Huvila kiinteistö myytävänä Javea / Xàbia, Alicantessa

Itsenäinen Välimeren tyylinen huvila, joka vaatii remonttia, myynnissä halutulla alueella Jáveassa/Xàbiassa, lähellä Arenal-rantaa, joka tarjoaa erinomaisen remonttimahdollisuuden. Rakennettu vuonna 1974 ja sijaitsee suuressa 1.055 m² tontissa, tämä kiinteistö yhdistää etuoikeutetun korkealla sijaitsevan paikan avariin merinäköaloihin, vuorille ja Jávean kylään. 275 m² käyttökelpoista tilaa ja 325 m² rakennettua alaa tarjoavat vankkaa tilavuutta ja toiminnallista mutta myös muunneltavaa pohjaratkaisua. Ihanteellinen muuttaa mukavaksi perheasunnoksi tai toissijaiseksi asunnoksi Costa Blancalla, jossa on todelliset miljoonan dollarin näkymät.

Talo jakautuu kahteen pääkerrokseen ja tarjoaa tällä hetkellä 4 makuuhuonetta, 2 kylpyhuonetta ja 2 autotallia, joista toinen on lähes 40 m². Sen Välimeren arkkitehtuuri, perinteiset yksityiskohdat ja avarat ulkotilat sekä läheisyys Arenalille ja El Porticholin rannoille tekevät siitä erittäin houkuttelevan perustan remonttiprojektille, joka voi korostaa sen viehätysvoimaa ja mukauttaa sen nykyaikaisiin elämänstandardeihin.

Etelä- ja itäsuuntautuminen sekä tontin korkea sijainti mahdollistavat kauniiden auringonnousujen nauttimisen meren yllä ja pitkiä iltapäiviä pehmeässä valossa Montgón vuorilla ja kylässä. Kiinteistön eri kohdista avautuu panoraamanäkymiä, jotka antavat miellyttävän tilan ja yksityisyyden tunteen; näkymät ulottuvat Montgósta pohjoisessa El Porticholiin etelässä, Arenal ja La Corona keskellä. Arenal-ranta on jopa nähtävissä kiinteistöltä, mikä tekee näkymästä ainutlaatuisen ja täydellisen.

Ominaisuudet ja varusteet
Villassa on laaja valikoima ominaisuuksia ja varusteita, jotka lisäävät merkittävästi sen mukavuutta ja potentiaalia remontin jälkeen. Yksi tärkeimmistä houkuttelevista tekijöistä on sen tilava 50 m² terassi, täydellinen ulkotila erilaisten ympäristöjen luomiseen: ulkoilma-ruokailualue, rentoutumisalue, aurinkoa ottava alue tai jopa ulkokokkausalue grillillä. Tältä terassilta voi nauttia merinäköaloista, vuorista ja kylästä, mikä tekee siitä yhden talon keskeisistä tiloista.

Kiinteistö tarjoaa erinomaisen pysäköintikapasiteetin, mikä on erittäin arvostettua tällä alueella. Siinä on yksityinen pysäköinti 3 autolle sekä 2 yksityistä autotallia, tarjoten tilaa ei vain ajoneuvoille, vaan myös varastolle, työtilalle tai urheiluvälineille. Tämä yhdistelmä ulkopysäköintiä ja suljettuja autotallia tarjoaa suurta joustavuutta asukkaille ja vieraille.

Sisätiloissa talossa on varusteltu erillinen keittiö, joka voidaan helposti modernisoida tai jopa avata olohuoneeseen, jos halutaan avoimempaa pohjaratkaisua. Tällä hetkellä keittiössä on riittävästi säilytys- ja työtilaa, ja sen rakenne mahdollistaa erilaisia remonttivaihtoehtoja. Olohuoneessa on takka, perinteinen elementti, joka tuo lämpöä ja luonteenpiirteitä päätilaan ja voidaan integroida nykyaikaisempaan suunnitteluun.

