Huvila kiinteistö myytävänä Istán, Málagassa

Avainnäytöt onnistuvat helposti.

Harvinainen tilaisuus hankkia erillistalo, josta on upeat panoraamanäkymät järvelle, vuorille ja merelle halutulla Cerros del Lago -alueella, Istánissa, vain muutaman minuutin ajomatkan päässä Marbellasta, Puerto Banúsista ja Golden Milelta.

Tämä kohde sopii erinomaisesti sijoittajille, kehittäjille tai ostajille, jotka etsivät kunnostusprojektia, jossa on suuri arvonnousupotentiaali ainutlaatuisessa luonnonympäristössä Marbellan läheisyydessä. Tämän tason yksityisyyttä, avoimia näkymiä ja kehityspotentiaalia omaavia kiinteistöjä on yhä vaikeampi löytää Costa del Solilta tässä hintaluokassa.

Talo vaatii kokonaisvaltaista kunnostusta ja modernisointia, mikä on jo otettu huomioon myyntihinnassa. Tämä tarjoaa erinomaisen mahdollisuuden arvonnousuun. Oikealle ostajalle tämä kiinteistö mahdollistaa vaikuttavan vakituisen kodin, loma-asunnon tai tuottavan sijoitusasunnon rakentamisen Marbellan läheisyyteen.

Tärkeä huomio: kiinteistölle kulkeminen edellyttää yli 50 askelman kulkemista pysäköintialueelta. Vaikka tämä ei sovi kaikille, juuri tämä on yksi syy siihen, miksi kiinteistö tarjoaa poikkeuksellista arvoa verrattuna muihin Marbellan lähellä sijaitseviin, samankokoisiin tontteihin ja näkymiin.

Talo on yhdessä tasossa 520 m² tontilla ja rakennettua pinta-alaa noin 130 m². Se käsittää 3 makuuhuonetta, 2 kylpyhuonetta, vieras-wc:n, tilavan olohuoneen ja ruokailutilan takalla, puoliksi avoimen keittiön sekä länteen avautuvan yksityisen puutarhan, josta henkeäsalpaavat näkymät Istánjärvelle, ympäröiville vuorille ja Välimerelle.

Kiinteistöön on mahdollista tehdä laajennus tai rakentaa oma uima-allas (edellyttää rakennuslupia), mikä nostaa sekä asumisviihtyvyyttä että tulevaa markkina-arvoa merkittävästi. Asukkaiden käytössä on lisäksi yhteisön uima-allas ja yhteinen pysäköintialue.

Cerros del Lago on yksi Marbellan kiehtovimmista luonnonläheisistä asuinalueista; se tunnetaan rauhallisuudestaan, yksityisyydestään, patikointi- ja pyöräilyreiteistään sekä melonnan ja ulkoilmaelämän mahdollisuuksista, mutta samalla se on poikkeuksellisen hyvin yhteydessä rannikolle.

Sijainti vain lyhyen ajomatkan päässä Marbellan keskustasta, Puerto Banúsista, Puente Romanosta, Golden Milelta, Nueva Andaluciasta ja San Pedro de Alcantarasta mahdollistaa luonnonrauhan lisäksi välittömän yhteyden luksusravintoloihin, ranta- ja golfklubeihin, kansainvälisiin kouluihin, ostosalueisiin ja kaikkiin keskeisiin palveluihin.

Erinomainen sijoitusmahdollisuus Marbellan lähellä: panoraamanäkymät, yksityisyys, kunnostuspotentiaali ja ensiluokkainen sijainti Costa del Solilla.