Huoneisto kiinteistö myytävänä Pego, Alicantessa

Asunto terassilla ja avarilla merinäköaloilla – valmis nautittavaksi tai vuokrattavaksi
Etsitkö kiinteistöä ilman remontteja, valoisana, terassilla ja helposti vuokrattavana? Jos haluat ostaa valmiin, hyvin sijaitsevan ja todellista tulopotentiaalia omaavan huoneiston, tämä on sinulle järkevää. Se ei ole kaikille. Se on niille, jotka haluavat välttää virheitä: remontteja, epäilyttäviä sijainteja tai markkinoilla myymättömiä asuntoja.
Anna minun kysyä sinulta jotain: Kuinka monta asuntoa olet nähnyt, jotka vaikuttavat hyvältä vaihtoehdolta… mutta joilla ei ole valoa, hyödynnettävää terassia tai todellisia näkymiä? Tässä ei.
100 m² rakennettu, kaakkoon suuntautuminen ja 16 m² terassi, jossa todella tulet olemaan. Tilava olohuone avokeittiöllä ja täysin varustetulla saarekkeella. 2 ulkopuolista makuuhuonetta vaatekaapeilla. 2 kylpyhuonetta (yksi omassa käytössä). Suuret ikkunat, jotka yhdistävät sisätilat ulkotiloihin.
Ja tärkeintä: Avoimet merinäköalat, Marjalille ja vuorelle. Ei rakennuksia edessä. Ei suljetun tilan tunnetta. Korkealaatuiset materiaalit: Marmoriallas, massiivipuukalusteet, PVC-kaksinkertaiset ikkunat, automaattiset kaihtimet ja keskitetty ilmastointi.
Kunnostettu rakennus (uudet asennukset: putkistot, sähkö, jne.), hissi ja yhteiset tilat uima-altaalla, puutarhalla ja aurinkoterassilla.
Investointi – selkeät numerot
Et osta asuntoa. Ostat omaisuuden.
Hinta: 215.000 €
Pinta-ala: 100 m² → ~2.150 €/m²
Aluevertailu: ~2.400 – 2.800 €/m²
Osto on säädetty / hieman alle markkinahinnan.
Vuokrausnäkymä:
Loma:
100 – 150 €/yö. Keskimääräinen käyttöaste: 110 – 140 päivää. Tulot: 11.000 – 18.000 €/vuosi
Pitkäaikainen oleskelu:
800 – 1.000 €/kk → 9.600 – 12.000 €/vuosi
Arvioitu tuotto: 4,5% – 7%
Se ei ole spekulatiivinen operaatio. Se on vakaa investointi, jolla on todellista kysyntää.
Ennen vierailua
Tutustu alueeseen itse. Jos se ei sovi, älä tuhlaa aikaa. Tarkista rahoituksesi etukäteen.
Jos etsit lisää asuntoja, niitä on paljon. Jos etsit "valoa, terassia ja helposti vuokrattavaa omaisuutta", tämä on ehdottomasti järkevää nähdä.