Asunto kiinteistö myytävänä Barcelona kaupunki, Barcelonassa

Myytävänä poikkeuksellinen koti kuninkaallisessa kiinteistössä Eixample Dreta -alueella, joka yhdistää klassisen eleganssin ja modernin mukavuuden.

Sijaitsee 1930-luvun kuninkaallisessa kiinteistössä, jossa on hissi, tavarahissi ja portieeripalvelu. Tämä vaikuttava asunto 385 m² (363 m² hyötyala) tarjoaa täydellisen yhdistelmän klassista eleganssia ja modernia mukavuutta Eixample Dreta -alueen sydämessä, vain muutaman metrin päässä Plaza Urquinaonasta ja Ronda Sant Pere.

Asunto on remontoitu kokonaisuudessaan vuonna 2019, ja siinä säilyy alkuperäinen viehätys: korkeat 3,8 m katot, hydrauliset lattiat sekä valkoiseksi lakattu puusepäntyö, jotka tuovat luonnetta ja valoa jokaiseen huoneeseen.

Laaja, 24 m² kokoinen eteinen-jakotila johtaa lasitettyyn 19 m² olohuoneeseen ja suureen olohuoneeseen, joka on jaettu kolmeen eri tilaan (20 m², 29 m² ja 21 m²) ja joka voidaan tarvittaessa erottaa yksityisyyden lisäämiseksi.

Päiväalueeseen kuuluu lisäksi 46 m² monikäyttötila, joka on ihanteellinen toimistoksi, studioksi tai perhetilaksi.

Keittiö office-tilassa, jossa on keskussaari (21 m²), on täysin varustettu, ja sieltä on kulku 11 m² terassille, joka on suunnattu sisäpihalle (manzanapihalle). Keittiöstä pääsee myös ulkotiloissa sijaitsevaan 10 m² ullakkohuoneeseen, joka sopii täydellisesti lastenhuoneeksi tai leikkialueeksi.

Yöalueella on 30 m²:n pääsviitti, jossa on 11 m² kävely-/vaatehuone sekä oma kylpyhuone, lisäksi kaksi kahden hengen makuuhuonetta (16 m² ja 9,7 m²), joiden yhteydessä on kulku parvekkeille ja terasseille.

Asunnon täydentää yksi kokokylpyhuone, jossa on kylpyamme ja suihku, sekä vieras-wc.

Mukavuuksiin kuuluvat erityisesti:

Lämmitys pattereilla ja ilmastointi kanavistona.

Automaattinen kastelujärjestelmä terasseille.

Kaikista tiloista on kulku ulos tai parvekkeelle.

Kuninkaallinen kiinteistö, jossa hissi, tavarahissi ja portieeri.

Sijaitsee yhdessä Barcelonan tunnusomaisimmista ja keskustan läheisimmistä alueista, ympäröitynä kaupoilla, palveluilla, julkisella liikenteellä ja vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä Paseo de Gràcialta. Tämä asunto on ainutlaatuinen tilaisuus asua tyylillä kaupungin sydämessä.

Asumiskelpoisuustodistus: voimassa.

Voimassa oleva energiatehokkuustodistus.