Hotelli kiinteistö myytävänä Sitges, Barcelonassa

Rakennus, jolla on matkailulupa, Sitgesin keskustassa.

Kiinteistö koostuu neljästä itsenäisestä yksiköstä: kolmesta asunnosta ja yhdestä liiketilasta. Tämä kokoonpano tarjoaa monipuolista käyttöä ja suurta potentiaalia matkailu- ja liiketoimintakäytössä.

Rakennuksen sijainti tekee siitä strategisen ja turvallisen omaisuuden kasvavalla markkinalla ja korkealaatuisella matkailuväestöllä.
Investoinnin bruttotuotto on yli 6%, mikä vahvistaa sen houkuttelevuutta kiinteistösijoittajille.

Kiinteistö koostuu viidestä itsenäisestä yksiköstä: neljästä asunnosta ja yhdestä liiketilasta. Tämä kokoonpano tarjoaa monipuolista käyttöä ja suurta potentiaalia matkailu- ja liiketoimintakäytössä.

Omaisuus myydään ilman huonekaluja.

Myyntihinta: 3.150.000€ + 409.500€ (ITP)
•Varainsiirtovero (ITP): Sovelletaan voimassa olevaa verokantaa Katalonian itsehallintoalueella (Kiinteistön arvo enintään 600.000€ = 10%, 600.001€ - 900.000€ = 11%, 900.000€ - 1.500.000€ = 12%, yli 1.500.000€ = 13%), ilman että se vaikuttaa alennettuihin verokantoihin 5% ja 7%, jotka soveltuvat ostajan henkilökohtaisten olosuhteiden tai kiinteistön ominaisuuksien mukaan). Vero lasketaan kiinteistön verotusarvon tai myyntihinnan perusteella, se, joka on suurempi.
•Notaarikulut: Notaarin palkkiot lasketaan virallisen taksan mukaan, joka on säädetty asetuksessa I, kuninkaallisessa asetuksessa 1426/1989, 17. marraskuuta, jolla hyväksytään notaaritaksan.
•Rekisterikulut: Kiinteistön rekisteröinti laskutetaan virallisen taksan mukaan, joka on säädetty asetuksessa I, kuninkaallisessa asetuksessa 1427/1989, 17. marraskuuta, jolla hyväksytään notaaritaksan.
•Hallintokulut (Hallintotoimisto): Hallinnollisista käsittelyistä, verojen selvittämisestä ja rekisteröinnistä perittävät palkkiot ovat noin 350€ plus ALV.