Maalaistalo kiinteistö myytävänä Porreres, Mallorcassa

Löydä täysin ainutlaatuinen kiinteistö, jossa historia, perinteinen mallorcalainen arkkitehtuuri ja potentiaali yhdistyvät luodakseen ainutlaatuisen asunnon.

Kyseessä on herraskartano, joka on rakennettu vuonna 1890, ja jossa on 591 m2 rakennettua pinta-alaa. Se säilyttää alkuperäisen olemuksensa koskemattomana jalojen materiaalien, kuten kiven, maan ja kalkin, käytön ansiosta, sekä ainutlaatuisten arkkitehtonisten elementtien, kuten marés-kaarten, näkyvien palkkien ja keramiikkalattioiden, jotka tuovat luonteen ja aitouden jokaiseen nurkkaan.

Jakautuminen ja tilat

Asunto on järjestetty tilaviksi volyymeiksi, jotka mahdollistavat suuren monipuolisuuden:

Pohjakerros:
Meitä vastaanottaa suuri keskeinen eteinen, joka on asunnon todellinen akseli ja jakaa eri huoneet. Täältä pääsemme viehättävään olohuoneeseen, jossa on takka ja ilmastointi, täydellinen arkeen. Kiinteistössä on lisäksi perinteinen keittiö, jossa on ruokakomero ja valtava takka, molemmat takat alun perin suunniteltu lämmittämään koko taloa, mikä heijastaa aikakauden arkkitehtuurin toimivuutta.

Sisäänkäynnin vieressä on tilava autotalli, josta on suora pääsy kellariin, tilaan, jolla on suuri persoonallisuus ja joka on ihanteellinen viinikellariksi tai vapaa-ajan alueeksi.

Eteisestä pääsemme myös täydelliseen kylpyhuoneeseen ja yhteen talon suurista päähenkilöistä: upeaan suurikokoiseen mallorcalaispihalle, jossa on erilaisia apurakennuksia ja upea luonnonvesikaivo, jonka kapasiteetti on noin 50 000–60 000 litraa, mikä takaa jatkuvan veden saatavuuden ympäri vuoden, ja siinä on myös yhteys kunnalliseen verkkoon.

Ensimmäinen kerros (noble-alue):
Pääsy tapahtuu ainutlaatuisten, arkkitehtonisesti vaikuttavien portaiden kautta, jotka johtavat lepoalueelle. Täältä löydämme mukavan oleskelutilan ja kaksi kaksoshuonetta. Erityisesti erottuu suuri avara huone, joka sijaitsee keittiön yläpuolella, ja jossa on mahdollisuus lisätä toinen kylpyhuone, mikä mahdollistaa tämän kerroksen toiminnallisuuden huomattavan laajentamisen.

Toinen kerros:
Valoa tulvillaan oleva tila, jossa on suuria huoneita ja ikkunoita, tarjoaa loputtomia mahdollisuuksia uudelleenjakoon, jotta voidaan luoda lisää makuuhuoneita, kylpyhuoneita tai monikäyttöisiä alueita, mukautuen mihin tahansa asuin- tai investointiprojektiin.

Erityispiirteet:

- Historiallinen asunto, jolla on suuri arkkitehtoninen arvo
- Perinteiset materiaalit: kivi, marés, maa ja kalkki
- Näkyvät palkit, keramiikkalattiat ja tilavat tilat
- Kellari alakerrassa
- Suuri mallorcalaispiha apurakennuksineen
- Suuri kapasiteetti luonnonvesikaivossa + kunnallinen vesihuolto
- Mahdollisuus lisätä huoneiden ja kylpyhuoneiden määrää

Kustannukset ja arvo:

- IBI: 680 €/vuosi
- Vesi: noin 40 € joka toinen kuukausi
- Sähkö: 65–70 €/kuukausi
- Virallinen arvio yli 1.000.000 €
- ITE ei suoritettu

Lisäksi kiinteistöllä on lisähistoriallista arvoa, sillä se kuului merkittävälle paikalliselle henkilölle, jonka sukunimi on jäänyt kiinteistön omaan katuun.

Yhteenveto:
Olemme ainutlaatuisen kiinteistön edessä, joka on ihanteellinen niille, jotka etsivät kotia, jossa on sielua, historiaa ja valtava muuntelupotentiaali. Täydellinen sekä eksklusiiviseksi asunnoksi että ainutlaatuisen projektin kehittämiseen aidossa mallorcalaisessa ympäristössä.