Kattohuoneisto kiinteistö myytävänä Pego, Alicantessa

Kaksikerroksinen kattoterassi, jossa on terassit ja 360º merinäköala – sijoitus ja elämänlaatu
Etsitkö omaisuutta, jota voit nauttia ja joka toimii myös todellisena sijoituksena ensimmäisestä päivästä lähtien? Jos haluat kattoterassin, jossa on avarat näkymät, oikeat terassit ja tuottopotentiaali, tämä on sinulle järkevää. Se ei ole kaikille. Se on niille, jotka ymmärtävät, että arvo on sijainnissa, valossa ja ulkotilassa.
Anna minun kysyä sinulta jotain:
Kuinka monta kattoterassia olet nähnyt, joissa on näkymät… mutta ilman yksityisyyttä, ilman käytettäviä terasseja tai ilman avaruuden tunnetta? Tässä ei.
Kaksikerroksinen kattoterassi, jonka pinta-ala on 148 m², lounaissuuntaus ja kaksi terassia, jotka tekevät eron: 17 m² katettu + 26 m² avoin. Tässä todella elät ulkona.
Tilava olohuone avokeittiöllä ja täysin varustetulla saarekkeella. 2 ulkopuolista makuuhuonetta, joissa on kaapistot. 2 kylpyhuonetta (yksi omassa käytössä). Suuret ikkunat, jotka yhdistävät maisemaan. Ja mikä todella erottaa sen: avarat näkymät Välimerelle, Marjalille ja vuorelle. Ilman rakennuksia edessä. Ilman suljetun tilan tunnetta.
Korkealaatuiset materiaalit:
Marmorialusta, massiivipuiset rakenteet, PVC-kaksinkertaiset ikkunat, automaattiset kaihtimet, keskitetty ilmastointi. Rakennuksessa on hissi, uima-allas, puutarhat ja aurinkoterassi. Autopaikka saatavilla (ei sisälly hintaan).
Sijoitus – selkeät tiedot
Et osta asuntoa. Ostat omaisuuden. Hinta: 320.000 €
Pinta-ala: 148 m² → ~2.160 €/m² Aluevertailu (kattoterassit, joissa on näkymät): ~2.500 – 3.000 €/m²
Osto on säädetty / alle markkinahinnan vastaavassa tuotteessa.
Loma-asunnon vuokraustilanne:
140 – 220 €/yö
Keskimääräinen käyttöaste: 120 – 150 päivää
Tulot: 17.000 – 28.000 €/vuosi
Tai pitkäaikainen vuokraus:
1.100 – 1.300 €/kk → 13.200 – 15.600 €/vuosi
Arvioitu tuotto: 5% – 7%
Lisäarvo tyypin mukaan (kattoterassi + näkymät + terassit). Tässä on arvoa ja potentiaalia.
Kysymys kuuluu: Aiotko ostaa yksityishenkilönä… vai sijoittajana?