Kattohuoneisto kiinteistö myytävänä L'Arenal / S'Arenal, Llucmajor, Mallorcassa

Tämä korkealaatuinen asunto sijaitsee kysytyllä Arenal / Playa de Palma -alueella ja erottuu merinäköaloistaan, laajasta terassistaan ja modernista, muuttovalmiista tilastaan. Rakennus on vuodelta 1970, kun taas asunto on täysin remontoitu vuonna 2024 ja sen jälkeen kalustettu kokonaan uudella kalustolla.

Kiinteistön asuinpinta-ala on noin 70 m², rakennettu pinta-ala noin 76 m² ja käyttöala noin 82 m². Yksi sen suurista vetovoimista on etelään suuntautuva laaja terassi, joka on noin 20 m², jolta avautuvat miellyttävät merinäköalat.

Asunnossa on yksi makuuhuone, kylpyhuone ja avara oleskelualue. Moderni pohjaratkaisu, suuret ikkunat ja etelään suuntautuminen luovat valoisan ja miellyttävän tunnelman.

Kokonaisremontin yhteydessä asuntoa on modernisoitu sekä teknisesti että esteettisesti. Se on varustettu PVC-ikkunoilla, joissa on kolmoislasi, korkealaatuisilla rappausseinillä, laatta-lattioilla sekä tehokkaalla järjestelmällä, joka yhdistää keskitetyn ilmastoinnin (kylmä/kuuma) ja sähköisen lattialämmityksen lämpöpumpun avulla.

Asunto tarjotaan täysin kalustettuna ja se on ihanteellinen lomakotina, toisena asuntona tai omaan kausikäyttöön. ETV-lupaa ei ole.

Rakennuksessa ei ole hissiä. Tällä hetkellä se ei sisällä pysäköintipaikkaa, vaikka sitä voitaisiin harkita vaihtoehtoisesti.

Pohjaratkaisu

Olohuone-ruokailuhuone

Avoin / integroitu keittiö

Yksi makuuhuone

Yksi kylpyhuone

Suuri etelään suuntautuva terassi merinäköalalla

Varustus

Kokonaisuudessaan remontoitu vuonna 2024

Täysin kalustettu

Merinäköala

Suuri terassi (noin 20 m²)

Sähkölattialämmitys lämpöpumpun avulla

Keskitetty ilmastointi kylmä/kuuma

PVC-ikkunat kolmoislasilla

Laatta-lattiat

Korkealaatuiset rappausseinät

Etelään suuntautuminen

Sijainti

Kiinteistö sijaitsee Arenal / Playa de Palma -alueella, joka on yksi Mallorcan eteläosien kysytyimmistä rannikkokohteista. Sen läheisyys mereen, rantabulevardiin, ravintoloihin, kauppoihin ja päivittäispalveluihin tekee tästä sijainnista erityisen houkuttelevan sekä omaan käyttöön että toiseksi asunnoksi.

Palma ja lentokenttä ovat myös lyhyen ajomatkan päässä, mikä lisää kiinteistön arvoa entisestään.

IBI: noin 300 € vuodessa
Jäte: noin 127 € vuodessa
Yhteisökulut: noin 60 € kuukaudessa (ilman vettä)

GOIBE468739/2024