Asunto kiinteistö myytävänä Cruz de Humilladero, Málaga kaupunki, Málagassa

Loistava sijoitusmahdollisuus vakiintuneella alueella.

Myydään vuokralaisten kanssa (voimassa oleva vuokrasopimus eikä vuokravelkoja).
(Yhteisparkki)

Tässä esitellään tämä upea asunto, joka sijaitsee suljetussa asuinalueessa, jossa on puutarhat ja pysäköintialue. Se sijaitsee kaupungin yhdellä vakiintuneimmista ja halutuimmista alueista. Asunto myydään tällä hetkellä vuokrattuna, mikä tekee siitä ihanteellisen vaihtoehdon sijoittajille, jotka etsivät välitöntä tuottoa alueella, jossa on suuri asuntokysyntä.

Ympäristö erottuu erinomaisista liikenneyhteyksistä: julkisen liikenteen kulkuyhteys on suoraan saatavilla (metro ja bussit), ja lisäksi yhteydet kaupungin tärkeimpiin pääväyliin ovat nopeat. Alueella on myös kaikki tarvittavat palvelut: ruokakaupat, oppilaitokset, urheilualueet, lähikaupat, terveyspalvelut ja viheralueet, mikä takaa korkean elämänlaadun kaikentyyppiselle vuokralaisprofiilille tai tulevalle omistajalle.

Asunto sijaitsee vuonna 1976 rakennetussa rakennuksessa. Rakennettu pinta-ala on noin 106 m2 (92 m2 hyötyä), ja asunnossa on avara ja valoisa pohjaratkaisu.

Tällä hetkellä asunnossa on 3 makuuhuoneen ja 1 kylpyhuoneen mukautettu pohjaratkaisu, joka on syntynyt kahden makuuhuoneen ja alkuperäisen kylpyhuoneen/varustetilan yhdistämisestä. Yksi sen suurimmista eduista on kuitenkin mahdollisuus palauttaa alkuperäinen pohjaratkaisu helposti, sillä ovet ja perusrakenne säilyvät, ja tarvitaan vain yksinkertainen toimenpide.

Kiinteistössä on viihtyisä olohuone, jossa on marmorilattia, täysin kalustettu ja varusteltu keittiö, kylpyhuone, jossa on suihku ja suihkuseinä, päämakuuhuone sekä toinen ja kolmas makuuhuone, joissa on sisäänrakennetut vaatekaapit. Lisäksi on suljettu terassi alumiinisilla ikkunapinnoilla sekä sisääntuloeteinen ja jakava käytävä.

Materiaalien osalta asunnossa on keraamiset lattiat (paitsi olohuoneessa ja eteisessä, joissa on marmoria), keittiön ikkunat, joissa on kaksinkertainen Climalit-tyyppinen lasitus ja lämpösiltakatkaisu, kaupunkikaasu sekä muita viimeaikaisia parannuksia.

Asuinalue tarjoaa miellyttäviä puutarha-alueita ja yhteisparkkeja (ei osoitettua autopaikkaa), ja siellä on myös hissi sekä esteetön kulku liikuntarajoitteisille.

Kaiken kaikkiaan kyseessä on monipuolinen, hyvällä paikalla sijaitseva ja erinomaisen potentiaalin omaava kiinteistö—täydellinen sekä turvalliseksi sijoitukseksi että tulevaksi perheasunnoksi alueella, jossa on kaikki palvelut ja erinomaiset liikenneyhteydet.

ITP on tällä hetkellä 7 %. Mahdollisia vähennyksiä jopa 3,5 % tai jopa 2 %, jos tietyt vaatimukset täyttyvät.
Tämän asunnon välityskulut: 1 % + alv.