Asunto kiinteistö myytävänä Sevilla kaupunki, Sevillassa

Barrio San Vicente Plaza de Armasin vieressä. Jos etsit erottuvaa asumista Sevillan historiallisessa keskustassa, mutta arvostat itsenäisyyttä ja toimivuutta, tämä kalustettu kaksio tunnetulla Avenida de Torneolla on kohteesi, paikka, jossa kaupungin historia sulautuu joen uomaan.

Sijaitsee rakennuksen toisessa kerroksessa, ilman hissiä, perinteisellä tyylillä, ja hyvin vähän naapureita, missä rauhallisuus on todellinen päärooli.

Äskettäin tehdyn täydellisen remontin jälkeen, jossa käytetyt rakennusmateriaalit eristävät asunnon täydellisesti, säilyttäen sen olemuksen, jossa on poikkeuksellisen korkeat katot ja alkuperäiset elementit, jotka elävät yhdessä nykyaikaisen suunnittelun kanssa, sisustettuna elegantisti ja käytännöllisesti. Kaikki huoneet avautuvat ulos, joko parvekkeelle tai valopihalle, joten voit nauttia kodista, joka on paitsi mukava ja toimiva, myös valoisa.

Elä keskellä ilman sen hälinää, kulje joen rantaa pitkin aamuisin urheillen ja nauti läheisyydestä historialliselle alueelle iltapäivän vapaa-aikana. Suora pääsy kaupungista autolla ja jalankulkuyhteys busseille ja raitiovaunuille, todellinen etuoikeus, ja mahdollisuus vuokrata parkkipaikka vain muutaman metrin päässä, todellinen poikkeus keskustassa.

Rakennuksen katolla on oma varasto ja vierailtava terassi, jolta Guadalquivir on lähin naapuri, ihanteellinen paikka katsella iltapäivän laskeutumista joen ylle.

Sijaitsee alueella, jossa on kaikki kuviteltavissa olevat palvelut, koulut, kaupat, urheilukeskukset, julkinen liikenne kuten raitiovaunu ja bussi lähellä, mahdollistaa historiallisessa keskustassa asumisen jalkaisin ja samalla kaupungista poistumisen autolla sekunneissa.

Koti niille, jotka ymmärtävät, että luksus ei ole vain sitä, mitä seinien sisällä on, vaan myös sitä, mitä hengitetään niiden ulkopuolella.

Tarjotut pohjakuvat ovat suuntaa-antavia, joten ilmoitetut mitat ja koko ovat ohjeellisia, samoin seinien kohtisuoruus, ja ne tulee tarkistaa ostajan toimesta tarkkuuden varmistamiseksi.

Myyntihinta: 295.000€ + kulut €
Kulut:
Varainsiirtovero (ITP): Sovelletaan voimassa olevaa verokantaa Andalusian itsehallintoalueella, yleensä 7%, ilman että se vaikuttaa alennettuihin 3,5%, 1,2% tai 1% verokantoihin, jotka voivat olla sovellettavissa ostajan henkilökohtaisten olosuhteiden tai kiinteistön ominaisuuksien mukaan. Vero lasketaan kiinteistön arviointiarvon tai myyntihinnan perusteella, se, joka on suurempi.
Hallintokulut (Gestoría): Hallinnollisista käsittelyistä, verojen maksamisesta ja rekisteröinnistä perittävät palkkiot ovat noin 600 € (ALV mukaan lukien).
Myyjän agentin palkkiot: sisältyvät myyntihintaan.
Ostajan agentin palkkiot: eivät sisälly myyntihintaan.