Huvila kiinteistö myytävänä Pedreguer, Alicantessa

Yksinoikeudella valmistetut uudet huvilat merenäköalalla Monte Solanassa

Sijainti ja ympäristö

Rauhallinen ja aurinkoinen asuinalue tarjoaa ihanteellisen yhdistelmän rentoutumista ja erinomaisen infrastruktuurin. Pedreguerin keskusta on vain muutaman minuutin päässä, kun taas suositut rantakohteet Dénia ja Jávea sekä La Marinasin laajat hiekkarannat ovat noin 10 minuutin ajomatkan päässä. Suoran yhteyden ansiosta moottoritielle AP-7 Alicanten ja Valencian kansainväliset lentokentät ovat helposti saavutettavissa noin tunnissa.

Ominaisuudet ja suunnittelu

Monte Solanan korkealla ja erittäin kysytyllä alueella rakennetaan eksklusiivinen asuinalue, johon kuuluu vain kymmenen erillistä huvilaa. Ne yhdistävät modernin suunnittelun, korkean rakennuslaadun ja maksimaalisen yksityisyyden. Tyylikkäästi suunnitellut yhden asunnon talot jakautuvat täysin yhteen kerrokseen, ja niissä on noin 114 m² asuinpinta-alaa. Hyvin ajateltu tilakonsepti sisältää kolme makuuhuonetta ja kaksi tyylikkäästi varustettua kylpyhuonetta. Suuret ikkunat takaavat valoisat ja aurinkoiset oleskelutilat sekä upeat näkymät laaksoon ja merelle. Olohuoneen, ruokailutilan ja keittiön avoin pohjaratkaisu luo modernin tilantunteen ja sujuvat siirtymät eri alueiden välillä.

Nämä modernit huvilat rakennetaan laadukkaalla raudoitetulla betonirakenteella, ja ne täyttävät nykyaikaiset rakennusstandardit sekä energiatehokkuuden vaatimukset. Tehokkaat ulkoseinät, joissa on 6 cm eristys, sekä alumiini-ikkunat ja -ovet, joissa on lämpösillan katkaisu, mikrotuuletus, kaksinkertainen lasitus ja monipisteinen turvalukitus, varmistavat miellyttävän sisäilmaston. Antrasiitin värillä (RAL 7016) viimeistellyt ratkaisut tarjoavat sekä korkeatasoista estetiikkaa että toimivuutta. Optimaalisen mukavuuden takaamiseksi asunnossa on keskitetty ilmastointi (kylmä/ lämmin), joka jaetaan alaslasketun katon kautta. Järjestelmä toimii tehokkailla lämpöpumpuilla (esim. Mitsubishi tai Panasonic). Lämmin käyttövesi tuotetaan sähköisellä lämpöpumpulla, jossa on lisäksi vähintään 150 litran varaaja. Koko putkisto asennetaan kestävistä materiaaleista (ristisitoutunut polyeteeni ja PVC-putket), ja se liitetään julkiseen viemäriverkkoon. Kylpyhuoneissa on seinään asennetut wc-istuimet, integroidut pesualtaat sekä laadukkaat kromatut tai mustat hanat. Keittiössä ja kylpyhuoneissa on ilmanvaihtojärjestelmä, joka takaa jatkuvan ilmavirran, ja matalajännitteinen järjestelmä tarjoaa perusilmanvaihdon myös silloin, kun kiinteistö ei ole käytössä.

Jokainen huvila sijaitsee noin 300 m² tontilla, jossa on oma puutarha, tilavat terassit tyylikkäillä lasikaiteilla sekä oma uima-allas (6 x 3 m). Uima-allas rakennetaan massiivisesta rakenteesta, jossa on teräsvahvike ja ruiskubetoni, ja se viimeistellään sinisillä mosaiikkilaatoilla. Syvyys vaihtelee välillä 1,2 m ja 1,8 m tai 1,5 m yhtenäisesti. Sisältää integroidun portaat, allaspumpun, hiekkasuodatuksen sekä esiasennuksen uima-altaan lämmitykselle, ja tekninen tila sijaitsee uima-altaan terassin alapuolella. Kaksoiskatos täydentää kokonaisuuden. Korkealaatuiset viimeistelyt yhdistävät nykyaikaisen arkkitehtuurin valikoituihin materiaaleihin: antrasiitin väriset (RAL 7016) alumiini-ikkunat ja -ovet, joissa on kaksinkertainen lasitus ja UV-suojaus, valkoiset kiinteästä puusta olevat sisäovet terotetuilla teräskahvoilla sekä mittatilauskiinteät kaapistot, joissa on Soft-Close-järjestelmä ja jotka korostavat premium-tasoa. Alaslasketut katot, joissa on syvennykset verhoja varten, luovat puhtaan ja tyylikkään ilmeen. Avoin keittiö sisältää korkeita ja matalia laadukkaita kaappeja sekä graniittitasot, jotka sulautuvat harmonisesti olohuoneeseen. Kylpyhuoneissa on moderni muotoilu, tilavat suihkut ja korkealuokkaiset varusteet. Laadukkaat keraamiset lattiat ja seinäpinnoitteet sekä arkkitehtonisesti kiinnostava julkisivu, jossa yhdistyy sekä pinnoitus että keramiikka, viimeistelevät kokonaisilmeen.

Arkkitehtuuri ja asumisen konsepti

Huvilat erottuvat selkeästä, modernista arkkitehtonisesta tyylistä ja toimivasta pohjaratkaisusta. Yhdessä kerroksessa asuminen takaa poikkeuksellisen mukavuuden ja kaikkien tilojen tehokkaan käytön. Laajat terassit laajentavat asuintilaa ulos luoden sujuvia siirtymiä sisä- ja ulkotilojen välille. Asuntojen suuntaus takaa runsaan luonnonvalon ja avoimet näkymät ympäröivään luontoon ja merelle.

Tämä kiinteistö erottuu onnistuneesta yhdistelmästä sijaintia, ominaisuuksia ja rakennuslaatua. Rauhallinen ympäristö sekä läheisyys rannikolle tekevät siitä houkuttelevan sekä omaan käyttöön että pitkän aikavälin sijoitukseksi vakaalla arvolla. Asumisen konsepti, jossa yhdistyvät optimaalisesti mukavuus, yksityisyys ja elämänlaatu halutulla Costa Blancan alueella.