Maalaistalo kiinteistö myytävänä Fontcoberta, Gironassa

Sijaitsee Vilavenutin rauhallisessa ytimessä, Pla de l’Estanyn sydämessä, tämä poikkeuksellinen kartano tarjoaa harvinaisen yhdistelmän yksityisyyttä, luonnonympäristöä ja läheisyyttä keskeisiin kohteisiin kuten Banyoles ja Girona. Avointa maisemaa ympäröivänä ja vain muutaman minuutin päässä kaupungin elämänmenosta se tarjoaa elämäntavan, jota määrittävät rauha, tila ja yhteys ympäristöön.

Kyseessä on aito 1800-luvun katalonialainen masía (noin 1800), joka on kunnostettu huolellisesti ajan myötä säilyttämään alkuperäinen olemuksensa ja samalla tuomaan mukaan nykyaikaiset mukavuudet. Elementit kuten näkyvät puupalkit tai savilattiat vahvistavat sen ajattoman luonteen ja arkkitehtonisen arvon.

Kiinteistön käytettävissä oleva pinta-ala on noin 600 m² (rakennettu 790 m²), ja se jakautuu kahteen pääkerrokseen. Tilavat huonetilat, korkeat katot ja runsas luonnonvalo muodostavat tyylikkäitä ja kotoisia sisätiloja.

Pääkertta jäsentyy suuren, avokeittokonseptia hyödyntävän olohuone- ja ruokailutila-alueen ympärille, joka on suunniteltu sekä arkea että viihdyttämistä varten. Taso täydentyy työhuoneella, kahdella kahden hengen makuuhuoneella ja yhdellä täysimittaisella kylpyhuoneella.

Keittiö on rustiikkinen ja avoin, ja se yhdistää toiminnallisuuden ja luonteen: siellä on takka, uuni, suuri keskisaareke sekä laajat säilytystilat. Lisäksi mukana on käytännöllinen erillinen ruokakomero.

Yläkerrassa tilava avotila tarjoaa kulun kolmelle kaksihenkilöiselle makuuhuoneelle, jotka kaikki ovat ulkotiloihin avautuvia, sekä pukuhuoneelle ja yhdelle täysimittaiselle kylpyhuoneelle. Erityisen huomionarvoinen on suuri monikäyttöinen studio, jossa on ullakko, biljardialue, minibar sekä oleskelualue – ihanteellinen vapaa-ajan tai luovaksi tilaksi.

Alakerros säilyttää masían historiallisen olemuksen: siellä on perinteinen viinikellari, johon sisältyy entinen öljysäiliö ja alkuperäinen trujal, vanhoja tallitiloja sekä tila, joka on varattu maisteluita varten. Lisäksi kokonaisuuteen kuuluu teknisiä tiloja, pesutupa ja varastotiloja.

Vaikka rakenne on hyvässä kunnossa ja hyvin pidetty, kiinteistö edellyttää maltillista investointia mukavuuden parantamiseksi ja sopeuttamiseksi täysin nykyisiin standardeihin. Näin se tarjoaa erinomaisen mahdollisuuden personointiin.

Tila sijaitsee 4.045 m² tontilla, jolla on puutarhoja, uima-allas ja tenniskenttä. Se luo ihanteellisen ympäristön nauttia välimerellisestä, hillityn hienostuneesta elämäntavasta.

Yksi kiinteistön suurimmista vetovoimatekijöistä on sen kehityspotentiaali: sillä on erillinen rakennus, joka on tällä hetkellä rekisteröitynä varastoksi, ja jossa olisi mahdollisuus muuttaa käyttötarkoitus asunnoksi. Tämä mahdollistaisi jopa neljän itsenäisen asuinyksikön luomisen. Erinomainen vaihtoehto suurelle perheprojektille, monisukupolviasumiseen tai yhdistelmäksi pääasuntoa ja vierasmajoituksia.

Muutaman minuutin päässä Banyolesista ja sen tunnusomaisesta Lago de Banyoles -järvestä tämä kiinteistö edustaa ainutlaatuista mahdollisuutta hankkia luonteikas, tilava ja kehityskelpoinen masía yhdestä Katalonian arvostetuimmista luonnonympäristöistä.