Huoneisto kiinteistö myytävänä Pego, Alicantessa

Etsikö helppoa toista kotia tai sijoitusta, jota voit vuokrata ensimmäisestä päivästä lähtien
Jos haluat nauttia Välimerestä avarilla näkymillä ja samalla saada tulovirtaa tuottavan kohteen, tämä asunto sopii sinulle. Se ei ole kaikille. Se on heille, jotka osaavat ostaa hyvin: valo, terassi, näkymät ja vuokratuottopotentiaali.

Kysyn sinulta jotakin:
Kuinka monta asuntoa olet katsonut näkymillä… mutta ilman käyttökelpoista terassia, ilman valoa tai ilman yksityisyyttä?
Ei täällä.

122 m² rakennettu, etelään suuntautuminen ja 17 m² terassi, jossa oikeasti asut. Tilava olohuone avokeittiöllä ja täysin varustettu saareke (Siemens). 3 ulkopuolelle avautuvaa makuuhuonetta, joissa vaatekaapit. 2 kylpyhuonetta (yksi ensuite). Suuret ikkunat, jotka yhdistävät sisätilan ja maiseman.

Ja tärkeintä: avarat merinäkymät, Marjalin suuntaan ja vuorille.
Ei rakennuksia edessä. Ei ahtauden tunnetta. Korkeatasoiset varusteet: marmorilattia, massiivipuiset ikkunat/puusepäntyöt, PVC-kaksoislasi-ikkunat, automaattiset sälekaihtimet, kanavistoilmastointi. Rakennuksessa hissi, uima-allas, puutarha ja solarium. Saatavilla oleva autopaikka (ei sisälly hintaan).

Selvennetään: Ongelmana ei ole löytää asuntoja. Ongelmana on löytää sellainen, jota todella voi vuokrata hyvin ja nauttia enemmän. Ja tämä täyttää molemmat.

Tällaisella ominaisuuksilla on saatavilla 2 asuntoa.

Sijoitus – selkeät tiedot
Et osta asuntoa. Ostat sijoituskohteen.

Hinta: 263.000 €
Pinta-ala: 122 m² → ~2.155 €/m²

Vertailu alueella (uudisrakennus + näkymät): ~2.400 – 2.800 €/m²
Osto markkinahintaa hieman alemmalla / markkinatasoa alempana näkymien mukaan.

Vuokraskenaario:
Arvioitu loma-asuntovuokraus: 120 – 180 €/yö
Keskimääräinen käyttöaste: 120 – 150 päivää/vuosi
Tulot: 14.000 – 22.000 €/vuosi

Tai pitkäaikainen vuokraus:
1.900 €/kk → 22.800 €/vuosi

Arvioitu tuottoaste: 8%
Potentiaali arvonnousuun sijainnin, näkymien ja asunto-tyypin ansiosta.
Ei spekulatiivinen sijoitus.
Tukeva sijoitus.

Ennen käyntiä
Käy ympäristössä omatoimisesti. Jos se ei sovi sinulle, älä tuhlaa aikaasi. Tarkista rahoituksesi etukäteen.