Huvila kiinteistö myytävänä Santa Ponsa, Calvià, Mallorcassa

Tämä itsenäinen villa Santa Ponsassa edustaa erityistä sijoitusprofiilia, joka on yhä harvinaisempi Mallorcan lounaisosassa. Rakennettu vuonna 1987 866 m2:n tontille, kiinteistö on vankka rakennus, joka tarjoaa selkeän mahdollisuuden täydelliseen remonttiin saavuttaakseen täyden markkina-arvonsa. Talo on tällä hetkellä asuttava, mutta vanhentunut, mikä tarkoittaa, että ostaja voi ottaa aikansa arkkitehtonisten suunnitelmien kanssa, kun rakennus on edelleen toiminnallinen.

Jakautuminen ulottuu yhteensä 375 m2:n rakennettuun pinta-alaan. Pääasialliset asuintasot koostuvat noin 261 m2:stä, mutta huomattavin piirre on kellaritasolla sijaitseva asunto. Tämä toissijainen tila tarjoaa perustan vierassviitille, kuntosalille tai täysin itsenäiselle yksikölle laajennetulle perheelle. Koko talon huoneet ovat huomattavan suuria, mikä estää ahtaan tunteen nykyaikaisista Välimeren rakennuksista. Tämä tilavuus mahdollistaa korkealaatuisen remontin, jossa seiniä voidaan siirtää luomaan avarat ja avonaiset tilat, joita nykyinen markkina vaatii.

Ulkotila on hallitsevasti uima-altaan ympäröimä, joka on merkittävästi suurempi kuin nykyiset rakennusmääräykset yleensä sallivat uusille rakennuksille. Etelään suuntautuvan tontin puolella sijaitseva uima-allasalue saa suoraa auringonvaloa koko päivän, mikä tekee siitä keskipisteen kesäelämälle. Kiinteistöön kuuluu myös valtava 64 m2:n pysäköintialue, joka tarjoaa riittävästi tilaa useille ajoneuvoille tai suurelle venetrailerille, mikä on käytännöllinen tarve tässä rannikkosijainnissa.

Santa Ponsa on asuinalue, joka on kokenut merkittävän nousun korkealaatuisissa remontoinneissa. Asuminen täällä tarkoittaa, että olet kävelymatkan päässä Cala d'en Pallicerin paikallisesta lahdesta, joka on täydellinen päivittäisiin uintiretkiin ilman parkkipaikan etsimistä. Alue on asukkaiden suosiossa ympäri vuoden sen rauhallisten katujen ja läheisyyden vuoksi rannalle.

Perheille koulutusinfra on erinomainen. Useat johtavat kansainväliset koulut, kuten Baleares International College ja Agora Portals, sijaitsevat 10-15 minuutin ajomatkan päässä. Urheilun ystäville Golf Santa Ponsa (I, II ja III) -kentät ovat alle 5 minuutin päässä, ja maailmanluokan Rafa Nadalin akatemia Manacorissa on saavutettavissa alle tunnissa.

Vesiharrastuksia palvelee hyvin lähellä sijaitseva Port Adriano, Philippe Starckin suunnittelema huvivenesatama, joka majoittaa superjahtia ja korkealaatuisia ravintoloita. Paikallista kulttuuria voi parhaiten kokea läheisten Calviàn tai Andratxin kylien viikoittaisilla markkinoilla.

Yhteydet ovat yksi tämän tietyn kadun vahvimmista myyntivaltteista. Siinä on välitön pääsy Ma-1-moottoritielle. Voit ajaa Palma-keskustaan noin 15-20 minuutissa ja Palma kansainväliselle lentokentälle noin 20-25 minuutissa. Julkisen liikenteen yhteydet TIB-bussiverkon kautta yhdistävät alueen suoraan pääkaupunkiin niille, jotka eivät halua ajaa.

Elintärkeät tilastot:

Sisätilojen neliömetrit: 261 m2

Tontin koko: 866 m2

Terassin koko: Ei määritelty (avoin tontti ja merkittävä uima-allasalue)

Makuuhuoneet: 6

Kylpyhuoneet: 3

Suuntaukset: Etelä

Rakennusvuosi: 1987

Etäisyydet: Kävelymatkan päässä Cala d'en Pallicerista, 2 minuuttia Ma-1-moottoritielle, 15 minuuttia Palma-keskustaan, 20 minuuttia lentokentälle.