Huoneisto kiinteistö myytävänä Pego, Alicantessa

Huoneisto terassilla ja avarilla merinäkymillä – valmis nautittavaksi tai tuottamaan vuokratuloa

Etsitkö asuntoa ilman remonttia, jossa on valoa, terassi ja jonka voit lisäksi vuokrata helposti? Jos haluat ostaa valmiin, hyvin sijoitetun asunnon, jossa on oikeaa tulopotentiaalia, tämä sopii sinulle. Tämä ei ole kaikille. Tämä on niille, jotka haluavat välttää virheitä: remontit, epäilyttävät sijainnit tai läpikuluttamattomat asunnot markkinoilla.

Haluan kysyä sinulta jotain: Kuinka monessa kerrostalossa näkyy hyvältä vaihtoehdolta… mutta siellä ei kuitenkaan ole valoa, ei toimivaa terassia eikä todellisia näkymiä? Täällä näin ei ole.

Rakennettu 100 m², kaakkoissuunta ja 16 m²:n terassi, jossa oikeasti olet. Tilava olohuone, jossa avokeittiö ja täysin varustettu saareke. 2 ulkokauttaista makuuhuonetta, joissa vaatekaapit. 2 kylpyhuonetta (yksi on sviitissä). Suuret ikkunat, jotka yhdistävät sisätilat ulkotiloihin.

Ja tärkeintä: avarat merinäkymät, Marjalille ja vuoristoon. Ei rakennuksia edessä. Ei sulkeutumisen tunnetta. Laadukkaat viimeistelyt: marmorilattia, massiivipuiset karmit, PVC-ikkunat kaksinkertaisella lasituksella, automaattiset ulkoverhot ja putkittainen ilmastointi.

Uudistettu rakennus (uudet järjestelmät: putkityöt, sähkö jne.), jossa hissi sekä yhteiset tilat, joihin kuuluvat uima-allas, puutarha ja solarium.

Sijoitus – selkeät numerot
Et osta asuntoa. Ostat sijoitusvarallisuutta.

Hinta: 215.000 €
Pinta-ala: 100 m² → ~2.150 €/m²
Vertailu alueella: ~2.400 – 2.800 €/m²
Hankinta lähellä markkinahintaa / hieman markkinahinnan alapuolella.

Vuokraskenaario:
Lomavuokraus:
100 – 150 €/yö. Keskimääräinen käyttöaste: 110 – 140 päivää. Tulot: 11.000 – 18.000 €/vuosi
Pitkäaikainen vuokraus:
1.900 €/kk → 22.800 €/vuosi
Arvioitu vuokratuotto: 7%
Tämä ei ole spekulatiivinen operaatio. Tämä on vakaa sijoitus, jolla on todellista kysyntää.

Ennen käyntiä
Käy alueella omatoimisesti. Jos se ei sovi, älä tuhlaa aikaa. Tarkista rahoituksesi etukäteen.

Jos etsit vielä yhtä asuntoa, niitä on paljon. Jos etsit “valoa, terassia ja helppoa tuottopotentiaalia”, tämä kannattaa ehdottomasti katsoa.