Maalaistalo kiinteistö myytävänä Fontcoberta, Gironassa

Sijaitsee rauhallisessa Vilavenutin ytimessä, Pla de l’Estanyn sydämessä, tämä poikkeuksellinen tila tarjoaa epätavallisen yhdistelmän yksityisyyttä, luonnon ympäristöä ja läheisyyttä keskeisiin paikkoihin kuten Banyoles ja Girona. Avoimen maiseman ympäröimänä ja vain muutaman minuutin päässä kaupunkielämästä, se tarjoaa elämäntavan, jota määrittävät rauha, tila ja yhteys ympäristöön.

Kyseessä on aito 1800-luvun (noin 1800) katalonialainen maalaistalo, joka on huolellisesti kunnostettu ajan myötä säilyttämään sen alkuperäinen olemus, samalla kun siihen on lisätty nykyaikaisia mukavuuksia. Elementit kuten näkyvät puupalkit tai savilattiat vahvistavat sen ajattomuutta ja arkkitehtonista arvoa.

Kiinteistössä on noin 600 m² käyttökelpoista tilaa (790 m² rakennettua), ja se on jaettu kahteen pääkerrokseen. Laajat tilat, korkeat katot ja runsas luonnonvalo luovat tyylikkäitä ja viihtyisiä sisätiloja.

Pääkerros on järjestetty suuren avonaisen olohuoneen ja ruokailutilan ympärille, joka on suunniteltu sekä päivittäiseen elämään että viihdyttämiseen. Tämä taso täydentyy työhuoneella, kahdella makuuhuoneella ja yhdellä kylpyhuoneella.

Rustikkityylinen avokeittiö yhdistää toiminnallisuuden ja luonteen, siinä on takka, uuni, suuri keskisaareke ja runsaasti säilytystilaa, sekä käytännöllinen erillinen ruokakomero.

Ylemmässä kerroksessa avara huone antaa pääsyn kolmeen ulospäin suuntautuvaan makuuhuoneeseen, sekä vaatehuoneeseen ja kylpyhuoneeseen. Erityisesti erottuu suuri monikäyttöinen työhuone, jossa on parvi, biljardipöytä, minibaari ja oleskelualue, ihanteellinen vapaa-ajan tai luovan tilan käyttöön.

Kellaritila säilyttää maalaistalon historiallista olemusta, perinteinen viinikellari sisältää vanhan öljysäiliön ja alkuperäisen öljypuristimen, vanhat tallit ja alueen, joka on varattu maistiaisille. Se täydentyy teknisillä tiloilla, pesutuvalla ja säilytystiloilla.

Vaikka rakennus on hyvässä kunnossa ja hyvin hoidettu, kiinteistö vaatii kohtuullista investointia mukavuuden parantamiseksi ja sen täydellistä sopeuttamista nykyisiin standardeihin, tarjoten näin erinomaisen mahdollisuuden personointiin.

Tila sijaitsee 4.045 m² tontilla, jossa on puutarhoja, uima-allas ja tenniskenttä, luoden ihanteellisen ympäristön nauttia välimerellisestä, huomaamattomasta ja hienostuneesta elämäntavasta.

Yksi sen suurimmista vetovoimista on sen kehityspotentiaali: siinä on erillinen rakennus, joka on tällä hetkellä rekisteröity varastoksi, ja sen käyttötarkoituksen muuttaminen asunnoksi mahdollistaisi jopa neljän itsenäisen yksikön luomisen. Erinomainen vaihtoehto suurelle perheprojektille, monisukupolviselle asuinalalle tai yhdistelmälle pääasuntoa ja vierashuoneita.

Vain muutaman minuutin päässä Banyolesista ja sen ikonista Banyoles-järvestä, tämä kiinteistö edustaa ainutlaatuista mahdollisuutta hankkia tila, jossa on luonteenpiirteitä, avaruutta ja potentiaalia yhdessä Katalonian arvostetuimmista luonnonympäristöistä.