä, mutta tarpeeksi lähellä, jotta pääsee viiden minuutin sisällä hakemaan kahvia tai syömään. Liikuntaa varten ollaan golfalueen sydämessä. Santa Ponsa I, II ja III ovat käytännössä aivan oven edessä, ja T-Golf on lyhyen ajomatkan päässä. Jos pelaatte tennistä, Mallorca Country Club de Santa Ponsa on maailmanluokan tasoa ja järjestää useita kansainvälisiä turnauksia.

Merielämä keskittyy Port Adria nohon, joka on alle kymmenen minuutin päässä. Se ei ole vain paikka veneelle; se on sosiaalinen keskus, jossa on korkeatasoisia putiikkeja ja joitakin saaren parhaista ravintoloista. Perheille sijainti on koulutuksen kannalta erinomainen. Baleares International College (BIC) on hyvin lähellä, ja Agora Portals on noin 15 minuutin ajomatkan päässä.

Yhteydet ovat yksi tärkeimmistä syistä, miksi ihmiset ostavat juuri tästä Calviàn osasta. Moottoritielle pääsee muutamassa minuutissa, jolloin Palma on vain 20 minuutin päässä. Lentokenttä on suoran kuljetuksen päässä noin 25–30 minuutissa.

Elintärkeät tilastot

- sisä-pinta-ala: 493 m2
- tontin koko: 2.664 m2
- terassin koko: suuri yläkerran yhteisterassi plus alakerran katettu porche
- makuuhuoneet: 4 kahden hengen makuuhuonetta
- kylpyhuoneet: 3 kylpyhuonetta (yksi porealtaalla)
- ilmansuunta: lounas
- rakennusvuosi: perinteinen tyyli modernien päivitysten kanssa
- etäisyydet: 2 km Port Adrianohon, 3 km Santa Ponsan rannalle, 20 km Palman keskustaan, 30 km lentokentälle.

Kysymykset ja vastaukset -osio

Q1: Mitkä ovat tämän kiinteistön keskeiset hyödyt?
A1: Selkein hyöty on 2.664 m2 tasainen tontti, joka on uskomattoman harvinainen Nova Santa Ponssassa. Yhdistettynä korkean kattokorkeuden ja avonaisen asuintilan massiivisen toteutuksen mahdollisuuteen, tämä tekee talosta erittäin monikäyttöisen perhekodin.

Q2: Mitkä ovat matka-ajat tästä kiinteistöstä?
A2: Pääsette Port Adrianohon ja paikallisille rannoille noin 5–7 minuutissa autolla. Palman keskusta on 20 minuutin päässä. Lentokentälle menee noin 30 minuuttia. Julkinen liikenne Palmaan tärkeimmiltä Santa Ponsan pysäkeiltä kestää noin 45 minuuttia.

Q3: Mitkä paikalliset baarit ja ravintolat ovat lähellä?
A3: Port Adria nohon alueella ovat Coast by East ja Sansibar illallisille korkealla tasolla. Lähempänä kiinteistöä Vino del Mar on hyvä paikallinen vaihtoehto, ja Santa Ponsan kävelykadun varrella olevat erilaiset kahvilat tarjoavat paljon rennompia vaihtoehtoja.

Q5: Mitkä ovat tämän alueen keskeiset hyödyt?
A5: Nova Santa Ponsa tarjoaa rauhallisen ja korkeatasoisen elämäntavan välittömällä pääsyllä neljään golfkenttään, premium-telakoihin ja kansainvälisiin kouluihin. Sen infrastruktuuri on paras koko lounaisosassa, ja tieyhteydet ovat erinomaiset muualle saarelle.