Tontti kiinteistö myytävänä Sotogrande, San Roque, Cádizissa

Tämä upea 3.376 m²:n tontti sijaitsee yhdessä Sotogranden arvostetuimmista asuinalueista, tarjoten täydellisen yhdistelmän yksityisyyttä, tilaa ja suuntausta. Kiinteistölle pääsee noin 70 metriä pitkää ja 8 metriä leveää yksityistä tietä pitkin, joka johtaa täydellisesti neliömäiseen 2.804 m²:n (53,3 x 52,3 m) pohjakerrokseen, joka on ihanteellinen muoto laajan ja tyylikkään villan rakentamiseen.
Tontti nauttii täydellisestä eteläsuunnasta, mikä takaa auringonvalon pääsyn koko päivän ajan, ja se on käytännössä tasainen, mikä helpottaa rakentamista. Kirkkailla päivillä merinäköalat jopa pohjakerroksesta lisäävät tämän poikkeuksellisen kiinteistön vetovoimaa.

Rajat:
- Etelä: Vihreä alue, jolla on avarat näkymät ja täydellinen yksityisyys.
- Itä: 3.700 m²:n tontti, jolla on suuri valkoinen nykyaikainen villa, joka on lähes valmis.
- Länsi: 4.300 m²:n tontti, joka kuuluu yksityiselle kehittäjälle, ja rakentamisen aloitus on suunniteltu vuodelle 2026.
- Pohjoinen: 2.777 m²:n tontti, joka kuuluu Sotogrande S.A.:lle, ja sen arvo on tällä hetkellä yli 940.000 €.

Sijainti on erinomainen, vain 500 metriä kävellen Sotogranden Kansainvälisestä Koulusta, mikä tekee siitä ihanteellisen kiinteistön perheille. Ympäristössä on korkealaatuisia uusia rakennuksia, jotka antavat kadulle hienostuneen ja modernin luonteen.
Paikallisten rakennusmääräysten mukaan tontille voidaan rakentaa villa, jonka koko on enintään 844 m², plus autotallit, mikä tarjoaa runsaasti tilaa vaikuttavan asunnon suunnitteluun, joka yhdistää arkkitehtuurin, valon ja luonnon.
Tälle tontille on jo olemassa alkuperäinen arkkitehtoninen projekti suurelle nykyaikaiselle villalle, mikä tarjoaa etua tuleville kehityksille.

Tämä on poikkeuksellinen tilaisuus hankkia yksi Sotogranden lupaavimmista tonteista: täydellisellä suuntauksella, ympäröitynä luksusasuntojen kanssa ja valmis mittatilaustyönä tehtävään arkkitehtoniseen projektiin rauhallisessa ja luonnollisessa ympäristössä.