Huoneisto kiinteistö myytävänä Pego, Alicantessa

Merinäköalalla ja todellisella tuottavuudella varustettu asunto – terassi, valo ja sijainti
Etsitkö vaivattomasti toista asuntoa tai sijoitusta, jota voit vuokrata ensimmäisestä päivästä alkaen? Jos haluat nauttia Välimerestä avarilla näkymillä ja lisäksi omistaa omaisuuden, joka tuottaa tuloja, tämä asunto on sinulle. Se ei ole kaikille. Se on niille, jotka haluavat ostaa hyvin: valo, terassi, näkymät ja tuottopotentiaali.
Anna minun kysyä sinulta jotain:
Kuinka monta asuntoa olet nähnyt, joissa on näkymät… mutta ilman hyödynnettävää terassia, ilman valoa tai ilman yksityisyyttä? Tässä ei.
122 m² rakennettu, etelään suuntautunut ja 17 m² terassi, jossa todella aiot elää. Tilava olohuone avokeittiöllä ja täysin varustetulla saarekkeella (Siemens). 3 ulkopuolista makuuhuonetta, joissa on kaapistot. 2 kylpyhuonetta (yksi omassa käytössä). Suuret ikkunat, jotka yhdistävät sisätilat ja maiseman.
Ja tärkeintä: avarat merinäkymät, Marjalille ja vuorelle.
Ei rakennuksia edessä. Ei suljetun tilan tunnetta. Korkealaatuiset materiaalit: marmorilattia, massiivipuukalusteet, PVC-kaksinkertaiset ikkunat, automaattiset kaihtimet, ilmastointi kanavoinnilla. Rakennuksessa on hissi, uima-allas, puutarha ja aurinkoterassi. Autopaikka saatavilla (ei sisälly hintaan).
Koska ollaan rehellisiä: ongelma ei ole asuntojen löytäminen. Ongelma on löytää sellainen, joka todella vuokrataan hyvin ja jota nautitaan paremmin. Ja tämä täyttää molemmat asiat.
Saatavilla on 2 tällaista asuntoa.
Sijoitus – selkeät tiedot
Et osta asuntoa. Ostat omaisuuden.
Hinta: 263.000 € Pinta-ala: 122 m² → ~2.155 €/m²
Alueen vertailu (uusrakentaminen + näkymät): ~2.400 – 2.800 €/m²
Sopiva osto / hieman alle markkinahinnan näkymien mukaan.
Vuokrausnäkymä:
Arvioitu lomavuokra: 120 – 180 €/yö
Keskimääräinen käyttöaste: 120 – 150 päivää/vuosi
Tulot: 14.000 – 22.000 €/vuosi
Tai pitkäaikainen vuokra:
900 – 1.100 €/kk → 10.800 – 13.200 €/vuosi
Arvioitu tuotto: 5% – 7%
Arvonnousupotentiaali sijainnin, näkymien ja tyypin vuoksi.
Se ei ole spekulatiivinen sijoitus.
Se on vakaa sijoitus.