Huvila kiinteistö myytävänä Marbella, Málagassa

Moderni Ekologinen Luksusvilla Las Lomas del Marbella Clubissa

Sijaitsee yhdessä Marbellan arvostetuimmista paikoista, tämä täysin remontoitu nykyaikainen villa yhdistää luksuksen, kestävän kehityksen ja huipputeknologian. Rauhallisella umpikujalla eksklusiivisessa Las Lomas del Marbella Clubissa sijaitseva kiinteistö tarjoaa yksityisyyttä, panoraamanäkymiä merelle ja vaivatonta nykyaikaista asumista.

Astut sisään ja sinua tervehtivät valoisat tilat, elegantti muotoilu ja luonnonmateriaalit, jotka luovat rauhallisen hienostuneisuuden tunteen. Avokeittiö-olohuone yhdistyy saumattomasti terassille ja äärettömään uima-altaaseen, jota ympäröi kauniiksi ja vaivattomaksi suunniteltu kuivuudenkestävä puutarha.

Tämä on älykäs, energiatehokas koti, joka todella huolehtii itsestään — ja sinusta. Aurinkopaneelit tuottavat energiaa kiinteistölle, varaten tarpeeksi energiaa sen toimintaan päivin ja öin. Aurinkolämpöjärjestelmä lämmittää veden, kun taas älykäs ilmastointijärjestelmä pitää jokaisen huoneen täydellisesti tasapainossa ympäri vuoden.

Kodin sydän — Bulthaup-keittiö, jossa on Gaggenau-laitteet — heijastaa hillittyä täydellisyyttä. Jokainen elementti, käsintehdystä Roman Claveron etuovesta suunnittelijavalaisimiin, on valittu tarkkuudella ja tarkoituksella.

Turvallisuus, mukavuus ja yhteydet on integroitu saumattomasti. SONOS-äänijärjestelmä ja sovelluksella ohjattavat ominaisuudet sekä vain kolmen kodin yhteinen yksityinen tie tekevät tästä kiinteistöstä rauhallisen ja tulevaisuuden valmiin.

Keskeiset ominaisuudet:
• 4 Makuuhuonetta | 4 Kylpyhuonetta
• Tontin koko: 1,154 m²
• Rakennettu alue: 622.58 m²
• (Pohjakerros: 195 m² | Ensimmäinen kerros: 68 m² | Kellari: 237 m² | Terassit: 121.5 m² yhteensä)
• Täydellinen remontti: Valmistunut 2023–2024
• Rakennusvuosi: 2004 | Ensimmäinen käyttöoikeuslupa: Heinäkuu 2005

Kestävyys & Energiatehokkuus:
• Tämä villa on energian omavarainen, suunniteltu toimimaan kestävästi samalla kun se ylläpitää korkeimpia mukavuusstandardeja.

Aurinkovoimajärjestelmä:
• Varustettu SolarEdge 10 KW invertterillä, 28 SunPower aurinkopaneelilla (410 Wp kukin) ja SolarEdge-optimointilaitteilla jokaiselle paneelille.
• Järjestelmä tuottaa noin 70 kWh päivässä — kaksinkertainen kotitalouden päivittäisiin energiatarpeisiin — varaten ylimääräisen energian 14 kWh SolarEdge-akkujärjestelmään.

Aurinkolämpöinen kuuma vesijärjestelmä:
• Daikin aurinkolämpöasennus varmistaa ympäristöystävällisen kuuman veden tuotannon.

Daikin-ilmastointi:
• Integroitu Airzone-järjestelmä yksittäisten huoneiden lämmitykseen ja jäähdytykseen, ohjattavissa AirzoneCloud-sovelluksen kautta.

Vesijärjestelmät:
• Kehittynyt puhdistus, paine ja varastointi kahdella 1,000L säiliöllä.

Sisätilojen kohokohdat - Jokainen yksityiskohta heijastaa modernia hienostuneisuutta ja korkealaatuista eurooppalaista käsityötä.
• Keittiö: Bulthaup System b3 Gaggenau-laitteilla, Miele astianpesukone, Bora Professional induktiokeittotaso ja Quooker COMBI+ -järjestelmä (7L välitön kuuman veden säiliö).
• Ikkunat: A++ UV-pinnoitettu lasitus Cortizo-alumiinikehyksissä maksimaalisen tehokkuuden ja vähäisen ylläpidon takaamiseksi.
• Takka: Rocal Arc 50V lämmön talteenottojärjestelmällä.
• Pintakäsittelyt: Maalattu Farrow & Ballin sisätilojen väreillä hienostuneen estetiikan saavuttamiseksi.
• Valaistus: Suunnittelijavalaisimet LED-valaistuksella koko talossa, brändeiltä kuten Luce Plan, DeltaLight, Lumina, Modular, Occhio, Vibia, Eichholtz ja Focus-Lighting (ulkona).

Ulkotila:
• Äärettömän uima-allas: Näkymät Välimerelle ja sulautuu saumattomasti moderniin, kuivuudenkestävään puutarhaan.
• Sähkökäyttöiset hyttysverkot: Sulkevat täysin pohjakerroksen terassin ympäri vuoden nautittavaksi.
• Yksityinen yhteinen tie: Vain kolme kiinteistöä jakaa pääsyn, mikä parantaa sekä yksityisyyttä että turvallisuutta.

Teknologia & Mukavuus:
• Älykkäät järjestelmät: Aurinko-, lämpö-, turvallisuus- ja ilmastointijärjestelmät kaikki yhdistettyinä omiin sovelluksiinsa.
• Turvallisuus: Target Alarm -järjestelmä, jossa on 7 kameraa (sovelluksella ohjattava).
• Ääni: Koko talon SONOS-järjestelmä (mukaan lukien autotalli ja kellari).
• Yhteydet: UTP-kaapelointi jokaisessa huoneessa.

Lisäominaisuudet:
• Lemmikkien pesupaikka kodinhoitohuoneessa, Daikin-asennukset ja suunnittelijakattofanit.

Yhteenveto:
Tämä moderni, ekologisesti tietoinen perhekoti Marbellan Kultaisella Mailalla tarjoaa täydellisen tasapainon kestävyyden, luksuksen ja älykkään teknologian välillä. Yhdistämällä elegantin muotoilun eurooppalaiseen laatukäsityöhön, se on avaimet käteen -asunto niille, jotka etsivät tulevaisuuden valmista Välimeren elämäntapaa.