Huoneisto kiinteistö myytävänä Mojácar, Almeríassa

Myytävänä yläkerran asunto, jossa on oma aurinkoterassi ja merinäköala Macenasissa, Mojácarissa, Almeríassa

Tämä täydellisessä kunnossa oleva yläkerran asunto sijaitsee vakiintuneessa Los Patios -asuinalueessa Macenasissa, Mojácarin ulkopuolella, aivan Macenasin rannan edustalla. Asunnossa on upeat merinäköalat olohuoneesta, päämakuuhuoneesta ja yksityiseltä kattoterassilta.

Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, kaksi kylpyhuonetta, täysin varusteltu erillinen keittiö ja valoisa olohuone-ruokailuhuone, josta on suora pääsy yksityiselle terassille. Täältä portaat vievät laajalle kattoterassille, joka tarjoaa ihanteellisen tilan auringonottoon, ulkona ruokailuun tai rentoutumiseen merinäköaloista nauttien.

Päämakuuhuoneessa on vaatekaapit, ilmastointi ja oma kylpyhuone, jossa on kylpyamme ja kaksoisaltaat, sekä merinäköala. Toinen makuuhuone on myös varustettu vaatekaapeilla ja ilmastoinnilla. Oman kylpyhuoneen lisäksi on erillinen perhekylpyhuone, jossa on lattiatasoinen suihku.

Erillisessä keittiössä, jossa on ikkuna, on kaikki tarvittava varustus, mukaan lukien jääkaappi-pakastin, induktioliesi ja uuni, astianpesukone ja mikroaaltouuni. Sisäänkäynnin eteisessä on varastokaappi, jossa on pesukone ja vedenlämmittimen.

Olohuone-ruokailuhuone on valoisa ja mukava, ilmastoinnilla varustettu, ja siinä on lasiovet, jotka avautuvat terassille, mikä mahdollistaa runsaasti luonnonvaloa ja esteettömät merinäköalat. Kiinteistössä on keskitetty ilmastointi kaikissa tiloissa, ja se sisältää yksityisen autotallipaikan sekä 6 m² varastotilan. Rannalle on myös suora pääsy alikulkutunnelin kautta.

Yhteisö tarjoaa hyvin hoidettuja yhteisiä alueita, joihin kuuluu kaksi uima-allasta, puutarhoja ja 24/7 valvottu pääsy.

Asuntoon pääsee valvotun sisäänkäynnin kautta asuinalueelle. Turvapisteen jälkeen sisätie vie autotallille, jossa on varattu pysäköintipaikka. Autotallista jalankulkuyhteys vie yhteisiin tiloihin, lyhyen kävelymatkan päässä asunnosta.

Macenas on jatkuvasti kehittyvä ja kasvava alue, jossa on Macenasin golfkenttä, jonka avaus on suunniteltu vuodelle 2026, sekä viiden tähden Destination by Hyatt -hotelli vuonna 2028. Macenas Resort -kompleksi tarjoaa myös sosiaalisen alueen, joka tarjoaa laajan valikoiman palveluja, mukaan lukien kaksi ravintolaa, kuntosalin, kaupan, supermarketin ja kampaamon, sekä kulttuuritapahtumia, mikä lisää entisestään alueen elämänlaadun vetovoimaa.

Ostokustannusten arvioidut kustannukset myyntihinnalla 395 000 €
Lisäkustannukset (ei sisälly hintaan):
• Varainsiirtovero (ITP): 7 % – 27 650 €
• Notaarin palkkio: noin 1185 €
• Kiinteistön rekisteröinti: noin 987,50 €
• Ostajan maksama välityspalkkio: 0 €
Arvioidut lisäkustannukset yhteensä: noin 29 823 €
Yhteensä: 424 823 €

Sijainti
Tarkkaa sijaintia varten katso yllä olevaa karttaa.

Yhteydet lentokentille
Kiinteistön sijainti on ihanteellinen pääsyyn useille lentokentille: Almerían lentokenttä on vain 1 tunnin päässä, Murcian lentokenttä noin 1 tunti ja 20 minuuttia, Alicanten lentokenttä noin 2 tuntia ja Malagan lentokenttä 2 tuntia ja 45 minuuttia.

Golf lähellä
Golfista kiinnostuneet arvostavat neljän erinomaisen kentän läheisyyttä: Marina de la Torre Mojácarissa, Valle del Este Verassa, Desert Springs Cuevas del Almanzorassa ja Aguilón Golf Pulpíssä.

Casa Luz Macenas — #ME 3200
Asunto
Hyvässä kunnossa
2 makuuhuonetta
2 kylpyhuonetta
Rakennusala 84 m²
Yleinen vesi
Yleinen sähkö
Puhelin mahdollinen
Internet mahdollinen