Huvila kiinteistö myytävänä Albox, Almeríassa

Olemme iloisia voidessamme tuoda markkinoille tämän viehättävän perinteisen tyylisen maalaistalon, joka sijaitsee noin 20 000 m²:n tontilla, jolta avautuvat uskomattomat näkymät Alboxin laitamilla.

Kiinteistö on täysin omavarainen, eli siinä on täysi aurinkovoima akkuvarastolla ja 2 x 8000 litran vesitankkia, joihin vettä toimitetaan säiliöautolla ja se on juomavettä. Veden kesto riippuu vuodenajasta ja käytöstä.

Pääsy kiinteistölle tapahtuu ramblaa ja polkua pitkin, sillä se on maalaistalo, joka sijaitsee noin 8 km Alboxin kaupungista. Kaupungissa on kaikki tarvittavat palvelut, mukaan lukien supermarketit, kaupat, 24 tunnin lääkärikeskus, eläinlääkärit, posti, urheilutilat, kahvilat, baarit ja ravintolat sekä viikoittainen torimarkkinat tiistaisin. Välimeren rannikkokohteet Mojacar ja Vera Playa, joilla on koskemattomat kultahiekkaiset rannat, ovat 40 minuutin - tunnin ajomatkan päässä, ja kolme lentokenttää, Almeria, Murcia ja Alicante, ovat helposti saavutettavissa erinomaisilla moottoriyhteyksillä.

Villa on saavutettavissa kuten mainittiin ramblaa ja polkua pitkin, mutta sitten yksityinen, kaareva soratie vie laatoitetulle terassille ja pysäköintitilalle kahdelle autolle kaksinkertaisessa autokatoksessa. Siellä on myös erillinen autotalli, jonka yläpuolella on aurinkoterassi, ja tämän vieressä on 8 x 4 uima-allas. Kiinteistö on täysin yksityinen ja sieltä avautuvat uskomattomat 360 asteen näkymät. Naapureita on lähellä, joten et ole täysin eristyksissä, mutta he ovat tarpeeksi kaukana, ja tontti on tarpeeksi suuri, jotta he eivät ole aivan vieressä. Kiinteistön edessä on laatoitettu terassi, jolta on portaat alas ajotielle ja yli maan. Alueella on kauniisti istutettuja pensas- ja kukkapenkkejä, ja tämä koko alue on moitteettomasti hoidettu. Maa on jätetty luonnon haltuun, mutta voit halutessasi pitää hevosia tai istuttaa lisää puita, kasvattaa vihanneksia jne.

Itse villassa on 119 m² asuintilaa, ja se koostuu takapihalta johtavasta ovesta, joka vie avokeittiöön ja olohuoneeseen. Keittiössä on runsaasti säilytystilaa ja silestone-työtasoja. Olohuone on kodikas, ja siinä on suuri puulämmitteinen takka, joka lämmittää koko talon talvella. Olohuoneesta johtavat kaksinkertaiset ovet aurinkohuoneeseen/ruokailuhuoneeseen, jossa on 4 paria kaksinkertaisia ovia, jotka vievät terassille, jolta avautuvat upeimmat näkymät. Tämä on ihana tila istua talvella ja nauttia talvipäivästä ja näkymistä. Takaisin olohuoneessa, toisella puolella, on pieni sisäinen käytävä, joka johtaa kahteen erittäin suureen makuuhuoneeseen, joiden välissä on perhesuihkuhuone. Toisesta makuuhuoneesta on pieni katettu terassi, joka voitaisiin helposti ja melko edullisesti muuttaa kylpyhuoneeksi. Taas takaisin olohuoneessa, sen alareunassa, ovi johtaa käytävälle ja makuuhuoneeseen 3 sekä portaat kattoterassille. Kattoterassilla on aurinkopaneelit ja huone, jossa on varabatterit.

Villassa on kaksinkertaiset lasitukset kaikissa ikkunoissa, joissa on luukut ja rejas, kuuma ja kylmä ilmastointi koko talossa, hyttysverkot kaikissa ikkunoissa, rejas, septitankki ja hälytysjärjestelmä. Wi-Fi on myös kytketty.

Kiinteistöllä on omistuskirjat ja se on rekisteröity kiinteistön rekisteriin, mutta se odottaa tällä hetkellä AFO:ta ja EPC:tä noudattaakseen uusia sääntöjä. IBI on noin 283 euroa vuodessa talosta ja 12 euroa maasta. Basura on 54 euroa neljännesvuosittain.

Tämä kiinteistö sopisi henkilölle, joka haluaa elää rauhallisessa ja rauhallisessa ympäristössä, upeilla näkymillä ja ilman läheisiä naapureita.