Kiinteistöön kuuluu myös tila talon alla, jossa on tällä hetkellä uima-altaan koneet, mutta siellä on myös lisää tilaa viinikellarille, ateljeelle, kuntosalille tai elokuvateatterille tai jopa lisämakuuhuoneelle, jos niin halutaan.

Makuuhuoneet on varustettu vaatekaapeilla, jotka tarjoavat käytännöllistä ja huomaamatonta säilytystilaa. Ulkona yksityinen puutarha ympäröi taloa ja tarjoaa monia mahdollisuuksia maisemointiin, luoden nurmialueita, Välimeren istutuksia tai vähähuoltoisia suunnitelmia. Puutarhan sydämessä on yksityinen uima-allas, välttämätön elementti, jotta voi nauttia Jávean ilmastosta, ihanteellinen kesällä virkistäytymiseen ja ulkoilmaelämän nauttimiseen sen ympärillä. Yhteenvetona, ominaisuudet ja varusteet tekevät tästä villasta erittäin kattavan perustan, joka hyvällä remontilla voi muuttua korkeasti mukavaksi kiinteistökohteeksi, joka on houkutteleva sekä asumiseen että lomakäyttöön.

Alue
Villa sijaitsee Tossaletissa, yhdessä Jávean/Xàbian asuinalueista, joka yhdistää rauhallisuuden, näkymät ja hyvät yhteydet palveluihin ja rantoihin. Tämä alue on tunnettu yksityistaloista suurilla tonteilla, joissa on enimmäkseen Välimeren tyylisiä villas, puutarhoja ja yksityisiä uima-altaita, luoden rauhallisen ja perheystävällisen ympäristön.

Sijaintinsa ansiosta Jáveassa kiinteistö nauttii läheisyydestä joihinkin Costa Blancan tunnetuimmista rannoista. Lähin ranta on suosittu Playa del Arenal, Jávean pääsandaaliranta, joka sijaitsee noin 3-4 km päässä kiinteistöstä, mikä tarkoittaa noin 7 minuutin ajomatkaa. Tämä ranta tarjoaa laajan rantapromenadin ravintoloineen, kahviloineen, kauppoineen ja kaikenlaisine palveluineen, sekä miellyttävän perheystävällisen ympäristön ja laajan valikoiman vesitoimintoja. Myös lyhyen ajomatkan päässä ovat kalliot ja kirkasvetiset Cala Blanca ja Cala Barraca/Portitxol, jotka ovat ihanteellisia snorklaukseen ja luonnollisemmasta ympäristöstä nauttimiseen.

Mitä tulee yhteyksiin, lähin pääasiallinen lentokenttä on Alicante-Elche Miguel Hernández, joka sijaitsee noin 95 km päässä Jáveasta, ajomatka noin 1 tunti ja 15-20 minuuttia, pääasiassa AP-7 moottoritietä pitkin. Valencia on toinen vaihtoehto, samankaltaisella etäisyydellä, joka tarjoaa lisäyhteyksiä kansallisesti ja kansainvälisesti. Tämä tekee kiinteistöstä helposti saavutettavan sekä asukkaille että vieraille.

Partida Comunes-Adsubian ympäristössä on pääsy supermarketeille, paikallisille kaupoille, kouluilla, terveyspalveluille ja urheilutiloille lyhyen ajomatkan päässä. Jávean historiallinen keskusta, perinteisine katuineen, markkinoineen ja kulttuurielämä, on myös helposti saavutettavissa, samoin kuin satama-alue, jossa voi nauttia ravintoloista, venekerhosta ja meritoiminnoista. Jávean ympäröivä luonnollinen ympäristö, mukaan lukien Montgón luonnonpuisto ja lukuisat vaellusreitit, tarjoaa erinomaisia mahdollisuuksia ulkoilmaurheiluun ja luontoretkiin.

Kaikki nämä elementit tekevät tämän villan sijainnista erityisen houkuttelevan: rauhallinen asuinympäristö, jossa on näkymiä ja yksityisyyttä, mutta samalla lähellä rantoja, palveluja ja pääsyväyliä, ihanteellinen sekä pysyvään asumiseen että lomakäyttöön.