Maalaistalo kiinteistö myytävänä La Palma del Condado, Huelvassa

Laaja maatila omavaraisella energiansaannilla La Palma del Condadossa
Kiinteistön sijainti: La Palma del Condado, Huelva

Tämä kiinteistö tarjoaa yhdistelmän avaraa asuintilaa, täydellistä veden itsenäisyyttä ja huipputeknistä sähköomavaraisuutta rauhallisessa maaseutuympäristössä.

Tärkeimmät tiedot yhteenvetona:
Kiinteistön pinta-ala: lähes 8.900 m² (josta 6.000 m² on täysin aidattu)
Rakennettu pinta-ala (asuinrakennus): 156,39 m²
Käyttöpinta-ala (sisätila): 133,65 m²
Terassipinta-ala: 35 m²
Uima-allasalue (päällystetty): 50 m²

Yksityiskohtainen kiinteistön kuvaus
Kiinteistö ja maatalouskäyttö
Alueen kokonaispinta-ala on lähes 8.900 m². Osa-alue, joka on 6.000 m², on täysin aidattu, mikä tarjoaa optimaaliset olosuhteet yksityisyydelle sekä turvalliselle eläintenpidolle. Vakiintunut puustokanta koostuu 30 appelsiinipuusta ja 50 oliivipuusta, mikä mahdollistaa säännölliset sadot. Lisäksi kiinteistöllä on kalkkunankasvatus, jossa on tällä hetkellä 12 eläintä. Tämä kasvatus voidaan haluttaessa ostajan toimesta siirtää varusteineen.

Omavaraisuus ja tekninen infrastruktuuri
Kiinteistö on infrastruktuuriltaan suunniteltu laajamittaiseen omavaraisuuteen:

Vedenhankinta: Koko kiinteistön ja hedelmätarhan vedenhankinta varmistetaan kahden oman kaivon avulla kiinteistöllä.
Sähkönhankinta: Talon teknisessä tilassa sijaitsee ammattimaisen aurinkosähköjärjestelmän keskusohjaus. Järjestelmä käyttää Studer Xtender -inverttereitä ja on kytketty 23 kW:n kokonaiskapasiteetilla varustettuun akustoon. Järjestelmä on suunniteltu huipputeholle (Dip Power) 6 kW, mikä takaa vakaan ja itsenäisen energiansaannin.

Rakennusstruktur ja huonejako
Erillinen asuinrakennus tarjoaa harkitun huonejaon. Keskuksena on 32,01 m²:n kokoinen pääasuintila, joka on varustettu kiinteällä takalla, jossa on massiivinen marmorikehys. Tätä aluetta täydentää erillinen ruokailuhuone (12,62 m²) sekä täysin varusteltu, 19,27 m²:n kokoinen keittiö.

Yksityinen asuintila jakautuu kolmeen makuuhuoneeseen (12,66 m², 12,47 m² ja 12,81 m²). Päämakuuhuoneeseen liittyy erillinen vaatehuone (11,12 m²). Muita varusteita ovat kaksi kylpyhuonetta (9,39 m² ja 3,04 m²), varastotila (4,60 m²) sekä yhdistävä käytäväalue (3,66 m²).
Lämmityksen lisäksi marmorikaminin rinnalla on erillinen pellettitakka.

Huomautus rakennustilasta: Yksi lisähuoneista on tällä hetkellä vielä rakenteilla. Seinät on jo rapattu ja kattorakenteet on asennettu. Tämä tila vaatii vielä lopullisen viimeistelyn uudelta omistajalta ja tarjoaa suunnittelumahdollisuuksia.

Ulkotilat ja uima-allasalue
Asuinrakennusta vastapäätä on 35 m²:n kokoinen, päällystetty terassi. Suoraan sen vieressä oleva uima-allasalue kattaa 50 m²:n lisäpäällystetyn alueen. Upotettu uima-allas on integroitu tähän alueeseen ja siinä on asennettu sininen vedenalainen valaistus, jota täydentävät muut valonlähteet ulkotiloissa.

Oikeudellinen tila ja rakennuslaatu
Rakennus on virallisesti rekisteröity "Vivienda" (asuinrakennus) -nimikkeellä. Koko sisätilojen viimeistely sekä talotekniikan asennus on toteutettu johdonmukaisesti saksalaisten standardien mukaan.