Huoneisto kiinteistö myytävänä Xeresa, Valenciassa

Älä osta vain pelkkää asuntoa.
Olet ostamassa erilaista tapaa asua Costa Valencian alueella.
Ajattele tätä hetki:
Kuinka monta asuntoa olet nähnyt meren läheisyydessä… naapurit edessä, melua, kosteutta, liikennettä ja nolla yksityisyyttä?
Täällä tapahtuu juuri toisin.

Tämä asunto ensimmäisessä kerroksessa hissillä, osana Xeresa del Monte Resortia, sopii hyvin tietylle ostajalle:
ihmisille, jotka haluavat avarat merinäkymät, rauhaa, rakennuslaatua ja resort-tyylistä elämäntapaa… tinkimättä siitä, että ranta on alle 10 minuutin päässä.

Ja juuri siinä ero muihin samankaltaisiin kohteisiin on.
Sillä todellinen luksus ei ole se, että olet aivan rannassa.
Todellinen luksus on se, että näet meren… ilman ketään edessä.
17 m² terassilta, kaakkoon suuntautuvilta näkymiltä, 360º panoraamanäkymät Välimerelle ja Mondúverin vuorelle ovat yksi tämän kohteen vahvimmista valteista.
Täällä aamiaiset katsellen auringonnousua.
Teletyöskentelet luonnonvalossa.
Ja yöllä vallitsee hiljaisuus.

Monen ostajan yhteinen vihollinen on tehdä tunnepäätöksiä analysoimatta oikeasti, mitä he ovat ostamassa.
Monet ranta-asunnot näyttävät halvoilta… kunnes vastaan tulevat:

• remontit
• huono rakentaminen
• piilokulut
• kosteus
• melu
• vähän yksityisyyttä
• ylikansoitetut asuinalueet

Täällä ei.

Tämä asunto on suunniteltu kestämään, säästämään energiaa ja tarjoamaan todellista mukavuutta koko vuoden ajan.

74 m² rakennettua + 17 m² terassia.

Olohuone–ruokailutila ja avoin keittiö.
1 ulkokautta valaistu makuuhuone sisäänrakennetuilla vaatekaapeilla.
1 moderni kylpyhuone premium-viimeistelyillä.
Autotalli sisältyy.
Hissi.
Energiatodistus B.

Rakennuksessa panostetaan kehittyneeseen lämpö- ja äänieristykseen, korkealaatuiseen puusepäntyöhön, kaksoislasit aurinkokontrollilla, aerotermiaan sekä suurikokoisiin posliinimateriaaleihin.
Täysin integroituna oleva avokeittiö luo modernin, valoisan ja toimivan tunteen.

Ja resort nostaa kokemuksen vieläkin korkeammalle.
Sillä täällä et osta ainoastaan asuntoa.
Ostat ympäristön, jota on vaikea löytää Comunidad Valenciana -alueelta:

• trooppiset uima-altaat
• kuntosali
• kahvila
• sosiaaliklubi
• välimerelliset puutarhat
• polut
• wellness
• näköyksityisyys
• kansainvälinen ilmapiiri

Ja silti:

• Playa de Gandía 10 minuutissa
• Playa de Xeraco lähellä
• Valencia 40 minuutissa
• nopea yhteys AP7

Ihanteellinen profiili:
• premium kakkosasunto
• kansainvälinen etätyö
• ulkomaalaiset
• rauhallinen vakituinen asunto
• turvallinen kiinteistösijoitus

Tärkeää:
Lomavuokrausta ei sallita.
Mutta pitkäaikaista vuokrausta kyllä, ja silloin sijoittajille avautuu toinenkin kiinnostava mahdollisuus.

Konservatiivinen arvio:
• Pitkäaikainen vuokra-arvio: 1.300 €/kuukausi
• Arvioidut vuositulot: 15.600 €
• Korkea kysyntä kansainvälisen profiilin ja etätyöntekijöiden keskuudessa

Nykyinen arvioitu markkinahinta vastaavalle tuotteelle alueella:
3.400 €/m² ja 4.200 €/m² välillä näkymistä, resortista ja viimeistelyistä riippuen.

Tämä kohde erottuu, koska siinä yhdistyvät:
• todelliset avarat näkymät
• premium-resort
• matala asukastiheys
• lähellä merta
• rauhallisuus
• arvonnousupotentiaali

Nyt tärkeä kysymys:
Aiotko ostaa asunnon lisää… vai yksityisen näköalapaikan Välimerelle?

Ennen kuin pyydätte käyntiä, suosittelen että tutustutte ympäristöön ensin itse: Xeresa, Gandía, Xeraco ja lähialueiden rannat.
Jos teidän mielestänne alueeseen kannattaa ihastua, tällä kiinteistöllä on todennäköisesti teille valtavasti järkeä.

Ja jos tarvitsette rahoitusta, suosittelen että konsultoitte ensin pankkinne, jotta tiedätte todellisen budjettinne.
Jos haluatte, voin myös saattaa teidät yhteyteen erinomaisiin rahoitusneuvojiin.

Lisäksi helpotan kansainvälisten asiakkaiden ostamista avaimet käteen -palvelulla (ei sisälly hintaan):
• NIE
• pankkitili
• lakikoordinointi
• kokonaisvaltainen saattaminen
• läpinäkyvä ja turvallinen monikielinen palvelu

Tämän kaltaiset kiinteistöt eivät kilpaile hinnalla.
Ne kilpailevat tunteella, sijainnilla ja elämäntavalla.